Woonoppervlakte: 332 m²
Terrein: 5 ha
4 slaapkamers
4 Badkamers
Zwembad
Airco
Bouw: 1967
€ 3,685,000

ref. PPS-0335

Hedendaagse stenen villa met tennisbaan bij Aix-en-Provence

Deze eigentijdse woning in Puyricard biedt rust, natuur en de directe nabijheid van Aix-en-Provence. Het ligt op een hectare grond zonder inkijk en biedt ruime, lichte accommodatie voor 10 personen. Er zijn verschillende slaapkamers, een master suite en een onafhankelijke studio. De buitenkant is ontworpen voor ontspanning, met een zwembad, terras en zomerkeuken. Tot de eersteklas faciliteiten behoren een tennisbaan en recreatieruimtes.

Belangrijkste kenmerken

Uitzicht op heuvels
Uitzicht op het bos
Garage
Conciërgewoning
Airconditioning
Ensuite badkamers
Privé tennisbaan
Verwarmd zwembad
Slaapkamers op de begane grond
Afzonderlijke bijlage
Op het platteland
Prive zwembad
Omheinde tuin
Overdekt terras
Eigen parkeerplaats
Golfbanen binnen 15 km
Geen Buren
Vlakbij Wijngaarden
Open haard
Olijfbomen

Moderne stenen villa

met een tennisbaan, wijngaarden en truffeleiken in de buurt van Aix-en-Provence

Wat ons bevalt

Uitstekende ligging: op slechts vijf minuten van Aix-en-Provence, terwijl u geniet van de rust en charme van het platteland van Puyricard.

Volledige privacy: een aangelegd landgoed van ongeveer één hectare, volledig afgezonderd, omringd door wijngaarden, bossen en ongerepte natuur.

Prachtige buitenruimtes: een ruim terras van 150 m² en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal om ten volle te genieten van de Provençaalse levensstijl.

Opmerkelijke recreatieve voorzieningen: een zwembad, een eigen tennisbaan, een Swingolf-baan, een pooltafel en een tafelvoetbaltafel bieden volop mogelijkheden voor plezier met familie of vrienden.

Uitzonderlijke master suite: bijna 50 m² met uitzicht op het bos, een bad, een inloopdouche en ruime opbergruimte.

Aparte studio: een volledig ingerichte ruimte die plaats biedt aan maximaal vier personen, perfect om familie en gasten te ontvangen met behoud van hun privacy.

Een prachtige verbinding tussen binnen en buiten: dankzij grote ramen en open ruimtes kunt u op natuurlijke wijze genieten van de tuin en het omliggende landschap.

Galerij

Buiten

Het pand ligt op een prachtig aangelegd perceel van ongeveer één hectare, omgeven door wijngaarden, bossen en ongerepte natuur. Omdat er geen buren in zicht zijn, geniet men hier van absolute rust en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het Provençaalse landschap.

Een prachtig terras van ongeveer 150 m² op de begane grond vormt een verlengstuk van de woonruimtes en biedt een ideale omgeving om van zonnige dagen te genieten.

Dankzij de volledig uitgeruste buitenkeuken kunt u in de open lucht lunchen en dineren bij het zwembad. Sportliefhebbers kunnen ook genieten van een eigen tennisbaan en een Swingolf-baan die midden op het landgoed zijn aangelegd.

Zwembad

Een groot zwembad neemt een prominente plek in de aangelegde tuin in en vormt een van de belangrijkste ontspanningsplekken van het landgoed.

Het ligt direct naast het terras en de buitenkeuken, sluit naadloos aan op de buitenruimtes en biedt u de mogelijkheid om in alle rust en afzondering ten volle te genieten van de lange, zonnige dagen in de Provence.

Beschikbaarheid en prijzen van zwembadverwarming

Zwembadverwarming is beschikbaar gedurende de gehele huurperiode, inbegrepen.

Binnenshuis

10 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Interior

11 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Interior

12 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Interior

13 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Interior

Deze elegante, moderne woning van 332 m², gelegen in het hart van het zeer gewilde dorpje Puyricard, op slechts vijf minuten van Aix-en-Provence, maakt indruk met zijn royale ruimtes, overvloed aan natuurlijk licht en harmonieuze verbinding met de omringende natuur.

De woning is volledig voorzien van airconditioning en opent op de begane grond naar een ruime, lichte woonkamer met een pooltafel, die naadloos overgaat in een elegante, volledig uitgeruste open keuken. Grote ramen van vloer tot plafond bieden directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Een tafelvoetbaltafel maakt het aanbod aan voorzieningen voor gezellige bijeenkomsten compleet.

Slaapkamers

19 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Bathroom

21 - Mas de l\'Eolienne: Villa: Bathroom

De woning beschikt over verschillende slaapruimtes en biedt comfortabele accommodatie voor het gezin en gasten.

Op de begane grond beschikt de eerste slaapkamer over een eigen badkamer en directe toegang tot de buitenruimte.

Boven biedtde prachtige master suite, met een oppervlakte van bijna 50 m², een rustgevend uitzicht op de omliggende bossen. De suite beschikt over ruime opbergruimte en een elegante badkamer met een bad en een open inloopdouche. Een tweede tweepersoonsslaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer.

Ten slotte biedteen aparte studio– volledig uitgerust en smaakvol ingericht – plaats aan maximaal vier extra gasten, waardoor zij meer onafhankelijkheid en privacy genieten.

View gallery

Binnenshuis
Slaapkamers en badkamers
Buiten

Interieur vrijetijdsuitrusting

Exterieur vrijetijdsuitrusting

Nabijgelegen

Dagelijks leven

Het centrum van Puyricard ligt op ongeveer 4 km rijden. Hier zijn lokale winkels, een bakkerij, een apotheek, zorgverleners, scholen en een markt.
Het historische centrum van Aix-en-Provence ligt op ongeveer 10 km rijden, met markten, winkels, scholen en medische voorzieningen.

Sport en buitenleven

De land- en bospaden in de omgeving bieden wandel- en fietsmogelijkheden vanuit de directe omgeving.
De Golf d’Aix-en-Provence en de sportvoorzieningen ten noorden van Aix liggen op ongeveer 8 km rijden.

Ontdekken

Puyricard heeft een oud dorp rond zijn kerk, op ongeveer 4 km rijden.
Aix-en-Provence, met zijn pleinen, fonteinen, musea en straten in het oude centrum, ligt op ongeveer 10 km rijden.
Het domein Château La Coste, bekend om zijn kunstpark en wijngaarden, ligt op ongeveer 15 km rijden.

Vervoer

De toegang tot de snelweg A51 ligt op ongeveer 10 km rijden.
Het TGV-station van Aix-en-Provence ligt op ongeveer 25 km rijden en de luchthaven Marseille-Provence op ongeveer 30 km.

Plaats

Aix-en-Provence

Aix-en-Provence is een stad van water en kunst waar je heerlijk kan flaneren. Wat een genot om rond de Cours Mirabeau, in de schaduw van platanen, een groot aantal mooie pleinen met spuitende fonteinen te ontdekken en musea en kunstcentra te bezoeken! Het is ook de stad van waar de schilder Cézanne is geboren.

Bekijk meer

Dichtstbijzijnde dorpen
Aix-en-Provence
Villelaure	17 km	10.4 mijl
Ansouis	21 km	12.9 mijl
Meyreuil	22 km	13.7 mijl
Puyvert	23 km	14.2 mijl

Ter bescherming van de privacy van de eigenaar zijn de locaties verhuizen globaal aangegeven.

Buying to invest?

What this property could earn as a luxury holiday let through Provence Holidays.

Estimated rental income

€ 165,000 – € 200,000

Per year · Estimated

Let as a luxury holiday home through Provence Holidays, this property could generate the following, based on our own market rates for comparable villas in Aix-en-Provence.

Request our rental guides

Indicative estimate for guidance only, to be confirmed with our team.

Typical weeks let ~22 / year

Occupancy basis Realistic

Energie-efficiëntiebeoordeling

Energy performance

Very energy-efficient home

Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

A
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

B
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

C
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

D
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

E
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

F
Consumption
(primary energy)

Emissions

79
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

G

Extremely energy-inefficient home

Climate performance

Low CO2 emissions

A
2 kg CO2/m².an
B
2 kg CO2/m².an
C
2 kg CO2/m².an
D
2 kg CO2/m².an
E
2 kg CO2/m².an
F
2 kg CO2/m².an
G
2 kg CO2/m².an

Very high CO2 emissions

* Including greenhouse gas emissions

Tijdschrift

Explore Aix-en-Provence and Aix-en-Provence

Tijdschrift

Ontdek met ons de Provence

Ons magazine neemt u mee naar alles wat de Provence zo aantrekkelijk maakt. Van verborgen dorpjes tot culinaire hoogstandjes - ervaar met ons de authenticiteit van de regio.

Blader door ons tijdschrift