- Woonoppervlakte: 150 m²
- Terrein: 2200 m²
- 7 kamers
- 5 slaapkamers
- 2 Badkamers
- Zwembad
- Airco
- € 1.500.000
Villa met weids uitzicht op zee in Rayol-Canadel-sur-Mer
Deze villa kijkt uit over zee en combineert de beschutting van een groot perceel met een weids uitzicht dat elke dag aanwezig is. De tuin en het zwembad bieden een plek voor vakanties met het gezin en bijeenkomsten met vrienden, in een ongerepte sfeer. De villa is uitstekend onderhouden en biedt tegelijk de vrijheid om de binnen- en buitenruimtes naar eigen smaak aan te passen. In Rayol-Canadel-sur-Mer volgt het leven het ritme van het landschap, met de zee steeds aan de horizon.
Belangrijkste kenmerken
- Gemeubileerd
- Jachthaven in de buurt
- Te renoveren
- Airconditioning
- Op loopafstand van het strand
- Prive zwembad
- Wi-Fi
- Uitzicht op Zee
- Open haard
De zee aan de horizon en de vrijheid om alles opnieuw vorm te geven
In Rayol-Canadel-sur-Mer ligt het pand op een hoger gelegen plek met weids zicht op zee. In dit deel van de Côte d'Azur liggen het strand en de winkels vlakbij. Toch biedt de villa volop privacy, in een landschap dat het geheel zijn schaal geeft.
De villa heeft circa 150 m² woonoppervlak, ruime vertrekken en een indeling over drie niveaus, waardoor samen wonen en naasten ontvangen goed samengaan. Ze is uitstekend onderhouden en volledig in orde. Dat biedt een goede basis om de ruimtes aan te passen en een persoonlijker karakter te geven.
Tijdens een bezichtiging worden zowel het potentieel als de ligging duidelijk: de band met de zee en de flexibele indeling bieden verschillende manieren om hier te wonen, nu en op langere termijn.
Galerij
Buiten
Het perceel van 2.200 m² geeft de buitenruimte een royaal gevoel en beschermt tegelijk de privacy. De tuin sluit aan bij de hoge ligging van de villa en laat de blik uitgaan naar zee. Er is ruimte om een tuinaanleg te bedenken die bij dit panorama past.
Zwembad
Het zwembad ligt in de grote tuin, in een omgeving gericht op zee. De ruimte eromheen kan worden meegenomen in de beoogde tuinaanleg om het panorama tot zijn recht te laten komen.
Binnenshuis
Op de begane grond opent de lichte woonkamer zich naar buiten en biedt zicht op zee. De aparte keuken heeft een bijkeuken. Een open haard completeert de leefruimtes. De indeling en de ruime vertrekken bieden mogelijkheden om het interieur naar eigen inzicht opnieuw vorm te geven.
Slaapkamers
Op de begane grond beschikken twee slaapkamers over een doucheruimte en toilet. Op tuinniveau liggen nog twee slaapkamers aan een gang, met daarnaast twee doucheruimtes, waarvan één met toilet. Deze indeling geeft gasten meer zelfstandigheid.
Op de verdieping heeft een vijfde slaapkamer een eigen badkamer en toilet. Door de meer afgezonderde ligging kan dit de hoofdslaapkamer worden of een kamer voor gasten.
Uitrusting in het huis
- Airco
- Open Haard
Interieur vrijetijdsuitrusting
Woningkenmerken
- Irrigatie
- Buitenverlichting
Exterieur vrijetijdsuitrusting
Zwembad
- Prive Zwembad
Nabijgelegen
De ligging wordt op gemeenteniveau aangeduid: het centrum van Rayol-Canadel-sur-Mer, op circa 0 km lopen, is het vertrekpunt voor de genoemde afstanden.
Voorzieningen. Buurtwinkels, een bakker en een basisschool liggen binnen circa 1 km van het centrum.
Zee en vrije tijd. De kust ligt op circa 1 km lopen. Het strand van Rayol ligt op circa 2 km lopen; dat van Canadel op circa 4 km rijden. Domaine du Rayol, een botanische tuin gewijd aan mediterrane landschappen, ligt op circa 2 km lopen. De oude spoorlijn langs de kust biedt een wandel- en fietsroute, bereikbaar op circa 1 km.
Omgeving. Canadel, een andere wijk van de gemeente, ligt op circa 3 km rijden; Pramousquier, in de gemeente Le Lavandou, op circa 5 km.
Vervoer. Het station van Hyères en de aansluiting op de A570 liggen op circa 50 km rijden. Het TGV-station van Toulon ligt op circa 65 km en de luchthaven Toulon-Hyères op circa 50 km.
Plaats
Le Lavandou & omgeving
Le Lavandou, ook wel “La Cité des Dauphins “ genoemd, is een oud vissersdorpje aan de Middellandse Zee. Hoewel de naam van dit charmante stadje doet denken aan lavendel, kan het worden teruggevoerd naar de Provençaalse term "lavadou" wat "wasplaats" betekent. Genesteld aan de voet van het Massif des Maures, tussen Toulon en Saint-Tropez, strekt de baai van Le Lavandou zich uit over een kustlijn van 12 kilometer met 12 prachtige stranden met fijn zand.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 mijl |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 mijl |
| Cogolin | 16 km | 10 mijl |
| Gassin | 17 km | 10.7 mijl |
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse E
Zeer energiezuinige woning
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse F
Weinig CO2-uitstoot
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Ontdek Le Lavandou en Côte d'Azur
Ontdek met ons de Provence
Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.
Ze praten over ons...
Erkend door
Vakantiehuizen & Villahuur Categorie
Genomineerd
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk
Winnaar 2026
Beste gastgezinnen & villa's
Top 20 Winnaar 2025
Beste reisorganisatie voor luxe vakanties
Finalist
Beste reisorganisatie voor villavakanties
Finalist
Beste Villa Operator
Finalist
Gezinsvakantie aanbieder van het jaar
Finalist
Bestemmingsspecialist van het jaar
Winnaar 2025
Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed
Winnaar 2025
Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk
Winnaar 2025
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk