- Surface habitable: 137 m²
- Terrain: 960 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Piscine
- Climatisation
- 1 100 000 €
Villa à rénover avec vue mer à Cavalaire-sur-Mer
Faire évoluer une villa selon ses envies, tout en gardant la mer à l’horizon : à Cavalaire-sur-Mer, ce projet de rénovation ouvre la voie à une résidence personnelle. La lumière du sud et l’atmosphère paisible invitent à imaginer des journées au grand air, entre temps partagé et moments de retrait. Les images d’aménagement proposent des pistes, sans figer les choix à venir. C’est dans cette liberté de concevoir son cadre de vie que se dessine l’intérêt de l’adresse, sur la Côte d’Azur.
Principales caractéristiques
- À rénover
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Golf à moins de 15km
- Vue sur la mer
Un projet à façonner face aux horizons de la Méditerranée
À Cavalaire-sur-Mer, cette villa bénéficie d’un environnement calme sur la Côte d’Azur. Sa situation donne toute sa portée au projet de rénovation : le paysage marin est déjà là, et les choix à venir pourront se construire autour de cette présence. La mer et le centre-ville figurent parmi les lieux proches de la propriété, sans effacer la tranquillité qui la caractérise.
D’inspiration provençale, la maison se prête à une nouvelle interprétation de son architecture. Les visuels présentés montrent un projet envisagé pour révéler son potentiel ; ils ne représentent pas une rénovation déjà réalisée. Des travaux de rénovation et de modernisation restent à entreprendre pour faire évoluer le bâti vers l’expression contemporaine suggérée par ces images.
La visite permet ainsi d’apprécier la situation actuelle de la villa, puis d’envisager comment lui donner une écriture contemporaine en accord avec le site. L’intérêt du lieu tient autant à ce qui existe déjà qu’à la liberté laissée pour définir la suite du projet.
Galerie
Extérieur
La terrasse du niveau principal domine la Méditerranée et le Domaine du Cap Lardier. Le terrain d’environ 1 000 m² profite d’une exposition plein sud. Un garage d’environ 45 m² offre d’autres possibilités d’aménagement.
Piscine
En rez-de-jardin, la grande piscine maçonnée voisine avec une vaste terrasse accessible depuis ce niveau. L’ensemble forme un espace de plein air propice aux moments partagés, dans le cadre intimiste décrit par la propriété.
Intérieur
Depuis l’entrée, le séjour du niveau principal profite de la lumière et d’une vue sur la mer, tandis qu’une cuisine ouverte accompagne la pièce de vie. Répartie sur deux niveaux, la distribution distingue le niveau principal du rez-de-jardin.
Chambres
Le niveau principal réunit deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux autres chambres prennent place en rez-de-jardin, avec une salle d’eau et un second WC indépendant. Elles s’ouvrent sur la terrasse de ce niveau, tandis que la vue mer se découvre aussi depuis l’étage.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, le centre de Cavalaire-sur-Mer, à environ 0 km à pied du point de référence retenu, sert de départ aux distances indiquées.
Services. Le marché, les boulangeries, les pharmacies et les commerces du centre se trouvent à environ 500 m à pied. Un supermarché, des écoles et des cabinets médicaux sont accessibles dans un rayon d’environ 2 km.
Mer et loisirs. La mer et la plage de Cavalaire sont à environ 500 m à pied du centre. La plage de Bonporteau se situe à environ 2 km à pied. Le port, à environ 500 m, donne accès aux activités nautiques. Vers Bonporteau, le sentier du Fenouillet offre une promenade littorale à partir d’environ 2 km du centre.
Découvertes. La plaine de Pardigon et sa plage se trouvent à environ 3 km. Le village de La Croix-Valmer est à environ 7 km en voiture.
Transports. L’accès à l’autoroute A8 au Muy est à environ 60 km en voiture. La gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure se trouve à environ 55 km et l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 50 km.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est un village situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à peu près à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez.
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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