- Woonoppervlakte: 184 m²
- Terrein: 1600 m²
- 6 kamers
- 6 slaapkamers
- 3 Badkamers
- Airco
- € 2.700.000
Provençaalse villa met zeepanorama in Rayol-Canadel-sur-Mer
Tussen hemel en Middellandse Zee omvat het uitzicht de Îles d’Or en de baaien van Rayol en Canadel. Deze pal op het zuiden gelegen Provençaalse villa biedt de kans een vernieuwde woonplek te creëren via een renovatieproject waarvoor al toestemming is verleend. Het vlakke terrein nodigt uit tot nieuwe manieren om in elk seizoen buiten te genieten. In Rayol-Canadel-sur-Mer verenigt dit adres een weids zeepanorama met de mogelijkheid het huis in een kustomgeving opnieuw vorm te geven.
Belangrijkste kenmerken
- Gemeubileerd
- Jachthaven in de buurt
- Te renoveren
- Airconditioning
- Op loopafstand van het strand
- Wi-Fi
- Uitzicht op Zee
- Open haard
Zuidelijk licht met zicht op baaien en eilanden
Aan de kust van Rayol-Canadel-sur-Mer staat deze Provençaalse villa van circa 184 m², een huis dat gerenoveerd moet worden. De ligging aan de Côte d’Azur geeft het project een bijzonder karakter: een bestaand gebouw aanpassen in een gemeente die op de Middellandse Zee is gericht. De Provençaalse architectuur vormt het vertrekpunt voor deze transformatie; de indeling moet nog worden bepaald.
Een kleine uitbouw en een extra verdieping zijn opgenomen in een verleende bouwvergunning waartegen geen beroep meer mogelijk is. De vergunning legt vast hoe het gebouw kan worden aangepast en biedt een duidelijk kader voor de renovatie. Het strand en de winkels worden als nabijgelegen voorzieningen genoemd. Tijdens een bezichtiging kunt u het bestaande huis en de mogelijkheden van het vergunde project ter plaatse beoordelen.
Galerij
Buiten
Het vlakke perceel van 1.600 m² ligt pal op het zuiden. Vanaf het terrein kijkt u uit over de zee, de Îles d’Or en de baaien van Rayol en Canadel. Dit panorama vormt de achtergrond van de buitenruimtes.
Zwembad
De bouwvergunning staat de aanleg van een zwembad van 13 × 4 meter toe. Dit bad maakt deel uit van de geplande renovatie; er is nu geen zwembad.
Binnenshuis
Het huis telt twee verdiepingen en heeft een eetkamer van 38 m², een woonkamer van 22 m² en een keuken van circa 10 m². Er is ook een open haard.
Daglicht draagt bij aan het karakter van de leefruimtes. Hun indeling kan bij de renovatie opnieuw worden bekeken.
Slaapkamers
De villa heeft zes slaapkamers met opgegeven oppervlaktes van 9 tot 11 m². Er zijn ook twee badkamers, een doucheruimte en twee aparte toiletten.
Deze indeling biedt een basis om de slaapkamers en sanitaire ruimtes binnen het renovatieproject opnieuw vorm te geven.
Uitrusting in het huis
- Airco
- Open Haard
Interieur vrijetijdsuitrusting
Woningkenmerken
- Buitenverlichting
Exterieur vrijetijdsuitrusting
Nabijgelegen
De ligging is op gemeenteniveau bekend: afstanden zijn geschat vanaf het centrum van Rayol-Canadel-sur-Mer, dat als vertrekpunt geldt op circa 0 km lopen.
Voorzieningen In het centrum van Rayol zijn buurtwinkels en een bakker. Voor een supermarkt, markt, artsen en apotheek ligt Cavalaire-sur-Mer op circa 12 km rijden.
Wandelen en bezoeken Domaine du Rayol en zijn Jardin des Méditerranées liggen op circa 2 km. Via het kustpad kunt u dit deel van de kust verkennen; toegangen liggen op circa 2 km van het centrum.
Zee en stranden De kust ligt op circa 1 km; het strand van Rayol op circa 2 km en dat van Canadel op circa 4 km.
Vervoer Het station en de luchthaven van Toulon-Hyères liggen op circa 40 km; het TGV-station van Toulon op circa 60 km. De aansluiting op de A57 bij Toulon ligt op circa 60 km.
Plaats
Le Lavandou & omgeving
Le Lavandou, ook wel “La Cité des Dauphins “ genoemd, is een oud vissersdorpje aan de Middellandse Zee. Hoewel de naam van dit charmante stadje doet denken aan lavendel, kan het worden teruggevoerd naar de Provençaalse term "lavadou" wat "wasplaats" betekent. Genesteld aan de voet van het Massif des Maures, tussen Toulon en Saint-Tropez, strekt de baai van Le Lavandou zich uit over een kustlijn van 12 kilometer met 12 prachtige stranden met fijn zand.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 mijl |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 mijl |
| Cogolin | 16 km | 10 mijl |
| Gassin | 17 km | 10.7 mijl |
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse C
Zeer energiezuinige woning
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse A
Weinig CO2-uitstoot
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Ontdek Le Lavandou en Côte d'Azur
Ontdek met ons de Provence
Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.
Ze praten over ons...
Erkend door
Vakantiehuizen & Villahuur Categorie
Genomineerd
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk
Winnaar 2026
Beste gastgezinnen & villa's
Top 20 Winnaar 2025
Beste reisorganisatie voor luxe vakanties
Finalist
Beste reisorganisatie voor villavakanties
Finalist
Beste Villa Operator
Finalist
Gezinsvakantie aanbieder van het jaar
Finalist
Bestemmingsspecialist van het jaar
Winnaar 2025
Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed
Winnaar 2025
Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk
Winnaar 2025
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk