- Surface habitable: 182 m²
- Terrain: 7698 m²
- Piscine
- 1 200 000 €
Maison avec terrain constructible et piscine à Gordes
À l’orée d’un hameau de Gordes, cette maison de maçon propose un mode de vie tourné vers la campagne du Luberon. Les volumes chaleureux s’accompagnent d’un terrain clos de 7 700 m², en zone UC, ouvrant la voie à la construction d’une seconde maison. Entre murs de pierre, restanques et borie, l’adresse réunit l’agrément d’une piscine chauffée et une exposition sud-ouest sur un paysage bucolique. Une propriété adaptée à une résidence durable, à des séjours en Provence ou à un projet immobilier.
Principales caractéristiques
- À rafraîchir
- Piscine chauffée
- À la campagne
- Piscine privée
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Wi-Fi
Un cadre de hameau, entre pierre et campagne du Luberon
La présence d’une construction de maçon donne à cette adresse de Gordes une identité affirmée, portée par des proportions généreuses et une atmosphère chaleureuse. Établie près d’un hameau du Luberon, elle s’inscrit dans un environnement calme, adapté à une installation durable comme à des séjours réguliers en Provence. L’ensemble associe le caractère d’une maison traditionnelle à une approche résidentielle ouverte sur plusieurs usages.
Destinée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire, elle répond également à la perspective d’un projet immobilier. Les possibilités offertes par la propriété permettent d’envisager différents projets, dans le cadre préservé d’un hameau provençal. Cette adresse conjugue la simplicité d’une implantation à Gordes, l’expression d’une construction traditionnelle et une configuration pouvant accompagner les évolutions de ses occupants.
Galerie
Extérieur
Le terrain de 7 700 m², entièrement clôturé et bordé de murs en pierre, est situé en zone UC et permet la construction d’une deuxième maison. Il est structuré par des restanques et conserve une borie authentique.
L’orientation sud-ouest ouvre la propriété sur une vue bucolique vers la campagne et le Luberon. Un garage complète les extérieurs.
Piscine
La piscine chauffée, aux dimensions de 12 x 6 mètres, est aménagée sur la propriété entièrement clôturée. Elle constitue un espace de baignade au sein de cet environnement de campagne.
Disponibilité et prix du chauffage de piscine
Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.
Intérieur
Les pièces de vie privilégient les volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte communique avec la salle à manger, tandis que le vaste salon cathédrale est agrémenté d’une cheminée. Le chauffage électrique et le poêle à bois complètent l’équipement de la maison, alimentée par l’eau de ville et un puits.
Chambres
La maison compte cinq chambres et trois salles de bains, réparties au sein d’un intérieur aux volumes généreux. Cet ensemble offre une capacité d’accueil adaptée aux différents usages envisagés pour la propriété, résidence principale, maison secondaire ou projet immobilier.
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Aux alentours
Le centre de Gordes se rejoint à environ 4 km en voiture. Ce village perché rassemble les commerces du quotidien, une boulangerie, des restaurants, une pharmacie, des cabinets médicaux et une école primaire. Le marché hebdomadaire de Gordes complète l’offre locale.
Vie quotidienne et loisirs
- Les terrains de tennis communaux et les équipements sportifs de Gordes sont accessibles à environ 4 km en voiture.
- De nombreux chemins ruraux et sentiers autour de Gordes permettent la marche et le vélo, notamment dans les paysages de garrigue et de pierre sèche des Monts de Vaucluse.
- Le Village des Bories, ensemble de constructions en pierre sèche, se trouve à environ 4 km en voiture.
Villages et patrimoine
- Gordes, classé parmi les villages les plus remarqués du Luberon, offre ses ruelles, son château et ses points de vue sur la vallée du Calavon, à environ 4 km en voiture.
- L’abbaye Notre-Dame de Sénanque, dans son vallon boisé, est accessible à environ 7 km en voiture.
- Les villages de Goult et de Roussillon se situent respectivement à environ 10 km et 12 km en voiture.
Transports
Localisation
Gordes
Au cœur des monts du Vaucluse, Gordes est un village perché provençal, classé parmi les plus beaux de France, dont le charme agit immédiatement sur le visiteur. Entièrement construit en pierre sèche, il brille de mille feux sous le soleil du matin et offre une vue imprenable sur les forêts du Luberon.
| Gordes | ||
| Saint-Pantaléon | 3 km | 2.2 miles |
| Oppède | 5 km | 3.1 miles |
| Goult | 7 km | 4.2 miles |
| Ménerbes | 7 km | 4.4 miles |
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Revenu locatif estimé
93 000 € – 116 000 €
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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