- Surface habitable: 330 m²
- Terrain: 1,1 ha
- 10 pièces
- 4 chambres
- 5 salles de bains
- Piscine
- Construction: 1900
- 1 140 000 €
Propriété du XIXe siècle avec piscine à Séguret
Aux abords du village classé de Séguret, ce mas ancien révèle un dialogue harmonieux entre mémoire des lieux et rénovation soignée. La lumière du sud accompagne une manière de vivre ouverte sur un grand parc planté d’oliviers, tandis que l’animation de Vaison-la-Romaine demeure proche. Le caractère préservé de la propriété, ses généreux espaces et sa vocation possible de chambres d’hôtes composent un cadre propice à une résidence habitée au quotidien comme aux séjours partagés.
Principales caractéristiques
- Garage
- Salles de bains attenantes
- À la campagne
- Piscine privée
- Pool house
- Cuisine extérieure
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Wi-Fi
- Aucun voisin
- Proche des vignobles
- Cheminée
- Forage
- Oliviers
La lumière du sud entre oliviers et pierres anciennes
Construite au XIXe siècle, cette demeure s’inscrit dans le territoire de Séguret, village classé parmi les plus beaux de France. Elle se trouve à 7 km de Vaison-la-Romaine, dans un environnement naturel qui souligne la présence ancienne du bâti. Aux abords du village, l’adresse concilie une situation proche de ses repères et une atmosphère préservée, en accord avec le caractère de la propriété.
La rénovation soignée réalisée dans les années 1990 a préservé l’élégance historique du mas tout en l’inscrivant dans un usage contemporain. Avec environ 330 m² habitables, l’ensemble déploie des volumes généreux et une organisation pensée pour accueillir. La maison peut ainsi accompagner une vie de famille comme un projet de chambres d’hôtes, possibilité évoquée pour cette propriété.
Cette alliance entre patrimoine, capacité d’accueil et proximité de Vaison-la-Romaine donne à l’ensemble une identité singulière, dans la continuité de son cadre naturel.
Galerie
Extérieur
Le parc d’environ 1,1 hectare s’organise autour d’une oliveraie de 70 arbres et de terrasses ouvertes sur le paysage. Un cabanon de 20 m² aménagé en cuisine d’été, doté d’un four à pizzas et d’un barbecue, accompagne les moments en plein air. Le garage de 50 m² complète les dépendances.
Piscine
Installée au sein du parc, la piscine de 20 x 10 mètres s’intègre au paysage. Un vaste pool house, situé à proximité, apporte un espace ombragé pour prolonger les temps de baignade.
Intérieur
Au rez-de-jardin, un vaste hall d’entrée met en valeur l’escalier et les hauteurs sous plafond. Baignés de lumière du sud, le salon avec cheminée, l’espace télévision et la salle à manger forment les pièces de réception. La cuisine équipée dispose d’une arrière-cuisine, d’une buanderie et d’une cave ; un bureau, des toilettes et l’accès au garage complètent ce niveau.
Chambres
Le premier étage réunit quatre chambres en suite, chacune dotée d’une salle d’eau privative et de toilettes séparées. Au deuxième étage, une cinquième suite se distingue par sa mezzanine aménagée sous les combles. Cette distribution sur les étages répond à un usage familial comme à l’organisation de chambres d’hôtes.
Equipements intérieurs
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Carport
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
Le centre de Vaison-la-Romaine est accessible à environ 2 km à pied. Il réunit les commerces de proximité, un supermarché, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des établissements scolaires et les services du quotidien. Le marché provençal, organisé le mardi matin, se tient dans le centre-ville.
Vie locale et patrimoine
- Le site antique de Puymin, le théâtre romain et le musée archéologique se trouvent à environ 2 km.
- La cité médiévale, dominée par le château comtal et traversée par des ruelles anciennes, est à environ 2,5 km.
- Le pont romain sur l’Ouvèze est à environ 2 km.
- Le village du Crestet, perché au pied des Dentelles de Montmirail, est accessible en environ 5 km en voiture.
Sport et nature
- Les équipements sportifs municipaux, dont les terrains de tennis et les installations de plein air, sont à environ 2 km.
- Des itinéraires de randonnée et de vélo rejoignent rapidement les coteaux viticoles, les Dentelles de Montmirail et les environs du mont Ventoux.
Accès
- La gare d’Orange est à environ 30 km en voiture.
- L’accès à l’autoroute A7, près d’Orange, est à environ 30 km.
- La gare TGV d’Avignon est à environ 55 km en voiture.
Localisation
Vaison-la-Romaine
Dominée par le mont Ventoux, Vaison-la-Romaine est une ville de caractère dont certains quartiers comportent un intérêt archéologique et historique impressionnant. Visiter cette cité, c’est faire un véritable voyage dans le temps et revivre 2 000 ans d’histoire ! Pour les amateurs de vieilles pierres mais aussi pour ceux qui aiment la bonne chère, les manifestations en plein air et les randonnées !
| Vaison-la-Romaine | ||
| Gigondas | 7 km | 4.5 miles |
| Cairanne | 7 km | 4.6 miles |
| Tulette | 13 km | 7.9 miles |
| Beaumes de Venise | 14 km | 8.6 miles |
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie E
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat E
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Découvrez Vaison-la-Romaine et Mont Ventoux
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