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  • Surface habitable: 160 m²
  • Terrain: 1162 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Piscine
  • Construction: 2006
  • 749 000 €

Réf. PPS-0480

Maison avec piscine et jardin intime à Cabrières-d’Avignon

À Cabrières-d’Avignon, les journées se partagent entre le jardin préservé et la piscine privative, tandis que le séjour avec poêle à bois accompagne les soirées plus fraîches. Cette maison permet d’apprécier le Luberon en famille, dans une atmosphère paisible, sans renoncer à une connexion haut débit au quotidien. Son cadre intime et ses volumes généreux dessinent une manière d’habiter la Provence qui laisse place aux moments partagés comme à la tranquillité de chacun.

Principales caractéristiques

  • Vue sur les collines
  • Garage
  • Piscine privée
  • Wi-Fi
  • Forage

Superbe propriété 6 pièces avec piscine au cœur du Luberon

Une atmosphère paisible entre tradition et vie contemporaine

À Cabrières-d’Avignon, dans le Vaucluse, cette maison s’inscrit dans le cadre du Luberon. Située dans le village, elle associe une architecture traditionnelle à un confort de vie contemporain. Ses 160 m² donnent de l’ampleur à l’ensemble, dans une atmosphère sereine. La proximité des commerces accompagne le quotidien et contribue à l’intérêt de cette situation.

Le caractère de la propriété tient à l’équilibre entre la maison et son environnement. La tradition architecturale reste présente, sans écarter les usages actuels : cette alliance permet d’envisager aussi bien une vie à l’année que des séjours dans la région. Une visite donne l’occasion d’apprécier la cohérence des lieux et la façon dont cette maison trouve sa place dans le village, au sein d’un territoire marqué par le Luberon.

Extérieur

5 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior
6 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior
8 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior
9 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior
18 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior
21 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Exterior

Le jardin entièrement clôturé préserve l’intimité des lieux. Il s’étend sur un terrain de 1 162 m². Un forage alimente le système d’arrosage automatique, tandis que la vue dégagée porte vers les collines. Un garage complète la propriété.

Piscine

2 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Pool
4 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Pool
7 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Pool
20 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Pool

La piscine privative de 7 x 4 mètres prend place dans le jardin clôturé. Elle donne à cet espace extérieur intime un lieu où profiter des journées provençales, dans le calme de la propriété.

Intérieur

3 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
10 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
11 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
12 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
13 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
14 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior
17 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Interior

Le séjour lumineux s’organise autour d’un poêle à bois, dont la chaleur accompagne les soirées d’hiver. L’accès internet haut débit répond aux usages quotidiens. Le double vitrage complète les équipements de cette maison de six pièces.

Chambres

15 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Bedroom
16 - Maison de caractère à Cabrières-d’Avignon: Villa: Bathroom

Les quatre chambres composent l’espace nuit, avec des volumes adaptés à la vie de famille. Leur nombre permet de concilier les habitudes de chacun et les moments partagés, que la maison soit habitée au quotidien ou le temps d’un séjour dans le Luberon. Elles offrent ainsi la possibilité d’accueillir famille et proches.

Equipements de loisirs intérieurs

Caractéristiques de la propriété

  • Arrosage

Equipements de loisirs extérieurs

Piscine

  • Piscine Privée

Aux alentours

Le centre de Gordes se rejoint en environ 5 minutes en voiture.

Services Dans le village, à environ 5 minutes en voiture, se trouvent des commerces alimentaires, une boulangerie, une pharmacie, des médecins et une école primaire. Le marché hebdomadaire s’y tient également.

Promenades et patrimoine Les chemins autour de Gordes permettent de parcourir à pied les paysages du Luberon. Le Village des Bories se situe à environ 5 km en voiture et l’abbaye de Sénanque à environ 6 km.

Transports La gare de Cavaillon et l’accès à l’autoroute A7 sont à environ 25 km. La gare d’Avignon TGV se trouve à environ 40 km et l’aéroport Marseille Provence à environ 75 km.

Localisation

Gordes, Provence

Gordes & environs

Au cœur des monts du Vaucluse, Gordes est un village perché provençal, classé parmi les plus beaux de France, dont le charme agit immédiatement sur le visiteur. Entièrement construit en pierre sèche, il brille de mille feux sous le soleil du matin et offre une vue imprenable sur les forêts du Luberon.

Voir plus

Villages les plus proches
Cabrières-d'Avignon
Gordes 6 km 3.6 miles
Saint-Pantaléon 6 km 3.8 miles
Oppède 6 km 3.9 miles
Fontaine-de-Vaucluse 6 km 4 miles
Ménerbes 10 km 5.9 miles

Veuillez noter que l'emplacement de la propriété reste approximatif afin de protéger la vie privée des propriétaires.

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Classe énergie C - 132 kWh/m².an

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

Classe climat A - 5 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1740€ et 2380€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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