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Réf. PPS-0307

Villa provençale rénovée avec piscine et oliveraie

Dans la campagne de Ramatuelle, cette élégante villa provençale de cinq chambres, rénovée en 2024 avec des matériaux haut de gamme, offre confort et authenticité. Les intérieurs lumineux se prolongent sur de larges terrasses avec vue sur les vignes et les collines. Son jardin de 3 000 m² propose piscine, pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque et oliveraie. À quelques minutes des plages et du village, cette propriété incarne l’art de vivre provençal.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Chambres au rez de chaussée
  • À la campagne
  • Piscine privée
  • Pool house
  • Jardin clôturé
  • Pétanque
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
Description

Villa provençale rénovée avec piscine et oliveraie, entre Pampelonne et l’Escalet.

À vendre par notre agence de Saint-Tropez / Ramatuelle, une superbe villa provençale entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme au cœur de la campagne de Ramatuelle. Entre les plages de l’Escalet et de Pampelonne, cette propriété conjugue harmonieusement authenticité et confort moderne.

Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une distribution fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec dressing et toilettes invités, un salon convivial ouvrant sur la terrasse, une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La chambre de maître, dotée de sa salle de bains et de son dressing, complète cet espace de plain-pied.

À l’étage, quatre chambres en suite, chacune avec terrasse ou balcon, bénéficient d’une vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. L’exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le jardin plat de 3 000 m², parfaitement aménagé, abrite une piscine de 13,5 x 4 m avec pool house, une cuisine d’été, deux fontaines en pierre, un terrain de pétanque, un garage et une buanderie. Une oliveraie et des essences méditerranéennes structurent l’ensemble, créant une atmosphère de sérénité et de raffinement.

Cette propriété séduit par la qualité de sa rénovation, mettant en valeur la pierre de Bourgogne, le chêne massif et la peinture à la chaux, matériaux nobles qui soulignent l’esprit provençal. Elle se situe à seulement quelques minutes du village de Ramatuelle et à courte distance de l’animation de Saint-Tropez, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

6 - Villa Escalet: Villa: Interior
7 - Villa Escalet: Villa: Interior
8 - Villa Escalet: Villa: Interior
9 - Villa Escalet: Villa: Interior
10 - Villa Escalet: Villa: Interior
11 - Villa Escalet: Villa: Bedroom
12 - Villa Escalet: Villa: Bedroom
13 - Villa Escalet: Villa: Bedroom
14 - Villa Escalet: Villa: Bedroom
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16 - Villa Escalet: Villa: Bathroom
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19 - Villa Escalet: Villa: Bathroom

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

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    Emissions

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    kWh/m².an

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    (énergie primaire)

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    99

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    99

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    3

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    Emissions

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    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Ramatuelle

Pittoresque village médiéval au cœur de la nature, Ramatuelle s’élève sur le contrefort de la colline de Paillas et domine ainsi la baie de Pampelonne. Son architecture typique des villages méditerranéens et ses plages de sable fin attirent chaque été un grand nombre de curieux.

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Villages les plus proches

Ramatuelle
Gassin 4 km 2.2 miles
La Croix-Valmer 5 km 3 miles
Saint-Tropez 9 km 5.4 miles
Cogolin 10 km 6.3 miles

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