Réf. PPS-0255

Bastide de caractère dans un domaine privé au cœur des vignes.

Cette bastide de six chambres avec appartement indépendant, piscine chauffée et vue panoramique sur les vignes est implantée dans un parc paysager de deux hectares. Matériaux d'époque, volumes généreux, jardin structuré et confort moderne font de cette propriété un lieu d'exception pour se ressourcer en toute tranquillité.

Principales caractéristiques

Climatisation
Salles de bains attenantes
Piscine chauffée
Chambres au rez de chaussée
À la campagne
Piscine privée
Jardin clôturé
Terrasse ombragée
Parking privé
Wi-Fi
Golf à moins de 15km
Proche des vignobles

Description

Bastide de caractère avec piscine, six chambres et vue panoramique dans un domaine privé de deux hectares au cœur des vignes.

Située au cœur des vignes, cette bastide provençale de caractère offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite avec des matériaux nobles – poutres en chêne, sols en terre cuite, cheminée en pierre – elle déploie environ 2 hectares de terrain clos, structuré autour de jardins paysagers, d’essences méditerranéennes, de fontaines et d’un portail électrique remarquable.

La maison principale comprend un spacieux séjour prolongé par une terrasse couverte, une cuisine ouverte avec salle à manger, un cellier, ainsi qu’une chambre principale avec balcon, dressing et salle de bains. Deux autres chambres disposent de salles d’eau privatives et ouvrent sur leurs propres terrasses. Une chambre indépendante, avec salle d’eau et toilettes, complète cet espace. En rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon avec terrasse.

L’espace extérieur se compose d’une piscine chauffée, d’une terrasse ombragée et d’une pelouse pouvant accueillir jusqu’à douze transats. Calme absolu, intimité totale et cadre naturel raffiné caractérisent ce lieu rare, équipé d’un grand réservoir d’eau, de deux puits et d’une fosse septique.

Extérieur

Piscine

Disponibilité et prix du chauffage de piscine

Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.

Intérieur

Chambres

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Bastide de caractère dans un domaine privé au cœur des vignes. 4 - Villa Valcampagne: Villa: Exterior

Bastide de caractère dans un domaine privé au cœur des vignes. 5 - Villa Valcampagne: Villa: Interior

Bastide de caractère dans un domaine privé au cœur des vignes. 6 - Villa Valcampagne: Villa: Bathroom

Bastide de caractère dans un domaine privé au cœur des vignes. 7 - Villa Valcampagne: Villa: Interior

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

93
kWh/m².an

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(énergie primaire)

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(énergie primaire)

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

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kWh/m².an

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

93
kWh/m².an

2
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
2 kg CO2/m².an
B
2 kg CO2/m².an
C
2 kg CO2/m².an
D
2 kg CO2/m².an
E
2 kg CO2/m².an
F
2 kg CO2/m².an
G
2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1590€ et 2240€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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