Villa avec piscine à débordement près des plages à Cavalaire-sur-Mer
À quelques minutes de marche des plages et du centre-ville, cette adresse établie au fond d’une impasse privée associe discrétion et vie balnéaire. Les volumes lumineux s’ouvrent largement sur un jardin paysager, créant une continuité naturelle entre la maison et les espaces extérieurs. La piscine à débordement, la dépendance indépendante climatisée et les possibilités d’évolution complètent un lieu conçu pour recevoir au fil des saisons.
Principales caractéristiques
- Propriété sécurisée
- Terrain de pétanque
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Wi-Fi
- Cheminée
Une adresse discrète entre jardin paysager et vie balnéaire
À Cavalaire-sur-Mer, cette adresse prend place au terme d’une voie privée, en retrait des regards. La proximité pédestre du rivage, des commerces et du centre permet de conjuguer une atmosphère préservée avec les usages quotidiens de la station.
Édifiée en 2000, la villa de style provençal propose 188 m² (2 024 sq ft) habitables. Son implantation instaure un dialogue constant avec le cadre végétal, et la présence d’un logement indépendant, associée à une possibilité d’aménagement, apporte une souplesse d’usage appréciable. Elle peut ainsi convenir à une vie familiale comme à l’accueil de proches, tout en préservant l’intimité de chacun. La visite met en lumière l’équilibre entre cette adresse littorale, son entretien soigné et ses perspectives d’évolution.
Extérieur
Le terrain paysager de 1 505 m² (16 201 sq ft), soigneusement entretenu, accueille un terrain de pétanque. La dépendance indépendante et climatisée d’environ 45 m² (484 sq ft) comprend un séjour avec cuisine et peut accueillir des proches ou soutenir un projet locatif.
Piscine
La piscine à débordement de 10 x 5 mètres s’inscrit dans le jardin et s’accompagne de terrasses ensoleillées. Cet espace extérieur est conçu pour les moments de détente comme pour les réceptions en famille ou entre amis.
Intérieur
Les larges baies à galandage baignent les espaces de réception de lumière et assurent une ouverture fluide vers l’extérieur. Le séjour avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et les pièces de vie permettent de profiter de la maison en toute saison.
Chambres
La maison compte deux suites. À l’étage, la suite parentale comprend un dressing, une salle d’eau et des toilettes privatives. La dépendance ajoute une chambre, une salle d’eau et un espace bureau-dressing, offrant une solution d’accueil distincte.
Le garage présente la possibilité de créer une quatrième chambre avec salle d’eau, sous réserve des autorisations nécessaires.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est un village situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à peu près à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez.
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