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  • Surface habitable: 100 m²
  • Terrain: 1328 m²
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • Piscine
  • 1 045 000 €

Réf. PPS-0239

Maison rénovée à Grimaud avec piscine chauffée

A vendre à Grimaud, maison rénovée de 100 m² avec piscine chauffée et studio indépendant sur 1328 m² de terrain. Trois chambres, deux salles de bains, salon avec cheminée, terrasse avec vue imprenable et buanderie. Situation paisible à proximité du village de Grimaud et de la côte.

Principales caractéristiques

  • Salles de bains attenantes
  • Piscine chauffée
  • Chambres au rez de chaussée
  • Dépendance
  • Piscine privée
  • Jardin clôturé
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
Description

Maison rénovée à vendre à Grimaud avec piscine chauffée, studio indépendant, trois chambres en bordure du Massif des Maures.

À Grimaud, cette maison rénovée entre 2022 et 2023 offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 1328 m². Située à l’orée du Massif des Maures, dans un hameau au charme authentique, elle profite d’un environnement naturel et serein à quelques minutes du village médiéval de Grimaud et des plages du Golfe de Saint-Tropez.

La maison s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux avec salle de bain, offrent des espaces de repos confortables. Une seconde cuisine équipée et un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge complètent les aménagements.

À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une grande terrasse exposée avec vue dégagée et d’une piscine chauffée de 10 x 4 mètres. Un studio indépendant, parfaitement aménagé pour deux personnes, dispose d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct au jardin.

Un parking privé peut accueillir plusieurs véhicules. Une propriété fonctionnelle, rénovée avec soin, idéale pour des vacances en famille ou une résidence secondaire à proximité de la mer.

Extérieur

Maison rénovée à Grimaud avec piscine chauffée - Extérieur

Piscine

Maison rénovée à Grimaud avec piscine chauffée - Piscine

Disponibilité et prix du chauffage de piscine

Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.

Intérieur

3 - Villa Rocaille: Villa: Interior
4 - Villa Rocaille: Villa: Interior
8 - Villa Rocaille: Villa: Interior
9 - Villa Rocaille: Villa: Interior

Chambres

6 - Villa Rocaille: Villa: Bedroom
7 - Villa Rocaille: Villa: Bedroom

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Localisation

Saint-Tropez & environs

La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !

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Gassin 10 km 6 miles
La Croix-Valmer 11 km 6.8 miles
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Ramatuelle 13 km 8.2 miles

Veuillez noter que l'emplacement de la propriété reste approximatif afin de protéger la vie privée des propriétaires.

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Ce que ce bien pourrait rapporter en location saisonnière de luxe avec Provence Holidays.

Revenu locatif estimé

106 000 € – 132 000 €

Par an · Estimation

Louée comme maison de vacances de luxe avec Provence Holidays, cette propriété pourrait générer les revenus suivants, sur la base de nos propres tarifs pour des villas comparables du même secteur (Côte d'Azur).

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Estimation indicative, à confirmer avec notre équipe.

Semaines louées en moyenne ~22 / an
Hypothèse d'occupation Réaliste

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Classe énergie C - 149 kWh/m².an

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    149

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

Classe climat A - 4 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 930€ et 1310€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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