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Réf. PPS-0306

Villa de plain-pied à Sainte-Maxime proche des plages de la Croisette.

À Sainte-Maxime, dans un quartier recherché proche des plages de la Croisette, cette villa de plain-pied allie élégance provençale et confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de lumineux espaces de vie, trois chambres principales et une suite indépendante. Le jardin de 1 500 m² avec piscine, boulodrome et terrasses paysagées invite à la détente. Une villa clé en main, vendue meublée, idéale pour les vacances ou comme résidence principale.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Chambres au rez de chaussée
  • Piscine privée
  • Jardin clôturé
  • Pétanque
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
Description

Villa de plain-pied à Sainte-Maxime, rénovée dans un esprit provençal chic avec piscine, dépendance et jardin méditerranéen proche des plages de la Croisette.

Située au bout d’une impasse dans un domaine sécurisé de Sainte-Maxime, à proximité immédiate des plages de la Croisette, cette élégante villa de plain-pied séduit par son esprit provençal chic et contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle est proposée à la vente meublée.

La propriété s’ouvre par une entrée accueillante qui annonce l’atmosphère douce et conviviale des lieux. Le séjour, baigné de lumière, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres sablées et sa cheminée. La salle à manger et la cuisine équipée, subtilement séparée par une verrière boisée, prolongent ces espaces vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées offrant des perspectives sur le jardin paysager et la piscine.

La villa dispose de trois chambres principales, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une vaste salle de bains familiale. Une quatrième chambre indépendante, dotée de sa propre terrasse couverte, d’une salle d’eau et d’un espace kitchenette, constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Le terrain de 1 500 m² accueille une piscine de 5 x 7 m à fond plat, un boulodrome éclairé et un espace extérieur pensé pour la convivialité, avec barbecue, terrasses aménagées et végétation méditerranéenne soigneusement plantée. Les pins parasols, mimosas, grenadiers et oliviers contribuent à l’atmosphère méridionale de ce cadre serein.

Un garage, une buanderie, plusieurs espaces de stationnement et des aménagements pratiques tels que douche extérieure, éclairage et arrosage complètent les prestations. L’ensemble des rénovations récentes (électricité, climatisation, huisseries, façade et piscine) garantit une installation immédiate sans travaux. Enfin, une surélévation est envisageable, sous réserve d’autorisation administrative.


6 - Villa Bellavista: Villa: Interior
7 - Villa Bellavista: Villa: Interior
8 - Villa Bellavista: Villa: Interior
9 - Villa Bellavista: Villa: Interior
10 - Villa Bellavista: Villa: Bedroom
11 - Villa Bellavista: Villa: Bedroom
12 - Villa Bellavista: Villa: Bathroom
13 - Villa Bellavista: Villa: Bathroom

Equipements de loisirs intérieurs

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    195

    kWh/m².an

    6

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    (énergie primaire)

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    kWh/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

  • A
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    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
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    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Sainte-Maxime

Entre Saint-Tropez et Fréjus, Sainte-Maxime est une station balnéaire à l’élégance rare. Choisir de s’y arrêter lors de ses vacances, c’est aimer flâner en ville et sur le front de mer, paresser à la terrasse d’un café et avoir envie d’aller à la plage, pour le farniente ou la pratique des sports nautiques.

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