- Woonoppervlakte: 320 m²
- Terrein: 2 ha
- 6 slaapkamers
- 5 Badkamers
- Zwembad
- Airco
- € 2,650,000
Karaktervolle Bastide op een privédomein in het hart van de wijngaarden.
Deze bastide met zes slaapkamers, een apart appartement, een verwarmd zwembad en een panoramisch uitzicht over de wijngaarden ligt op een aangelegd terrein van twee hectare. Periodieke materialen, royale volumes, een gestructureerde tuin en modern comfort maken dit pand tot een uitzonderlijke plek om in alle rust nieuwe energie op te doen.
Belangrijkste kenmerken
- Airconditioning
- Ensuite badkamers
- Verwarmd zwembad
- Slaapkamers op de begane grond
- Op het platteland
- Prive zwembad
- Omheinde tuin
- Overdekt terras
- Eigen parkeerplaats
- Wi-Fi
- Golfbanen binnen 15 km
- Vlakbij Wijngaarden
Karakteristiek landhuis met zwembad, zes slaapkamers en panoramisch uitzicht, gelegen op een privédomein van twee hectare in het hart van de wijngaarden.
Deze karaktervolle Provençaalse bastide ligt in het hart van de wijngaarden en biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Gebouwd met edele materialen - eiken balken, terracotta vloeren, stenen open haard - ontvouwt het zich rond 2 hectare omheind terrein, gestructureerd rond aangelegde tuinen, mediterrane soorten, fonteinen en een opmerkelijke elektrische poort.
Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, een open keuken met eethoek, een bijkeuken en een grote slaapkamer met balkon, kleedkamer en badkamer. Twee andere slaapkamers hebben een eigen doucheruimte en komen uit op hun eigen terras. Een aparte slaapkamer met doucheruimte en toilet maakt de ruimte compleet. Op tuinniveau herbergt een onafhankelijk appartement twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer met terras.
De buitenruimte beschikt over een verwarmd zwembad, een schaduwrijk terras en een grasveld met ruimte voor maximaal twaalf ligstoelen. Absolute rust, totale privacy en een verfijnde natuurlijke omgeving kenmerken deze zeldzame plek, uitgerust met een grote watertank, twee waterputten en een septic tank.
Galerij
Buiten
Zwembad
Beschikbaarheid en prijzen van zwembadverwarming
Zwembadverwarming is beschikbaar gedurende de gehele huurperiode, inbegrepen.
Binnenshuis
Slaapkamers
Interieur vrijetijdsuitrusting
Exterieur vrijetijdsuitrusting
LE PLAN DE LA TOUR
Kopen om te investeren?
Wat deze woning zou kunnen opbrengen als luxe vakantieverhuur via Provence Holidays.
Geschatte huurinkomsten
€ 261,000 – € 325,000
Per jaar · Schatting
Verhuurd als luxe vakantiehuis via Provence Holidays zou deze woning het volgende kunnen opleveren, op basis van onze eigen markttarieven voor vergelijkbare villa's in Côte d'Azur.
Indicatieve schatting, te bevestigen met ons team.
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse B - 93 kWh/m².an
Zeer energiezuinige woning
Verbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
AVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
BVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
CVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
DVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
EVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
FVerbruik
(primaire energie)
Emissies
93kWh/m².an
2kg CO2/m².an
G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse A - 2 kg CO2/m².an
Weinig CO2-uitstoot
- A2 kg CO2/m².an
- B2 kg CO2/m².an
- C2 kg CO2/m².an
- D2 kg CO2/m².an
- E2 kg CO2/m².an
- F2 kg CO2/m².an
- G2 kg CO2/m².an
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik:
Tussen 1590€ en 2240€ per jaar
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.










