Jak naprawdę wygląda życie w Eygalières przez cały rok, a nie tylko w sierpniu.
Eygalières leży na wschodnim krańcu pasma Alpilles, na niskim wzgórzu nad równiną, około trzynastu kilometrów od Saint-Rémy-de-Provence. Liczy 1 773 mieszkańców. Od bardziej znanych miejscowości na zachodnim krańcu pasma górskiego – Les Baux i Saint-Rémy – oddziela ją rozległy obszar otwarty, a właśnie ta odległość w dużej mierze sprawia, że różni się ona od nich. Miejscowość dzieli się na dwie części, a różnica między nimi jest większa, niż mogłoby się wydawać. W dolnej części, wzdłuż rue de la République, toczy się codzienne życie: znajdują się tu kawiarnie, sklepy, poczta i piątkowy targ. Powyżej, do której dochodzi się, wspinając się od place de l’Église, gdzie rue de la République przechodzi w rue du Docteur Roque, znajduje się stara dzielnica: w większości mieszkalna, znacznie spokojniejsza i z pięknymi widokami. To, w której części kupisz nieruchomość, decyduje o tym, w której z tych dwóch wiosek faktycznie będziesz mieszkać, dlatego przed podjęciem decyzji warto spędzić dzień w każdej z nich.
Jeszcze jedna rzecz przed przejściem do szczegółów, ponieważ wpływa ona na to, jak odczytasz pozostałą część tego przewodnika. Nie każdy, kto kupuje tutaj nieruchomość, zamierza mieszkać w domu przez cały rok. Wielu naszych nabywców dzieli swój czas: przez kilka miesięcy mieszkają tutaj, a przez resztę wynajmują dom za naszym pośrednictwem, aby przynosił dochód podczas ich nieobecności. Oba scenariusze zostały omówione poniżej i są to naprawdę różne doświadczenia. To, który z nich masz na myśli, wpływa na to, na co powinieneś zwrócić uwagę – zarówno w domu, jak i w samej miejscowości.
Myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem w Eygalières? Porozmawiaj z naszym zespołem
Eygalières w liczbach
Liczba mieszkańców: 1 773 (INSEE, spis powszechny z 2023 r.)
Domy letniskowe: około30% wszystkich domów, 419 z 1 397 (INSEE, 2023)
Gmina: Eygalières, 13810, Bouches-du-Rhône, akademia Aix-Marseille
Targ: w każdy piątek rano, przez cały rok, wzdłuż rue de la République, avenue Léon Blum i place Marcel Bonein
Pchli targ: ostatnianiedziela miesiąca, od godz. 7:00, na place Marcel Bonein i rue de la République, profesjonalni sprzedawcy
Żłobek: ŻłobekLi Petouset, w miejscowości, dla dzieci poniżej trzeciego roku życia
Szkoła podstawowa: jednapubliczna szkoła podstawowa przy Impasse des écoles. 151 uczniów w 6 klasach, z czego 51 w przedszkolu (rok szkolny 2025)
Gimnazjum: CollègeMont Sauvy w Orgon, około 10 km
Liceum: Lycée Ismaël Dauphin w Cavaillon lub Lycée Adam de Craponne w Salon-de-Provence
Lekarze: Dwóch lekarzy rodzinnych w Centrum Medycznym Les Passereaux przy alei Generała de Gaulle’a
Życie we wsi
Gabinet stomatologiczny i apteka: W miejscowości znajdują siętrzy gabinety stomatologiczne i jedna apteka
Oddział ratunkowy: szpitalw Cavaillon, około 14 km, około 20 minut
Supermarket i stacja benzynowa: Intermarché w Orgon, około 8 km, ze stacją benzynową czynną całą dobę
Poczta: Agence postale communale, avenue Charles de Gaulle
Światłowód: 99% lokali może zostać podłączonych (Arcep, czerwiec 2026 r.)
Czynne przez cały rok: sześć restauracji i kawiarni, a także piekarnia i sklep mięsny
Saint-Rémy-de-Provence: około 13 km, 15–20 minut
Avignon TGV: około 32 km, 35–40 minut
Lotnisko Marsylia-Prowansja: około 65 km, poniżej godziny
Najbliższy regularny autobus: linia Zou! nr 706 z Orgon do Awinionu, około 55 minut
Źródła: Spis ludności INSEE z 2023 r.; dane Ministerstwa Edukacji dotyczące szkół, rok szkolny 2025; Urząd Miasta Eygalières; dane Arcep dotyczące sieci światłowodowej, czerwiec 2026 r.; rozkład jazdy Zou!, wrzesień 2026 r. Podane czasy dojazdu są orientacyjne i dotyczą ruchu poza godzinami szczytu.
Życie codzienne w Eygalières
Eygalières to niewielka wioska, ale doskonale przystosowana do codziennego życia. Większość codziennych spraw załatwia się pieszo, w odległości kilku minut od rue de la République.
Opieka zdrowotna
W Centrum Medycznym Les Passereaux przy avenue du Général de Gaulle praktykuje dwóch lekarzy rodzinnych, a we wsi znajdują się również trzy gabinety dentystyczne, apteka, pielęgniarki oraz logopeda. Najbliższy szpital z oddziałem ratunkowym znajduje się w Cavaillon, około dwudziestu minut jazdy samochodem.
Wyżywienie i zakupy
Piekarnia i sklep mięsny są otwarte przez cały rok, a piątkowy targ oferuje owoce, warzywa, sery i wszystko inne na cały tydzień. Aby zrobić większe zakupy, większość mieszkańców jedzie do Intermarché w Orgon, oddalonego o około osiem kilometrów, gdzie znajduje się również najbliższa stacja benzynowa, czynna przez całą dobę.
Poczta i bankowość
Agencja pocztowa (agence postale communale) przy alei Charlesa de Gaulle'a obsługuje przesyłki pocztowe i paczki, a klienci La Banque Postale mogą wypłacać gotówkę przy okienku. Jeśli chodzi o główne banki, najbliższe miasta to Saint-Rémy i Cavaillon.
Internet
Sieć światłowodowa obejmuje 99% nieruchomości w gminie. Warto jednak sprawdzić dostępność połączenia dla konkretnego domu na krajowej mapie zasięgu, zwłaszcza w przypadku nieruchomości położonych na terenach wiejskich.
Rodziny
W miejscowości znajduje się żłobek, szkoła podstawowa z sześcioma klasami oraz autobusy szkolne do gimnazjum w Orgon i liceum w Cavaillon. Szczegółowe informacje na temat szkół znajdują się poniżej.
Cztery pory roku w Eygalières
W Eygalières panuje ożywiony ruch od czerwca do końca sierpnia, spokojniej jest od listopada do marca, a najpiękniej jest w tygodniach tuż przed i po tych okresach.
Lato, od czerwca do sierpnia w Eygalières
Ciepło, ożywienie – to pora roku, w której Eygalières staje się nie tylko wsią, ale i miejscem docelowym podróży. Najważniejszym wydarzeniem jest fête votive de la Saint-Laurent: sześć dni w sierpniu, w okolicach święta św. Wawrzyńca 10 sierpnia. Miejscowość oddaje się abrivados i bandidos – tradycji z Camargue polegającej na przepędzaniu byków ulicami – a także błogosławieństwu koni, paradzie pégoulade, tańcom na świeżym powietrzu, koncertom, zawodom w pétanque, wesołemu miasteczku i długim wspólnym posiłkom.
Warto o tym wiedzieć, jeśli kupujesz nieruchomość przy rue de la République lub w jej pobliżu: to jeden z najlepszych tygodni w roku, kiedy cała wioska tętni życiem tuż za progiem. Dla osób wynajmujących dom jest to również najłatwiejszy tydzień w roku, jeśli chodzi o znalezienie najemców. Należy tylko pamiętać, że w lipcu i sierpniu znalezienie miejsca parkingowego wymaga nieco więcej planowania, zwłaszcza w piątkowe poranki, kiedy odbywa się targ. Mieszkańcy korzystają z publicznego parkingu w pobliżu centrum i idą na piechotę, a dla każdego, kto kupuje dom we wsi, garaż lub prywatny parking to prawdziwa zaleta.
Jesień, od września do listopada w Eygalières
To właśnie te miesiące wymieniają mieszkańcy, gdy zapytasz ich, które z nich chcieliby zachować. W pierwszym tygodniu września tłumy się przerzedzają, a wioska znów staje się miejscem, w którym się mieszka, a nie tylko odwiedza. Letnia mgła ustępuje wraz z nadejściem chłodniejszych nocy, a wrześniowe światło jest powodem, dla którego od pokoleń malarze i fotografowie przybywają do tej części Alpilles. Nisko położone słońce podkreśla wapienne grzbiety i fakturę starego kamienia w sposób, jakiego nie da się osiągnąć w samym środku lata.
Na równinie poniżej oliwki zmieniają kolor z zielonego na czarny i fioletowy, a zbiory rozpoczynają się pod koniec października. W połowie września odbywa się „vide-grenier” – około stu straganów wzdłuż rue de la République – wyprzedaż, z której dochód przeznaczony jest na sfinansowanie parady bożonarodzeniowej. Październik to miesiąc kultury w wiosce. W pierwszą niedzielę Foire de la Sainte-Thérèse zamienia się w „Journée à l’Ancienne”, kiedy to wioska odtwarza życie z około 1900 roku poprzez paradę w strojach z epoki, występy zespołów ludowych i prezentację tradycyjnego rzemiosła. Przez pierwszą połowę miesiąca równolegle odbywa się „Festival sous les feuilles d’automne”. Wrzesień to miesiąc, który właściciele najchętniej zachowują dla siebie. Pogoda sprzyja, w wiosce panuje spokój i nie ma powodu, by z tego rezygnować.
Zima, od grudnia do lutego
Zima to prawdziwy sprawdzian dla każdej wioski, a Eygalières radzi sobie z nim znakomicie. To spokojniejsza, bardziej kameralna pora roku, ale wioska nie zamiera. Piekarnia i sklep mięsny pozostają otwarte, podobnie jak sześć restauracji i kawiarni, co w regionie Alpilles zdarza się rzadziej, niż powinno. Wieczory spędza się w domach: kolacja z przyjaciółmi, rozpalony kominek – wioska w najbardziej lokalnym wydaniu.
Zbiory oliwek trwają od końca października do grudnia i są ostatnim wydarzeniem rolniczym w roku. Oliwa z tej równiny posiada certyfikat AOC Huile d'Olive de la Vallée des Baux-de-Provence; jest tłoczona z oliwek odmian Aglandau, Salonenque i Grossane, a kilka tłoczni położonych w niewielkiej odległości od wioski zaprasza gości przez cały sezon.
Potem nadchodzi wieczór, na który czeka cała wioska. W sobotę tuż przed Bożym Narodzeniem ulica Rue de la République od połowy popołudnia zapełnia się rodzinami. Najpierw odbywają się gry i zabawy dla dzieci, a o szóstej rusza parada, w której postacie z bajek i ulubionych filmów przemierzają oświetlone ulice. Wieczór zamyka pokaz fajerwerków. Wydarzenie jest bezpłatne, odbywa się od ponad dwudziestu lat i w całości należy do wsi.
To, co czyni ją tak wyjątkową, to sposób jej finansowania. Każdego września stowarzyszenie organizujące paradę prowadzi wiejski pchli targ – około stu straganów wzdłuż tej samej ulicy – a zebrane pieniądze przeznaczane są na grudniową imprezę. Sąsiedzi sprzedają sąsiadom w promieniach późnoletniego słońca, aby każde dziecko w wiosce mogło cieszyć się nocą pełną świateł i fajerwerków w środku zimy. Jeśli chcesz zrozumieć Eygalières w ciągu jednego wieczoru, to właśnie na tę imprezę warto się wybrać. Piątkowy targ odbywa się co tydzień przez całą zimę. Jest mniejszy, a twarze na nim to ludzie, którzy tu mieszkają.
Wiosna, od marca do maja w Eygalières
Wiosną życie wsi znów przenosi się na zewnątrz. Karnawał rozpoczyna się w połowie marca, w sobotę po południu, paradą ulicami i spaleniem Caramantrana – słomianej figury, którą obwinia się za zimę i którą uroczyście odprowadza się, by zakończyć tę porę roku.
Kawiarnie właściwie nigdy nie zamykają się, więc wraz z nadejściem cieplejszej pogody tarasy po prostu zapełniają się: w jednym tygodniu kawa w słońcu, a kilka tygodni później lunch na świeżym powietrzu. Okolica zielenieje, a warunki do spacerów są najlepsze. Wielu mieszkańców powie Ci, że maj to najpiękniejszy miesiąc ze wszystkich. Maj jest też powodem, dla którego wielu właścicieli zatrzymuje sobie wiosnę dla siebie, a wynajmuje dom w samym środku lata. Jeśli dom ma przynosić dochód, to właśnie na takim kompromisie decyduje się większość ludzi: zatrzymujesz miesiące, które sam byś wybrał, a oddajesz te, na które wszyscy inni mają ochotę.
Rok w Eygalières w skrócie
Terminy są zgodne z tradycyjnym kalendarzem miejscowości. Dokładne daty na każdy rok podaje kalendarz urzędu gminy.
- W każdy piątek: targ przy rue de la République i w centrum miejscowości
- Ostatnia niedziela miesiąca: pchli targ
- Połowa marca: Karnawał i spalenie Caramantrana
- Od marca do maja: wraz z nadejściem cieplejszej pogody tarasy zapełniają się, a nadchodzi najlepszy czas na spacery w całym roku
- Sierpień: Święto wotywne św. Wawrzyńca, trwające sześć dni wokół 10.
- Wrzesień: Forum stowarzyszeń oraz pchli targ z około setką straganów
- Pierwsza niedziela października: Foire de la Sainte-Thérèse oraz Journée à l'Ancienne
- Październik: Festiwal pod jesiennymi liśćmi
- Od końca października do grudnia: Zbiór oliwek
- W sobotę przed Bożym Narodzeniem: parada bożonarodzeniowa i fajerwerki
Szkoły i rodziny
- Dzieci poniżej trzeciego roku życia: żłobek „Li Petouset” w miejscowości, prowadzony przez Mutualité Française
- Od trzech do jedenastu lat: wiejska szkoła podstawowa przy Impasse des écoles, łącząca przedszkole i szkołę podstawową. 151 uczniów w 6 klasach na początku roku szkolnego 2025
- Od 11 do 15 lat: Gimnazjum Mont Sauvy w Orgon, oddalone o około 10 km, z autobusem szkolnym kursującym z miejscowości
- Od piętnastu do osiemnastu lat: liceum „Ismaël Dauphin” w Cavaillon, z autobusem szkolnym z miejscowości, lub liceum „Adam de Craponne” w Salon-de-Provence
Są to szkoły wymienione przez ratusz jako należące do rejonu naszej wsi. Podział na okręgi szkolne (carte scolaire) ustala departament i może ulegać zmianom z roku na rok, dlatego warto potwierdzić informacje w urzędzie gminy na rok, w którym planujesz przeprowadzkę.
Opcje dwujęzyczne i międzynarodowe
- Collège Jean Brunet w Awinionie: publiczne collège z amerykańską sekcją międzynarodową. Około 30–35 minut
- Happy Forever School, Bouillargues, niedaleko Nîmes: dwujęzyczna szkoła i gimnazjum montessoriańskie z nauczaniem w języku francuskim i angielskim dla dzieci w wieku od dwóch i pół roku do szesnastu lat.
- International Bilingual School of Provence, Luynes, niedaleko Aix-en-Provence: prywatna szkoła dla dzieci w wieku od dwóch do osiemnastu lat, oferująca zarówno francuską maturę, jak i maturę międzynarodową, z internatem od jedenastego roku życia. Około godziny drogi
Jedzenie i picie przez cały rok w Eygalières
Jak na wioskę liczącą niecałe dwa tysiące mieszkańców, Eygalières oferuje wyjątkowo bogatą ofertę gastronomiczną, dostępną przez cały rok. Te sześć lokali jest otwartych również zimą.
Restauracja Paulette
Ulubiona przez mieszkańców wioski restauracja przy rue de la République, prowadzona przez Laetitię i Nicolasa. Kuchnia jest sezonowa i domowa, oparta na produktach od rolników z Alpilles, a w cieplejszych miesiącach lunch serwowany jest na tarasie porośniętym glicynią. Mają też pokoje gościnne, więc jest to dobre miejsce, aby zaprosić odwiedzających przyjaciół.
Bistrot Quàs
Swobodna, przyjazna atmosfera bistro przy rue de la République, prowadzonego przez Édouarda Giribone’a, byłego szefa kuchni w restauracji Edù w Saint-Rémy, oraz Louisa Villarda. Można tu liczyć na dania do dzielenia się, cienkie, chrupiące pizze oraz francusko-włoską kuchnię bistro – to miejsce, do którego wpadnie się z przyjaciółmi, a nie rezerwuje stolik z kilkutygodniowym wyprzedzeniem.
Café de la Place
Wiejska kawiarnia na place de la Mairie, najbliższa odpowiednik salonu w Eygalières. Największy ruch panuje tu w piątkowe poranki, kiedy odbywa się targ, oraz o porze aperitifu, kiedy kieliszek wina i talerz wędlin na tarasie to prawdziwy wiejski rytuał.
Brasserie Le Progrès
Prawdziwa wiejska brasserie na rogu place Marcel Bonnein, z tarasem i rożnem, serwująca świeże potrawy przygotowywane na miejscu oraz domowe desery. Jest otwarta codziennie od wczesnego rana do późnego wieczora, więc pełni rolę miejsca na śniadanie, lunch i wieczorne spotkanie w jednym.
L'Oiseau qui Chante
Obfita włoska trattoria w kamiennym wiejskim domu przy 30 rue de la République, z ukrytym patio z tyłu i małym barem w środku. Prowadzona jest przez zespół stojący za restauracją o tej samej nazwie w Saint-Rémy i zajęła jedną z najpiękniejszych lokalizacji przy głównej ulicy.
Le Bistrot du Brau
Tradycyjna kuchnia bistro z menu autorstwa szefa kuchni Christophera Hache’a w czterogwiazdkowym hotelu La Bastide d’Eygalières, położonym w dębowym lesie tuż za wsią. Latem można zjeść posiłek na zacienionym tarasie, a zimą przy kominku w salonie. Lokal figuruje w przewodniku Michelin.
--------
L'Estagnol
„Rodzinny dom, wspólna kuchnia” – tak opisuje się L’Estagnol, co doskonale oddaje charakter tego miejsca. Szef kuchni Fabrice Meynadier przygotowuje sezonowe dania z lokalnych produktów oraz potrawy do dzielenia się, serwowane w ogrodzie przy basenie lub w śródziemnomorskiej jadalni z kominkiem. Lokal jest wyróżniony przez przewodnik Gault&Millau.*Zamknięte w lutym i marcu.
Domaine La Pierre Blanche
Hotel tylko dla dorosłych, oferujący piętnaście pokoi i apartamentów, położony trzy kilometry od wsi przy drodze do Orgon. Jego restauracja, L’Opale, prowadzona jest przez szefa kuchni Romaina Serradimigniego; obok znajduje się bardziej swobodna knajpka, a także Ambar Sunset Lounge, gdzie można delektować się koktajlami o zmierzchu.*Zamknięte przez część zimy.
Piekarnia i sklep mięsny
Boulangerie de Provence
Wiejska piekarnia przy 48 rue de la République, gdzie można kupić poranną bagietkę i wypieki; otwarta w niedzielne poranki.
Boucherie d'Eygalières
Miejscowy sklep mięsny przy 100 rue de la République, popularny wśród lokalnych kucharzy. Oprócz mięsa znajdziesz tu kilka gotowych dań oraz domowe pasztety, zupy i sosy, które bardzo się przydadzą wieczorem, gdy nie masz ochoty na gotowanie.
Alpilles tuż za progiem
Miejscowość położona jest u podnóża Regionalnego Parku Przyrodniczego Alpilles, a możliwość uprawiania turystyki pieszej, rowerowej i konnej jest powodem, dla którego wiele osób się tu przeprowadza. Zarówno gaje oliwne na równinie, jak i wapienne grzbiety powyżej znajdują się tuż za progiem, a wiosną i jesienią można się nimi cieszyć najbardziej. Kilometr dalej, otoczona cyprysami, stoi kaplica Saint-Sixte – symbol Eygalières, który większość ludzi widziała, nie wiedząc, gdzie się znajduje.
Sport i kluby
Klub tenisowy d'Eygalières: korty przy chemin du Cimetière, dla wszystkich grup wiekowych i na każdym poziomie zaawansowania
La Boule Eygaliéroise: wiejski klub pétanque
Klub piłkarski Mollégès Eygalières: wspólny z sąsiednią miejscowością Mollégès
Centre Équestre Les Grandes Terres: ośrodek jeździecki przy chemin de la Maillère
M'Eygagrimpe: Klub wspinaczkowy w Maison des Sports
Golf: Golf de Servanes w Mouriès – 18-dołkowe pole golfowe oraz Golf de Manville w Les Baux-de-Provence
„Dla mnie Eygalières to obrazek z pocztówki przedstawiający Prowansję: piękne kamienne domy, gaje oliwne i zapierające dech w piersiach krajobrazy. To, co czyni tę miejscowość tak wyjątkową, to sposób, w jaki zmieniła się ona w ciągu ostatnich dwudziestu lat. Kiedyś była to bardzo spokojna, mała wioska, w której prawie nic się nie działo. Dzisiaj są tu wspaniałe restauracje, kawiarnie, urocze sklepiki i prawdziwie wiejska atmosfera. To nie tylko piękne miejsce na spędzenie wakacji. To miejsce, w którym naprawdę można cieszyć się życiem przez cały rok.”
Géraldine Pic, dyrektor ds. sprzedaży nieruchomości
Kto mieszka w Eygalières
Około trzy na dziesięć domów w Eygalières to domy letniskowe, co pokazuje, jak wiele osób zakochało się w tej miejscowości i zdecydowało się utrzymać tu dom. Ludność zamieszkująca tę miejscowość przez cały rok to głównie Francuzi. Wokół nich tworzy się prawdziwie międzynarodowa społeczność: mieszkańcy ze Szwajcarii, Belgii i Wielkiej Brytanii, paryżanie, którzy w ciągu tygodnia pracują w mieście, a na długie weekendy wracają do Eygalières, oraz inni przybysze z całej Europy i spoza niej. Miejscowość od dawna przyciąga również osoby związane z branżą filmową, muzyczną, artystyczną i biznesową, które cenią sobie jej piękno, prywatność i dyskrecję. Dzięki 150 dzieciom uczęszczającym do miejscowej szkoły, cotygodniowemu targowi w piątki oraz restauracjom otwartym przez całą zimę, Eygalières tętni życiem przez cały rok.
Jak nawiązywać znajomości w Eygalières
Zapytaliśmy członka naszego lokalnego zespołu, w jaki sposób nowoprzybyły nawiązuje tu przyjaźnie. Odpowiedź była prosta: wystarczy wtopić się w rytm życia wsi. W każdy piątek idź na targ, pij kawę w tej samej kawiarni, przychodź na imprezy wiejskie i pozwól, by wszystko działo się stopniowo. W wiosce tej wielkości spotykasz te same twarze, rozmowy zaczynają się naturalnie, a zaproszenia pojawiają się same. Ważne są też stowarzyszenia, a w wiosce jest ich ponad trzydzieści. Najłatwiej zacząć od corocznego we wrześniu Forum Stowarzyszeń. Niezależnie od tego, czy chodzi o sport, kulturę, muzykę, sztukę czy same uroczystości, dołączenie do jednego z nich daje powód do cotygodniowych spotkań z ludźmi, a nie tylko do mijania ich na ulicy. Pétanque to najszybszy sposób na integrację: ludzie zbierają się, by grać, oglądać i rozmawiać, a nikt nie oczekuje, że będziesz ekspertem. Im częściej bierzesz w tym udział, tym szybciej Eygalières przestaje być miejscem, w którym kupiłeś dom, a staje się prawdziwym domem.
Jak dojechać i co warto zobaczyć
Życie w Eygalières jest najłatwiejsze, jeśli dysponuje się samochodem. Większość potrzebnych rzeczy znajduje się w pobliżu, a do pozostałych miejsc można łatwo dojechać.
Saint-Rémy-de-Provence: Około 13 km drogą D99, 15–20 minut jazdy. Większe sklepy, banki i większość usług
Orgon: około 8 km. Intermarché, stacja benzynowa i gimnazjum
Cavaillon: około 14 km, około 20 minut. Szpital, pogotowie ratunkowe i liceum
Avignon TGV: około 32 km, 35–40 minut, z szybkimi pociągami do Paryża
Lotnisko Marsylia-Prowansja: około 65 km, niecała godzina
Podane czasy dojazdu są orientacyjne i dotyczą ruchu poza godzinami szczytu.
Wybór domu w Eygalières
Dwie decyzje mają tutaj większy wpływ na życie niż jakiekolwiek inne: wybór części miejscowości oraz wybór między miejscowością a okolicą.
Dolna część wsi czy stara dzielnica
W dolnej części wsi, wzdłuż rue de la République, toczy się codzienne życie, a targ i festyny odbywają się tuż za progiem. Stara dzielnica położona wyżej jest spokojniejsza, w większości mieszkalna i oferuje piękne widoki. Przed podjęciem decyzji warto spędzić poranek w obu tych miejscach.
Dom we wsi czy na wsi
Dom we wsi pozwala dotrzeć wszędzie pieszo: do piekarni, kawiarni, piątkowego targu. Zadbaj o miejsce parkingowe, ponieważ garaż lub prywatne miejsce parkingowe są tu warte więcej, niż sugeruje ich wielkość. Dom na wsi zapewnia prywatność, piękne widoki i działkę, często z drzewami oliwnymi, a do wioski jest tylko krótka przejażdżka samochodem. Oba miejsca to prawdziwe Eygalières, po prostu żyje się w nich w różny sposób.
Jeśli dom ma być wynajmowany
Géraldine Pic, nasza dyrektor ds. sprzedaży nieruchomości, udziela nabywcom tej samej porady z perspektywy wynajmu. Możliwość dojścia pieszo do wsi jest jedną z najbardziej atrakcyjnych cech, jakie dom może zaoferować gościom. Dom na wsi musi to łączyć z prywatnością, widokami i przestronną przestrzenią na świeżym powietrzu. Sypialnie, w których naprawdę zmieści się odpowiednia liczba osób, dobry parking oraz przestrzeń na zewnątrz dostosowana do potrzeb grupy – to wszystko ma większe znaczenie w przypadku domu przeznaczonego na wynajem niż w przypadku domu, w którym po prostu się mieszka.
Jeśli chcesz, aby dom przynosił dochód
Większość agencji po prostu sprzeda Ci dom w Prowansji. My zajmujemy się wynajmem takich nieruchomości już od dziesięciu lat, co stawia nas w wyjątkowej sytuacji – znamy obie strony transakcji. Zanim dokonasz zakupu, możemy pokazać Ci, ile faktycznie przyniósł dochodu dom, który wynajmowaliśmy: rzeczywistą liczbę tygodni wynajmu, pochodzącą z naszych własnych rejestrów rezerwacji, a nie liczbę wyliczoną na podstawie modelu przez kogoś innego. Po zakupie, jeśli zechcesz wynająć dom, zajmiemy się jego zarządzaniem za Ciebie, dzięki czemu nigdy nie powierzysz go nieznajomemu. Oznacza to również, że jasno powiemy Ci, jak prawdopodobnie będzie się wynajmował dany dom – a jest to rozmowa, której większość agencji nie ma powodu z Tobą prowadzić.
Sekretem jest planowanie. Najlepiej wynajmują się tygodnie letnie, więc większość właścicieli wcześnie decyduje, które miesiące zatrzymają dla siebie, a które przeznaczą na wynajem, oraz rezerwuje zamkniętą przestrzeń na swoje rzeczy. Dom utrzymywany zgodnie ze standardami wynajmu jest zresztą domem w bardzo dobrym stanie. Omówimy z Państwem wszystkie te kwestie przed zakupem.
Pytania, jakie zadają nam kupujący dotyczące zakupu nieruchomości w Eygalières
Czy w Eygalières panuje ożywiona atmosfera zimą?
Tak. Piekarnia, sklep mięsny oraz sześć restauracji i kawiarni są otwarte przez cały rok, a w każdy piątek odbywa się targ.
Czy w miejscowości znajduje się żłobek?
Tak. Żłobek Li Petouset znajduje się w miejscowości i przyjmuje dzieci poniżej trzeciego roku życia.
Gdzie dzieci chodzą do szkoły?
Do szkoły podstawowej we wsi do jedenastego roku życia, a następnie do Collège Mont Sauvy w Orgon oraz do liceum w Cavaillon lub Salon-de-Provence. Urząd gminy potwierdza aktualny okręg szkolny.
Czy w pobliżu znajduje się szkoła międzynarodowa?
Istnieją trzy opcje w odległości od 30 minut do godziny drogi, w Awinionie, w pobliżu Nîmes oraz w pobliżu Aix-en-Provence.
Gdzie znajduje się najbliższy szpital?
W Cavaillon, około 20 minut jazdy samochodem. We wsi są lekarze pierwszego kontaktu, dentyści i apteka.
Czy jest dostęp do światłowodu?
Tak, 99% nieruchomości w gminie można podłączyć do sieci. Sprawdź konkretny adres na krajowej mapie zasięgu.
Gdzie można zaparkować latem?
Mieszkańcy korzystają z publicznego parkingu w pobliżu centrum i idą pieszo. Dom we wsi z garażem lub prywatnym parkingiem to prawdziwa zaleta.
Czy potrzebuję samochodu?
Tak. Najbliższy regularny autobus kursuje z Orgon, więc codzienne życie tutaj opiera się na jeżdżeniu samochodem.
Wyróżniona nieruchomość w Eygalières
W miejscowości: Maison Eygalières
PPS-0342 · 2 450 000 € · 3 sypialnie · 163 m² · 1 014 m² ogrodu
Dom wybudowany w 2020 roku w samym sercu miejscowości, kilka kroków od sklepów, barów i restauracji, z widokiem na starą część miejscowości. Trzy sypialnie z łazienkami, w tym jedna na parterze, kominek w salonie oraz podgrzewany basen z domkiem przy basenie w ogrodzie ogrodzonym i zagospodarowanym. Dwa prywatne miejsca parkingowe, co w Eygalières jest warte odnotowania. To dom dla kogoś, kto chce w piątek wybrać się na targ pieszo.
Mas des Magnans: odrestaurowany dom wiejski z widokiem na Alpille
PPS-0377 · 3 750 000 € · 6 sypialni · 340 m² · 7 000 m² działki
Mas des Magnans pochodzi z XVIII wieku i został całkowicie odnowiony w 2024 roku. Położony jest pomiędzy Eygalières a Saint-Rémy, w ustronnym miejscu, i składa się z dwóch połączonych skrzydeł z sześcioma sypialniami. Na zewnątrz znajduje się letnia kuchnia przy podgrzewanym basenie, boisko do pétanque, drzewa oliwne oraz trawniki z widokiem na Alpilles. Jesteśmy jedyną agencją oferującą tę nieruchomość.
Wśród gajów oliwnych: Les Jardins Blancs
PPS-0456 · 6 600 000 € · 6 apartamentów · 635 m² · 2,08 hektara
Nowoczesna willa położona na działce o powierzchni nieco ponad dwóch hektarów, bez bezpośrednich sąsiadów, z widokiem na Alpilles, otoczona winnicami i około 350 drzewami oliwnymi, które dają od 200 do 300 litrów oliwy rocznie. W głównym budynku znajduje się sześć apartamentów z przeszklonymi ścianami od podłogi do sufitu, a w aneksie o powierzchni 200 m² zlokalizowane są strefy rekreacyjne i wellness. Na zewnątrz znajduje się 15-metrowy basen z podgrzewaną wodą i regulowaną głębokością, domek przy basenie, kort do padla oraz balijska altana nad stawem, usytuowana tak, by można było podziwiać zachód słońca.
Od szopki przy rue de la République po gaje oliwne na równinie – Eygalières to miejscowość, która tętni życiem zarówno we wtorek w styczniu, jak i w sierpniu. Wiele restauracji i kawiarni pozostaje otwartych przez całą zimę, piątkowy targ odbywa się co tydzień przez cały rok, a kalendarz wydarzeń jest pełny – od spalenia Caramantrana w marcu po byki św. Wawrzyńca w sierpniu i paradę bożonarodzeniową, za którą płaci cała wioska. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie siebie w wiejskim domu, czy wśród drzew oliwnych, mieszkając tu przez cały rok, czy wynajmując dom podczas swojej nieobecności, jest to miejsce, które wynagrodzi ci ten wybór. Mamy nadzieję, że ten przewodnik pozwolił Ci naprawdę poczuć atmosferę życia w Eygalières, wykraczającą poza obrazek z wakacyjnej pocztówki. Kiedy będziesz gotowy, aby zobaczyć to na własne oczy, z przyjemnością oprowadzimy Cię po okolicy.
Do zobaczenia wkrótce,
