- Woonoppervlakte: 173 m²
- 4 slaapkamers
- 3 Badkamers
- Bouw: 1930
- € 2,290,000
Historische villa met uitzicht op de Îles d'Or in Lavandou
Met een maritiem panorama tot aan de Îles d'Or biedt deze woning uit de jaren 1930 in Lavandou ruimte voor een ambitieuze renovatie. De architectuur van Bentz & Chauvin, de bewaarde authenticiteit en de ligging nabij de stranden van Saint-Clair, de haven en winkels vormen een project waarin erfgoed en leven aan de kust samenkomen. Het pand biedt de mogelijkheid om een woning te herdefiniëren door een volledige renovatie, met behoud van de identiteit van dit op de Middellandse Zee gerichte adres.
Belangrijkste kenmerken
- Beschermd monument
- Conciërgewoning
- Jeu de boules-baan
- Jachthaven in de buurt
- Gelijkvloers
- Te renoveren
- Op loopafstand van het strand
- Uitzicht op Zee
- Open haard
De signatuur van de jaren 1930 in het ritme van de kust
Deze karaktervolle woning in Lavandou, gebouwd in de jaren 1930 door de architecten Bentz & Chauvin, behoudt een eigen architecturale identiteit en bijzondere geschiedenis. Zij biedt circa 180 m² (1,938 sq ft) en ligt in een van de meest gezochte wijken van de gemeente, in een omgeving waar de zee centraal staat.
De stranden van Lavandou en Saint-Clair, de haven, restaurants en winkels zijn te voet bereikbaar. Het pand moet volledig opnieuw worden ingericht en vraagt om een complete renovatie, die de oorspronkelijke lijnen en bewaarde authenticiteit kan benadrukken. Deze historische basis biedt een duidelijk kader voor een project dat het karakter van de plek respecteert.
Galerij
Buiten
Het terrein van circa 900 m² (9,688 sq ft) vormt een groene omlijsting rond de woning. De dominante ligging biedt een weids uitzicht over de Middellandse Zee en de Îles d'Or. Het leent zich voor een landschapsproject met meerdere terrassen en een ruimte voor een zwembad.
Zwembad
Binnenshuis
De indeling omvat twee salons, een woonkamer met eethoek en een keuken. De bestaande volumes moeten worden herzien als onderdeel van een integrale renovatie. Een open haard behoort tot de aanwezige elementen en kan worden opgenomen in de herinterpretatie van de leefruimtes.
Slaapkamers
De huidige indeling omvat vier slaapkamers en drie badkamers. Deze ruimtes maken deel uit van het volledige renovatieproject van de woning, dat hun gebruik opnieuw zal definiëren met respect voor het bewaarde architecturale karakter van het gebouw uit de jaren 1930.
Uitrusting in het huis
- Open Haard
Interieur vrijetijdsuitrusting
Exterieur vrijetijdsuitrusting
Le Lavandou
Le Lavandou, ook wel “La Cité des Dauphins “ genoemd, is een oud vissersdorpje aan de Middellandse Zee. Hoewel de naam van dit charmante stadje doet denken aan lavendel, kan het worden teruggevoerd naar de Provençaalse term "lavadou" wat "wasplaats" betekent. Genesteld aan de voet van het Massif des Maures, tussen Toulon en Saint-Tropez, strekt de baai van Le Lavandou zich uit over een kustlijn van 12 kilometer met 12 prachtige stranden met fijn zand.
Kopen om te investeren?
Wat deze woning zou kunnen opbrengen als luxe vakantieverhuur via Provence Holidays.
Geschatte huurinkomsten
€ 282,000 – € 351,000
Per jaar · Schatting
Verhuurd als luxe vakantiehuis via Provence Holidays zou deze woning het volgende kunnen opleveren, op basis van onze eigen markttarieven voor vergelijkbare villa's in Côte d'Azur.
Indicatieve schatting, te bevestigen met ons team.
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse E
Zeer energiezuinige woning
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse E
Weinig CO2-uitstoot
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Ontdek Le Lavandou en Côte d'Azur
Ontdek met ons de Provence
Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.
Ze praten over ons...
Erkend door
Vakantiehuizen & Villahuur Categorie
Genomineerd
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk
Winnaar 2026
Beste gastgezinnen & villa's
Top 20 Winnaar 2025
Beste reisorganisatie voor luxe vakanties
Finalist
Beste reisorganisatie voor villavakanties
Finalist
Beste Villa Operator
Finalist
Gezinsvakantie aanbieder van het jaar
Finalist
Bestemmingsspecialist van het jaar
Winnaar 2025
Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed
Winnaar 2025
Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk
Winnaar 2025
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk