- Surface habitable: 245 m²
- Terrain: 2250 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 4 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1997
- 1 950 000 €
Villa provençale et maison d’invités à Grimaud
À Grimaud, les journées se partagent entre baignades, repas en plein air et escapades vers les plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété permet de retrouver famille et amis sans imposer le même rythme à tous : la villa et sa maison d’invités laissent à chacun la liberté de profiter du séjour à sa façon. Le jardin paysager accompagne cette vie tournée vers l’extérieur, tandis que la seconde habitation peut aussi être consacrée à la location saisonnière, selon les projets et les envies.
Principales caractéristiques
- Plain-pied
- Climatisation
- Piscine privée
- Parking privé
- Cheminée
- Forage
Des séjours partagés au rythme du littoral méditerranéen
Dans un secteur paisible du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de Grimaud se trouve à environ quinze minutes des plages et des villages emblématiques des environs. Le cadre permet d’alterner entre le calme des lieux et les sorties sur le littoral, au quotidien comme durant les vacances.
L’ensemble associe une maison principale d’inspiration provençale traditionnelle et une seconde construction, édifiée récemment dans un langage contemporain. La première, orientée plein sud, affirme son caractère par une architecture soignée et des volumes généreux ; la seconde introduit une esthétique plus actuelle. Leur réunion donne à la propriété une identité plurielle, sans effacer la personnalité de chaque habitation.
La coexistence des deux habitations laisse place à plusieurs usages. Outre l’accueil des proches avec une réelle indépendance, la maison secondaire peut être destinée à la location saisonnière. Cette souplesse donne tout son sens à la propriété, aussi bien pour des séjours réguliers que pour une vie à l’année.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager de 2 250 m² accueille les deux maisons. Depuis la cuisine de la maison principale, une terrasse avec cuisine d’été prolonge la vie à l’extérieur. La vue s’ouvre sur le jardin. Un forage est présent sur la propriété, ainsi qu’un abri pour voitures.
Piscine
La piscine dispose d’une plage d’accès bordée de terrasses. Celles-ci offrent différents espaces pour profiter du soleil méditerranéen et prolonger les moments au bord de l’eau.
Intérieur
Dans la maison principale, le hall mène à une vaste pièce de vie cathédrale avec cheminée à insert et à une cuisine équipée indépendante. À l’étage, une mezzanine domine le séjour.
La maison secondaire propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée. Un escalier en chêne relie ses deux niveaux.
Chambres
Au rez-de-chaussée de la maison principale, deux chambres se partagent une salle d’eau, avec un WC indépendant. La suite parentale possède un dressing, une salle de bains et des WC privatifs. Une quatrième chambre, dotée d’une salle d’eau et de WC, se trouve à l’étage.
Dans la maison secondaire, les deux chambres occupent l’étage, où se trouve aussi une salle d’eau avec WC. Un WC indépendant est prévu au rez-de-chaussée.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Carport
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation du bien étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont estimées depuis le centre de Grimaud, pris comme point de référence (environ 0 km à pied).
Services. Une boulangerie, des commerces, une pharmacie et le marché du village se trouvent à environ 5 minutes à pied du centre. Des écoles et des cabinets médicaux sont accessibles dans la commune, à environ 1 à 3 km. Cogolin, à environ 5 km en voiture, complète l’offre avec des supermarchés et d’autres services.
Loisirs et patrimoine. Les ruines du château de Grimaud et l’église Saint-Michel sont à environ 5 à 10 minutes à pied. Le sentier du Pont des Fées permet de marcher aux abords du village, à environ 1 km. Le golf de Beauvallon se trouve à environ 7 km en voiture. Port Grimaud et ses canaux sont à environ 7 km.
Littoral. La mer et la plage de Port Grimaud sont à environ 7 km en voiture ; la plage de Beauvallon se situe à environ 7 km également.
Transports. La gare TGV des Arcs-Draguignan et l’accès à l’A8 au Muy sont à environ 40 km en voiture. L’aéroport de Toulon-Hyères est à environ 55 km.
Localisation
Saint-Tropez & environs
La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 miles |
| Gassin | 10 km | 6 miles |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 miles |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 miles |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 miles |
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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