- Surface habitable: 187 m²
- Terrain: 1700 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
- Piscine
- Climatisation
- 3 150 000 €
Villa avec vue mer panoramique au Rayol-Canadel-sur-Mer
Entre vie de famille et séjours à partager, cette villa offre une manière souple de profiter du littoral. La mer accompagne le quotidien, depuis les moments passés ensemble jusqu’aux instants plus tranquilles, tandis que le jardin donne envie de vivre dehors. La répartition des espaces permet aussi d’envisager un accueil saisonnier, sans renoncer au plaisir d’y séjourner soi-même. Une adresse qui conjugue horizon marin, vie au grand air et perspectives locatives au Rayol-Canadel-sur-Mer.
Principales caractéristiques
- Meublé
- Domotique
- Propriété sécurisée
- Terrain de pétanque
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Accès à mobilité réduite
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
- Cheminée
Une adresse tournée vers le large, à vivre ou à partager
Au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un environnement paysager ouvert sur la Méditerranée. La proximité de la plage et des commerces permet d’alterner les journées au bord de l’eau et les moments passés sur place. La situation et le panorama donnent à la villa un rapport constant avec le paysage côtier.
D’environ 190 m², elle privilégie des volumes généreux et une organisation adaptée aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil de plusieurs occupants. Sa rénovation date de 2025. Cette souplesse d’usage permet d’envisager la propriété comme résidence principale ou comme lieu de séjour régulier.
Sa configuration et sa capacité d’accueil ouvrent également la voie à la location saisonnière, avec un rendement annoncé de 6 %. Cette possibilité complète l’intérêt résidentiel d’une adresse où la vue sur la mer reste l’un des traits les plus marquants.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager de 1 700 m² entoure la villa et ménage des espaces de détente face au paysage marin. La terrasse prolonge l’étage vers l’extérieur, tandis qu’un vaste garage d’environ 60 m² prend place au rez-de-jardin.
Piscine
La piscine en dur s’intègre aux espaces de détente aménagés autour de la villa. Son cadre ouvert sur le panorama marin permet de profiter du jardin tout en gardant la mer en vue.
Intérieur
Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, le double séjour baigné de lumière s’ouvre largement sur la mer. La cuisine ouverte s’inscrit dans cet espace de vie convivial, aux volumes généreux.
Chambres
Deux chambres avec salles d’eau et une chambre simple prennent place au rez-de-jardin. L’étage comprend deux autres chambres en suite, ainsi qu’une chambre de maître dotée d’une salle d’eau, d’une baignoire et de WC. Cette distribution répartit les espaces de repos entre les deux niveaux, selon les besoins des occupants.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation n’étant connue qu’à l’échelle de la commune, le centre du Rayol-Canadel-sur-Mer (environ 0 km à pied) sert de référence aux distances indiquées.
Services Le centre regroupe quelques commerces de proximité, notamment une boulangerie et une pharmacie. Pour un supermarché et un choix plus large de services, Cavalaire-sur-Mer se trouve à environ 10 km en voiture.
Promenades et loisirs Le Domaine du Rayol et son Jardin des Méditerranées sont à environ 1 km. Des itinéraires de marche gagnent les hauteurs boisées du massif des Maures depuis le village.
Littoral La mer et la plage du Rayol sont à environ 1 km ; la plage du Canadel est à environ 3 km.
Transports La gare d’Hyères et l’aéroport de Toulon-Hyères sont à environ 45 km. La gare TGV de Toulon est à environ 65 km ; l’accès à l’A570, du côté d’Hyères, est à environ 45 km.
Localisation
Le Lavandou & environs
Le Lavandou ou « La Cité des Dauphins » est un ancien village de pêcheurs sur les bords de la Méditerranée. Bien que le nom de cette charmante ville fasse penser à la lavande, sachez qu’il serait plutôt inspiré par le terme provençal « lavadou » qui signifiait « lavoir ». Nichée au pied du Massif des Maures, entre Toulon et Saint-Tropez, la baie du Lavandou s’étire dans un cadre verdoyant sur 12 kilomètres de littoral avec 12 magnifiques plages de sable fin.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 miles |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 miles |
| Cogolin | 16 km | 10 miles |
| Gassin | 17 km | 10.7 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie A
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Catégorie Homestays & Villa Rentals
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