Réf. PPS-0243

Villa avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud

Villa à vendre à Grimaud, à pied du centre du village, avec vue imprenable sur le château. Environ 230 m² habitables, dont un studio indépendant, sur un terrain de 2 500 m² au calme. Deux suites avec terrasses, jardin avec piscine, atelier, abri voiture et prestations énergétiques de qualité.

Principales caractéristiques

Salles de bains attenantes
Chambres au rez de chaussée
Dépendance
À la campagne
Jardin clôturé
Terrasse ombragée
Parking privé
Wi-Fi

Description

Villa à vendre avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud, à pied du village et à moins de quinze minutes des plages

À quelques pas du centre historique de Grimaud, cette villa de style provençal d’environ 230 m² offre une belle vue dégagée sur le château médiéval. Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m² dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d’un accès à pied aux commerces, galeries et restaurants du village. Les plages de Port Grimaud et Saint-Tropez se trouvent à moins de quinze minutes en voiture.

La villa principale développe environ 170 m² avec un vaste séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et plusieurs espaces de rangement pouvant être réaménagés en chambres supplémentaires si besoin. À l’étage, deux grandes suites disposent de salles d’eau privatives et de terrasses avec vue.

Un studio attenant et indépendant d’environ 60 m² offre un espace de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, et une chambre avec terrasse à l’étage, idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.

L’extérieur se compose d’un jardin soigné et piscinable, d’un grand atelier de rangement et d’un abri pour véhicule. Le chauffage performant et la localisation stratégique entre mer et village en font une propriété rare à Grimaud.

Extérieur

Intérieur

Chambres

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Villa avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud 4 - Villa Valombreuse: Villa: Interior

Villa avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud 5 - Villa Valombreuse: Villa: Bathroom

Villa avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud 6 - Villa Valombreuse: Villa: Bathroom

Villa avec studio indépendant, vue sur le château de Grimaud 7 - Villa Valombreuse: Villa: Bedroom

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

178
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
5 kg CO2/m².an
B
5 kg CO2/m².an
C
5 kg CO2/m².an
D
5 kg CO2/m².an
E
5 kg CO2/m².an
F
5 kg CO2/m².an
G
5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1840€ et 2540€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Localisation

Saint-Tropez & environs

La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !

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Grimaud
Cogolin	3 km	2.2 miles
Gassin	10 km	6 miles
La Croix-Valmer	11 km	6.8 miles
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Ramatuelle	13 km	8.2 miles

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