voeg toe aan lijst van verlanglijst Op je verlanglijstje Deel
  • Woonoppervlakte: 320 m²
  • Terrein: 2 ha
  • 6 slaapkamers
  • 5 Badkamers
  • Zwembad
  • Airco
  • € 2,650,000

ref. PPS-0255

Karaktervolle Bastide op een privédomein in het hart van de wijngaarden.

Deze bastide met zes slaapkamers, een apart appartement, een verwarmd zwembad en een panoramisch uitzicht over de wijngaarden ligt op een aangelegd terrein van twee hectare. Periodieke materialen, royale volumes, een gestructureerde tuin en modern comfort maken dit pand tot een uitzonderlijke plek om in alle rust nieuwe energie op te doen.

Belangrijkste kenmerken

  • Airconditioning
  • Ensuite badkamers
  • Verwarmd zwembad
  • Slaapkamers op de begane grond
  • Op het platteland
  • Prive zwembad
  • Omheinde tuin
  • Overdekt terras
  • Eigen parkeerplaats
  • Wi-Fi
  • Golfbanen binnen 15 km
  • Vlakbij Wijngaarden
Beschrijving

Karakteristiek landhuis met zwembad, zes slaapkamers en panoramisch uitzicht, gelegen op een privédomein van twee hectare in het hart van de wijngaarden.

Deze karaktervolle Provençaalse bastide ligt in het hart van de wijngaarden en biedt een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Gebouwd met edele materialen - eiken balken, terracotta vloeren, stenen open haard - ontvouwt het zich rond 2 hectare omheind terrein, gestructureerd rond aangelegde tuinen, mediterrane soorten, fonteinen en een opmerkelijke elektrische poort.

Het hoofdgebouw bestaat uit een ruime woonkamer die uitkomt op een overdekt terras, een open keuken met eethoek, een bijkeuken en een grote slaapkamer met balkon, kleedkamer en badkamer. Twee andere slaapkamers hebben een eigen doucheruimte en komen uit op hun eigen terras. Een aparte slaapkamer met doucheruimte en toilet maakt de ruimte compleet. Op tuinniveau herbergt een onafhankelijk appartement twee slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer met terras.

De buitenruimte beschikt over een verwarmd zwembad, een schaduwrijk terras en een grasveld met ruimte voor maximaal twaalf ligstoelen. Absolute rust, totale privacy en een verfijnde natuurlijke omgeving kenmerken deze zeldzame plek, uitgerust met een grote watertank, twee waterputten en een septic tank.

Buiten

3 - Villa Valcampagne: Villa: Exterior
4 - Villa Valcampagne: Villa: Exterior

Zwembad

2 - Villa Valcampagne: Villa: Pool
9 - Villa Valcampagne: Villa: Pool

Beschikbaarheid en prijzen van zwembadverwarming

Zwembadverwarming is beschikbaar gedurende de gehele huurperiode, inbegrepen.

Binnenshuis

5 - Villa Valcampagne: Villa: Interior
7 - Villa Valcampagne: Villa: Interior
8 - Villa Valcampagne: Villa: Interior

Slaapkamers

6 - Villa Valcampagne: Villa: Bathroom
10 - Villa Valcampagne: Villa: Bedroom
11 - Villa Valcampagne: Villa: Bedroom
12 - Villa Valcampagne: Villa: Bathroom

Interieur vrijetijdsuitrusting

Exterieur vrijetijdsuitrusting

LE PLAN DE LA TOUR

Kopen om te investeren?

Wat deze woning zou kunnen opbrengen als luxe vakantieverhuur via Provence Holidays.

Geschatte huurinkomsten

€ 261,000 – € 325,000

Per jaar · Schatting

Verhuurd als luxe vakantiehuis via Provence Holidays zou deze woning het volgende kunnen opleveren, op basis van onze eigen markttarieven voor vergelijkbare villa's in Côte d'Azur.

Vraag onze verhuurgidsen aan

Indicatieve schatting, te bevestigen met ons team.

Gemiddeld verhuurde weken ~22 / jaar
Bezettingsaanname Realistisch

Energie-efficiëntiebeoordeling

Energieprestatie

Energieklasse B - 93 kWh/m².an

Zeer energiezuinige woning

  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Verbruik

    (primaire energie)

    Emissies

    93

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Extreem energieonzuinige woning

Klimaatprestatie

Klimaatklasse A - 2 kg CO2/m².an

Weinig CO2-uitstoot

  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Zeer hoge CO2-uitstoot

* Waarvan broeikasgasemissies

Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik:

Tussen 1590€ en 2240€ per jaar

Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (abonnement inbegrepen)

Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?

Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.

Vraag onze gidsen aan  Neem contact op met ons verkoopteam

Ze praten over ons...

Erkend door

Vakantiehuizen & Villahuur Categorie

Genomineerd

Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk

Winnaar 2026

Beste gastgezinnen & villa's

Top 20 Winnaar 2025

Beste reisorganisatie voor luxe vakanties

Finalist

Beste reisorganisatie voor villavakanties

Finalist

Beste Villa Operator

Finalist

Gezinsvakantie aanbieder van het jaar

Finalist

Bestemmingsspecialist van het jaar

Winnaar 2025

Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed

Winnaar 2025

Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk

Winnaar 2025

Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk

Winnaar 2025