- Woonoppervlakte: 255 m²
- 8 kamers
- Zwembad
- Airco
- € 2,520,000
Villa met panoramisch zeezicht in Rayol-Canadel-sur-Mer
In Rayol-Canadel-sur-Mer maakt de Middellandse Zee deel uit van het dagelijks leven in deze villa op het zuiden. Het panoramische zeezicht geeft elke dag een bijzonder perspectief, terwijl de rustige omgeving uitnodigt om de tijd te nemen. De mediterrane tuin en de woonkamer die uitkijkt op de horizon bieden samen een manier van wonen aan de kust waarin licht, ruimte en rust alle aandacht krijgen. Ook in de tuin kunt u de dag laten voortduren, in het zachte kustklimaat.
Belangrijkste kenmerken
- Gemeubileerd
- Jeu de boules-baan
- Jachthaven in de buurt
- Airconditioning
- Op loopafstand van het strand
- Prive zwembad
- Pool house
- Omheinde tuin
- Overdekt terras
- Eigen parkeerplaats
- Uitzicht op Zee
- Open haard
Een rustige sfeer, tussen de zee en het zuidelijke licht
In een gewild deel van Rayol-Canadel-sur-Mer ligt deze villa op een perceel dat door zijn omvang volop ruimte biedt voor eigen plannen. Het strand en de winkels behoren tot de nabijgelegen voorzieningen, terwijl het geheel de rustige sfeer behoudt die de verkoper beschrijft. Zo gaat een kalme woonomgeving samen met dagelijkse voorzieningen aan de Côte d’Azur.
De villa van circa 250 m² heeft authentieke charme en royale vertrekken. Ook de mogelijkheid om haar een nieuwe uitstraling te geven, is aantrekkelijk: een opfrisbeurt is wenselijk om haar naar eigen smaak in te richten, met respect voor haar karakter. Een plan kan voortbouwen op de aanwezige kwaliteiten en ruimte bieden aan een nieuwe manier van wonen.
De combinatie van een gewilde ligging, royale oppervlakte en mogelijkheden voor een persoonlijke invulling geeft de woning een eigen identiteit. Tijdens een bezichtiging kunt u haar plek op het perceel ervaren en zich voorstellen hoe zij zich in deze kustomgeving kan ontwikkelen.
Galerij
Buiten
Op het perceel van 2.350 m² ligt een tuin met mediterrane bomen en planten. Een zelfstandig appartement van circa 40 m², een atelier en een dubbele garage vullen het geheel aan, met afzonderlijke ruimtes rond de villa.
Zwembad
Het zwembad ligt in de boomrijke tuin, tussen de mediterrane beplanting. Deze plek is bestemd om te zwemmen en te ontspannen in de rustige sfeer van het geheel.
Binnenshuis
De ingerichte keuken staat in verbinding met een ruime woonkamer, waar de open haard karakter aan geeft. Vanuit deze ruimte reikt het uitzicht naar beneden tot de Middellandse Zee. De ligging pal op het zuiden brengt licht in deze villa met twee verdiepingen.
Slaapkamers
Het slaapgedeelte omvat meerdere slaapkamers en badkamers, waaronder een oudersuite. De nodige opfrisbeurt biedt de kans om hun sfeer af te stemmen op het gewenste gebruik, met behoud van de authentieke charme van de villa. De oudersuite maakt zo deel uit van een geheel met meerdere slaapruimtes.
Uitrusting in het huis
- Airco
Interieur vrijetijdsuitrusting
Woningkenmerken
- Irrigatie
Exterieur vrijetijdsuitrusting
Zwembad
- Prive Zwembad
Nabijgelegen
Omdat de locatie alleen op gemeenteniveau bekend is, zijn de afstanden geschat vanaf het centrum van Rayol-Canadel-sur-Mer, dat als referentiepunt dient (circa 0 km te voet).
Dagelijks leven. In het centrum van Rayol zijn enkele buurtwinkels, waaronder een bakker, op loopafstand van dit referentiepunt.
Wandelingen en uitstapjes. Domaine du Rayol, een tuin gewijd aan mediterrane landschappen, ligt op circa 1 km. Paden die het massif des Maures in lopen, bieden vanaf circa 2 km andere wandelmogelijkheden. De wijk Canadel ligt op circa 3 km.
Zee en stranden. De kust ligt op circa 1 km van het centrum. Het strand van Rayol ligt op circa 1 km en dat van Canadel op circa 3 km.
Vervoer. Het station van Hyères en de luchthaven Toulon-Hyères liggen op circa 40 km. De A570 is bij Hyères bereikbaar, op circa 40 km; het TGV-station van Toulon ligt op circa 60 km.
Plaats
Le Lavandou & omgeving
Le Lavandou, ook wel “La Cité des Dauphins “ genoemd, is een oud vissersdorpje aan de Middellandse Zee. Hoewel de naam van dit charmante stadje doet denken aan lavendel, kan het worden teruggevoerd naar de Provençaalse term "lavadou" wat "wasplaats" betekent. Genesteld aan de voet van het Massif des Maures, tussen Toulon en Saint-Tropez, strekt de baai van Le Lavandou zich uit over een kustlijn van 12 kilometer met 12 prachtige stranden met fijn zand.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 mijl |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 mijl |
| Cogolin | 16 km | 10 mijl |
| Gassin | 17 km | 10.7 mijl |
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse C
Zeer energiezuinige woning
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse E
Weinig CO2-uitstoot
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Ontdek Le Lavandou en Côte d'Azur
Ontdek met ons de Provence
Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.
Ze praten over ons...
Erkend door
Vakantiehuizen & Villahuur Categorie
Genomineerd
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk
Winnaar 2026
Beste gastgezinnen & villa's
Top 20 Winnaar 2025
Beste reisorganisatie voor luxe vakanties
Finalist
Beste reisorganisatie voor villavakanties
Finalist
Beste Villa Operator
Finalist
Gezinsvakantie aanbieder van het jaar
Finalist
Bestemmingsspecialist van het jaar
Winnaar 2025
Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed
Winnaar 2025
Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk
Winnaar 2025
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk