- Woonoppervlakte: 620 m²
- Terrein: 4 ha
- 16 kamers
- 9 slaapkamers
- 6 Badkamers
- Zwembad
- Airco
- € 3,750,000
Karaktervol hameau met zelfstandige woningen in Grimaud
Samen wonen, ieder in een eigen huis: dit hameau (gehucht) in Grimaud biedt een andere kijk op het dagelijks leven in de Golfe de Saint-Tropez. De zelfstandige woningen bieden ruimte voor het gezin, bezoek van dierbaren of verhuur; de te renoveren ruimtes scheppen nieuwe mogelijkheden. Tussen moestuin en bos gaat de charme van de oude gebouwen samen met die vrijheid, met de natuur als horizon en ruimte om het geheel verder te ontwikkelen.
Belangrijkste kenmerken
- Conciërgewoning
- Uitzicht op heuvels
- Uitzicht op het bos
- Jachthaven in de buurt
- Garage
- Te renoveren
- Airconditioning
- Op loopafstand van het strand
- Op het platteland
- Prive zwembad
- Eigen parkeerplaats
- Wi-Fi
- Golfbanen binnen 15 km
- Open haard
- Waterput
- Putboren
- Bron
Oude charme en de vrijheid om het geheel te ontwikkelen
In Grimaud, in de Golfe de Saint-Tropez, vormt dit object een karaktervol hameau in een ongerepte omgeving. De opzet met meerdere zelfstandige woningen geeft het een eigen identiteit. Een hoofdwoning, ingerichte magnanerie (zijderupshuis), aangebouwd huis, bergerie (schaapskooi) en nog een vrijstaand huis vormen samen een geheel waarin elk gebouw een eigen karakter heeft.
De woonoppervlakte bedraagt meer dan 600 m²; ruim 250 m² moet nog worden gerenoveerd en andere ruimtes moeten worden afgewerkt. Deze indeling biedt mogelijkheden voor een familieproject of verhuur, met ruimte om het geheel aan te passen aan veranderende behoeften. De watervoorziening berust op een artesische put, een boorput en drie waterreservoirs. Drie elektriciteitsmeters maken uiteenlopend gebruik eenvoudiger. Stranden en winkels liggen in de omgeving.
Galerij
Buiten
Op bijna 4 hectare vormen de moestuin, het bos en de natuurlijke terrassen het terrein rond het object. Werkplaatsen, een hangar, een kas en garages bieden ruimte voor uiteenlopend gebruik. Het terrein loopt door in het omringende landschap.
Zwembad
Het zoutwaterzwembad ligt in een natuurlijke omgeving zonder inkijk. Het beschikt over een dubbele technische ruimte en kijkt uit op de begroeiing van het terrein.
Binnenshuis
In de hoofdwoning behouden de sfeervolle leefruimtes hun oude charme; er is ook een wijnkelder. De ingerichte magnanerie bevat een atelier; het aangebouwde huis biedt extra ruimte. Kachels zorgen voor houtverwarming, aangevuld met gedeeltelijke airconditioning. Glasvezel is geïnstalleerd.
Slaapkamers
De hoofdwoning heeft een ouderlijke suite en andere slaapkamers. In de ingerichte magnanerie bevindt zich een suite; ook het aangebouwde huis heeft suites. Verspreid over meerdere zelfstandige woningen bieden deze ruimtes iedereen privacy, zowel voor het gezin als voor bezoek.
Uitrusting in het huis
- Airco
- Open Haard
Interieur vrijetijdsuitrusting
Woningkenmerken
- Carport
- Irrigatie
- Goed
Exterieur vrijetijdsuitrusting
Zwembad
- Prive Zwembad
Nabijgelegen
Omdat de locatie van het object alleen op gemeenteniveau bekend is, geldt het centrum van Grimaud als uitgangspunt voor de onderstaande afstanden. Ze geven niet de afstand vanaf het object aan.
Voorzieningen Het dorpscentrum, het uitgangspunt op circa 0 km te voet, heeft een bakker, buurtwinkels en een markt. Basisscholen liggen op circa 1 km. In Cogolin, op circa 6 km rijden, zijn supermarkten, apotheken en medische praktijken.
Vrije tijd en bezienswaardigheden De ruïnes van het kasteel van Grimaud en de molen Saint-Roch liggen op circa 5 tot 10 minuten lopen van het centrum. Wandelpaden beginnen aan de rand van het dorp. De golfbaan van Beauvallon ligt op circa 8 km rijden. Port Grimaud, met zijn kanalen en haven, ligt op circa 7 km.
Kust De zee en het strand van Port Grimaud liggen op circa 7 km rijden; het strand van Beauvallon op circa 8 km.
Vervoer Het TGV-station Les Arcs–Draguignan ligt op circa 40 km rijden, de aansluiting op de A8 bij Le Muy op circa 45 km en de luchthaven Toulon-Hyères op circa 60 km.
Plaats
Saint-Tropez & omgeving
St Tropez is de ultieme droombestemming en ligt tussen Hyères en Sainte-Maxime. De locatie en de mooie haven hebben bijgedragen aan de reputatie van de Côte d'Azur. “Saint-Trop” werd in de jaren vijftig de favoriete vakantiebestemming van Parijse kunstenaars en intellectuelen en veroverde geleidelijk de internationale jetset. Een plek met een onvergetelijke charme!
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 mijl |
| Gassin | 10 km | 6 mijl |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 mijl |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 mijl |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 mijl |
Kopen om te investeren?
Wat deze woning zou kunnen opbrengen als luxe vakantieverhuur via Provence Holidays.
Geschatte huurinkomsten
€ 433,000 – € 540,000
Per jaar · Schatting
Verhuurd als luxe vakantiehuis via Provence Holidays zou deze woning het volgende kunnen opleveren, op basis van onze eigen markttarieven voor vergelijkbare villa's in Côte d'Azur.
Indicatieve schatting, te bevestigen met ons team.
Energie-efficiëntiebeoordeling
Energieklasse E
Zeer energiezuinige woning
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extreem energieonzuinige woning
Klimaatklasse B
Weinig CO2-uitstoot
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Zeer hoge CO2-uitstoot
* Waarvan broeikasgasemissies
Ontdek Saint-Tropez en Côte d'Azur
Ontdek met ons de Provence
Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.
Voor kopers, verkopers en eigenaren
Overweegt u te kopen, verkopen of verhuren met ons?
Onze gidsen behandelen het kopen van een huis in Frankrijk, het voorbereiden van een woning voor verkoop en de huurinkomsten die u via Provence Holidays kunt verdienen.
Ze praten over ons...
Erkend door
Vakantiehuizen & Villahuur Categorie
Genomineerd
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk
Winnaar 2026
Beste gastgezinnen & villa's
Top 20 Winnaar 2025
Beste reisorganisatie voor luxe vakanties
Finalist
Beste reisorganisatie voor villavakanties
Finalist
Beste Villa Operator
Finalist
Gezinsvakantie aanbieder van het jaar
Finalist
Bestemmingsspecialist van het jaar
Winnaar 2025
Beste beheerbedrijf voor recreatief onroerend goed
Winnaar 2025
Het beste voor luxe vakantiehuizen - Frankrijk
Winnaar 2025
Beste vakantiehuisbedrijf in Frankrijk