Réf. PPS-0174

Belle villa en pierre climatisée près de Ménerbes

Cette luxueuse villa peut accueillir jusqu'à 10 personnes dans 5 chambres climatisées, toutes en rez-de-chaussée. Située au cœur du Luberon, cette location de vacances dispose d'une piscine chauffée, d'unpool house, d'intérieurs contemporains et d'un jardin arboré.

Principales caractéristiques

Climatisation
Salles de bains attenantes
Piscine chauffée
Chambres au rez de chaussée
Dépendance
À la campagne
Piscine privée
Pool house
Pétanque
Terrasse ombragée
Parking privé
Wi-Fi
Proche des vignobles

Description

Belle villa en pierre climatisée avec piscine chauffée près de Ménerbes

Cette élégante villa climatisée de plain-pied offre un mélange harmonieux de confort et de raffinement. Ses intérieurs lumineux et spacieux, rehaussés par de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur de magnifiques jardins paysagers, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

L'espace de vie principal est conçu pour se détendre et recevoir. Il comprend une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière AGA, un généreux salon avec accès direct à l'espace piscine, et un bureau-salle TV en mezzanine, idéal pour le travail ou les loisirs (ne convient pas aux jeunes enfants sans surveillance).

La villa compte cinq chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative et un accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Quatre chambres se trouvent dans la maison principale, tandis que la cinquième est située dans une annexe privée près de la piscine.

Le jardin paysager est conçu pour la détente et le divertissement. Plusieurs terrasses offrent de charmants espaces pour les repas en plein air et le farniente, tandis que la piscine chauffée de 15 x 4 mètres est clôturée de manière sécurisée et dispose d'une plage pour les enfants pour plus de sécurité. La piscine est idéalement placée entre la maison et la cuisine d'été, ce qui garantit une atmosphère conviviale.

Le pool house est entièrement équipé d'une kitchenette d'été et d'une plancha, idéale pour cuisiner en plein air. Un terrain de pétanque invite les hôtes à profiter des loisirs traditionnels provençaux, complétant ainsi l'expérience extérieure de cette propriété exceptionnelle.

Cette villa est une opportunité rare d'acquérir une maison qui allie luxe, confort et plaisirs de la vie en plein air au cœur de la Provence.

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Cuisine

Congélateur
Lave-vaisselle
Machine Expresso/Nespresso
Robot culinaire
Four micro onde
Machine à café
Mixeur
Presse-agrumes
Frigo américain
Machine à glaçons
Produits de base
Plus: 1 piano Archambaud AGA et 1 four électrique supplémentaire

Equipements intérieurs

Bureau
Machine à laver
Sèche-linge
Lit(s) bébé(s)
Quantité de lits bébé: 1
Chaise(s) haute(s) pour bébé
Quantité de chaises hautes bébé: 1
Plus: 1 parc pour bebes pliable

Equipements de loisirs intérieurs

Connexion Internet: Fibre
TV
Télévision intelligente
Plus: FreeBox TV https://www.free.fr/freebox/oqee-by-free/liste-chaines/

Chambre 1

Situation: Rez-de-chaussée
Salle de bains: Attenante
Equipements: Climatisation, Stores Occultants, Dressing
Plus: Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Salle de bains 1

Type: Attenante à une chambre
WC: Attenante
Baignoire/douche: Douche
Vasque: Double

Chambre 2

Situation: Rez-de-chaussée
Salle de bains: Attenante
Equipements: Climatisation
Plus: Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Salle de bains 2

Type: Attenante à une chambre
WC: Attenante
Baignoire/douche: Douche
Vasque: Double

Chambre 3

Situation: Rez-de-chaussée
Salle de bains: Attenante
Equipements: Climatisation
Plus: Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Salle de bains 3

Type: Attenante à une chambre
WC: Partagé
Baignoire/douche: Douche
Vasque: Simple
Plus: WC, dans le couloir à côté de la chambre à coucher

Chambre 4

Situation: Rez-de-chaussée
Salle de bains: Attenante
Plus: Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Salle de bains 4

Type: Attenante à une chambre
WC: Attenante
Baignoire/douche: Douche
Vasque: Simple

Chambre 5

Situation: Rez-de-chaussée, Dépendance
Salle de bains: Attenante
Equipements: Climatisation
Plus: Porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. La chambre est située dans l'annexe près de la piscine.

Salle de bains 5

Type: Attenante à une chambre
WC: Attenante
Baignoire/douche: Douche
Vasque: Double

Caractéristiques de la propriété

Parking privé: 4
Dépendance
Cuisine Extérieure
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Bains de Soleil
Quantité de chaises longues: 7
Parasol: 3
Terrasse Ombragée
Abris piscine
Douche extérieure
Barbecue: Gaz
Plancha: Électrique
Éclairages extérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Terrain de pétanque

Piscine

Piscine Privée
Piscine Chauffée
Piscine extérieure
Caractéristiques: Plage enfants, Marches
Horaire d'ouverture: April bis Oktober
Dimensions: 15 x 4 m
Sécurité: Volet électrique
Traitement: Chlore
Chauffage piscine :01/04 à 31/10

Belle villa en pierre climatisée près de Ménerbes 4 - Villa Real: Villa: Interior

Belle villa en pierre climatisée près de Ménerbes 5 - Villa Real: Villa: Interior

Belle villa en pierre climatisée près de Ménerbes 6 - Villa Real: Villa: Pool

Belle villa en pierre climatisée près de Ménerbes 7 - Villa Real: Villa: Exterior

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

Revenu annuel potentiel en travaillant avec Provence Holidays : €165 000 - €190 000 p/a

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours.

Localisation

Ménerbes

Ménerbes fait partie des plus beaux villages de France. Construit au sommet d'une colline, le village offre une vue imprenable sur le Luberon. Habité depuis la préhistoire, ce bourg plein de charme possède un riche passé historique et a été très bien préservé. Il règne ici une douceur de vivre inégalable ! Raison pour laquelle Ménerbes a attiré nombre d’artistes !

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