voeg toe aan lijst van verlanglijst Op je verlanglijstje Deel
  • Woonoppervlakte: 130 m²
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • Zwembad
  • Airco
  • Bouw: 1985
  • € 1,090,000

ref. PPS-0373

Te renoveren villa met panoramisch zeezicht in La Croix-Valmer

In La Croix-Valmer biedt deze villa een renovatieproject met vrij uitzicht op de Middellandse Zee. De rustige, gezochte omgeving, het privézwembad en de op het panorama gerichte ruimtes vormen een ideale basis voor een nieuwe invulling. De woning is geschikt voor permanente bewoning, verblijven als tweede woning of een waardevermeerderingsproject dankzij de ligging en zeehorizon, met de mogelijkheid de indeling aan een persoonlijk project aan te passen.

Belangrijkste kenmerken

  • Beveiligd domein
  • Gelijkvloers
  • Airconditioning
  • Ensuite badkamers
  • Slaapkamers op de begane grond
  • Op loopafstand van het strand
  • Prive zwembad
  • Omheinde tuin
  • Overdekt terras
  • Wi-Fi
  • Uitzicht op Zee
Beschrijving

Een rustig adres gericht op de Middellandse Zee

In een rustige, gezochte wijk van La Croix-Valmer onderscheidt de woning zich door haar openheid naar de Middellandse Zee en de kwaliteit van haar panorama. Het centrum en de stranden behoren tot de nabijgelegen voorzieningen, voor een adres dat rust en lokaal leven verenigt.

Deze villa kan opnieuw worden vormgegeven en biedt een solide basis voor een renovatieproject dat rekening houdt met haar ligging en openheid naar de Middellandse Zee. Zij voldoet aan de verwachtingen voor een hoofd- of tweede woning, evenals aan die van een investeerder die een bevoorrechte ligging duurzaam wil valoriseren. Een bezichtiging laat de aantrekkingskracht van de locatie en het ontwikkelingspotentieel van de woning volledig ervaren.

Buiten

3 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
7 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
9 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
13 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
15 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
17 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior
19 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Exterior

Het terrein van 490 m² (5.274 sq ft) biedt de woning diverse buitenruimtes. Vanaf het terras naast de keuken strekt het uitzicht zich uit over de Middellandse Zee; een tweede, groter terras biedt extra ruimte. Privéparkeerplaatsen maken het geheel compleet.

Zwembad

5 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Pool
11 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Pool

Bereikbaar vanaf het ruime terras op tuinniveau vormt het privézwembad een buitenruimte die opnieuw kan worden ingericht. Een eigentijdse opknapbeurt zal de mogelijkheden ervan onthullen, in lijn met het totale renovatieproject.

Binnenshuis

2 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior
4 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior
6 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior
8 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior
12 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior
18 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Interior

Op de begane grond geniet de ruime woonkamer van overvloedig licht en wordt zij verwarmd door een houtkachel. De aparte keuken opent naar buiten, terwijl een afzonderlijk toilet deze verdieping completeert.

Slaapkamers

10 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Bedroom
14 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Bathroom
16 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Bedroom
20 - Villa met zwembad in La Croix-Valmer: Villa: Bedroom

Het tuinniveau is gewijd aan het nachtgedeelte, met vier slaapkamers en twee badkamers. Deze laatste bieden moderniseringspotentieel in het kader van de voorziene werkzaamheden. Op deze verdieping bevindt zich ook een wasruimte; de slaapkamers liggen apart van de ontvangstruimtes.

Uitrusting in het huis

  • Airco

Interieur vrijetijdsuitrusting

Woningkenmerken

  • Buitenverlichting

Exterieur vrijetijdsuitrusting

Zwembad

  • Prive Zwembad

Ter bescherming van de privacy van de eigenaar zijn de locaties verhuizen globaal aangegeven.

Kopen om te investeren?

Wat deze woning zou kunnen opbrengen als luxe vakantieverhuur via Provence Holidays.

Geschatte huurinkomsten

€ 199,000 – € 248,000

Per jaar · Schatting

Verhuurd als luxe vakantiehuis via Provence Holidays zou deze woning het volgende kunnen opleveren, op basis van onze eigen markttarieven voor vergelijkbare villa's in Côte d'Azur.

Vraag onze verhuurgidsen aan

Indicatieve schatting, te bevestigen met ons team.

Gemiddeld verhuurde weken ~22 / jaar
Bezettingsaanname Realistisch

Energie-efficiëntiebeoordeling

Energieprestatie

Energieklasse D

Zeer energiezuinige woning

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Extreem energieonzuinige woning

Klimaatprestatie

Klimaatklasse B

Weinig CO2-uitstoot

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Zeer hoge CO2-uitstoot

* Waarvan broeikasgasemissies

Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?

Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.

Vraag onze gidsen aan  Neem contact op met ons verkoopteam

Ze praten over ons...

Erkend door

Vakantiehuizen & Villahuur Categorie

Genomineerd

Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk

Winnaar 2026

Beste gastgezinnen & villa's

Top 20 Winnaar 2025

Beste reisorganisatie voor luxe vakanties

Finalist

Beste reisorganisatie voor villavakanties

Finalist

Beste Villa Operator

Finalist

Gezinsvakantie aanbieder van het jaar

Finalist

Bestemmingsspecialist van het jaar

Winnaar 2025

Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed

Winnaar 2025

Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk

Winnaar 2025

Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk

Winnaar 2025