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Réf. PPS-0305

Villa d’architecte nichée dans la verdure de Gigaro avec piscine et vues dégagées.

Dans un domaine privé de La Croix-Valmer, cette villa de plain-pied de 2002 offre des volumes lumineux et une atmosphère provençale raffinée. Avec six chambres, cinq salles de douche, un vaste salon cathédrale et une grande terrasse couverte, elle séduit par ses prestations haut de gamme. Son terrain arboré de plus de 5 000 m² abrite une piscine, un terrain de pétanque et un jardin paysager. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Gigaro.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Chambres au rez de chaussée
  • Piscine privée
  • Jardin clôturé
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
  • Refroidissement par le sol
Description

Une villa d’architecte au charme provençal, nichée dans la verdure de Gigaro avec piscine, terrain de pétanque et vues dégagées.

Située au cœur de Gigaro, dans un domaine privé recherché de La Croix-Valmer, cette élégante villa de plain-pied conjugue authenticité provençale et confort moderne. Implantée dans un environnement verdoyant et préservé, elle bénéficie d’une atmosphère intime et d’une vue dégagée sur les collines environnantes.

Conçue en 2002 par un architecte de renom, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son salon cathédrale où une cheminée en bois et des poutres apparentes soulignent le caractère chaleureux des lieux. La salle à manger indépendante et la cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte offrent des espaces conviviaux, prolongés vers un jardin paysager riche en essences méditerranéennes.

Avec six chambres équipées de rangements et cinq salles de douche, la villa assure confort et intimité à ses occupants. Exposée plein sud, elle s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain arboré, où se trouvent une piscine de 12 × 6 mètres et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de l’art de vivre provençal.

Un garage, une salle de jeux en sous-sol, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent les prestations. La propriété dispose également de multiples équipements haut de gamme : chauffage au sol, climatisation dans les chambres, buanderie, système d’alarme, stores électriques, portail motorisé, éclairage extérieur et arrosage automatique.

Cette demeure allie élégance, confort et discrétion dans l’un des secteurs les plus prisés de La Croix-Valmer, à proximité immédiate de la mer et des sentiers préservés de Gigaro.

9 - Villa Serena: Villa: Interior
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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

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Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

La Croix-Valmer

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