- Surface habitable: 175 m²
- 5 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- 545 000 €
Maison de caractère avec piscine dans un hameau à Grimaud
À l’écart de l’effervescence du littoral, cette maison de caractère propose une immersion dans une Provence préservée, au sein d’un ancien hameau entouré de campagne. L’arrivée par une piste praticable annonce un lieu resté à l’abri de l’animation, où les matières traditionnelles, les espaces ouverts vers l’extérieur et la piscine composent un cadre de séjour simple et vivant. La proximité du Plan-de-la-Tour, de Grimaud et des plages permet de conjuguer retrait rural et accès aux adresses du Golfe de Saint-Tropez.
Principales caractéristiques
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Chambres au rez de chaussée
- A pied de la plage
- À la campagne
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Cheminée
Le rythme discret d’une Provence restée naturelle
Le chemin d’accès traverse la campagne durant environ cinq minutes avant de rejoindre cet ancien hameau provençal, établi dans un environnement verdoyant et préservé. Le village du Plan-de-la-Tour se rejoint en quinze minutes, tandis que Grimaud et le littoral sont accessibles en vingt minutes. Cette situation conserve une relation directe avec la nature tout en reliant la maison aux villages du Golfe de Saint-Tropez.
La maison exprime une identité provençale affirmée, portée par son implantation dans le hameau et par une atmosphère pensée pour une vie au rythme des saisons. Son caractère, la continuité entre les espaces de la propriété et la campagne alentour, ainsi que la facilité d’accès de la piste en bon état, en font une adresse destinée aux amateurs d’authenticité.
Galerie
Extérieur
Le patèque provençal organise les abords de la maison et ménage un espace extérieur au contact de la nature environnante. Plusieurs terrasses créent des lieux distincts pour vivre dehors ; deux d’entre elles prolongent le niveau principal.
Piscine
Implantée dans le patèque provençal qui accompagne la maison, la piscine prend place dans un espace extérieur dédié aux moments de détente. Son environnement immédiat s’inscrit dans le calme de la campagne.
Intérieur
Au niveau principal, la véranda introduit une pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Les poutres apparentes, les sols en terre cuite, la cheminée et les touches de bois donnent à cet ensemble une expression chaleureuse et traditionnelle.
Chambres
Deux chambres se situent au niveau principal, avec une salle de douche et des toilettes indépendantes. À l’étage inférieur, deux autres chambres sont accompagnées d’une salle de bains, d’une buanderie et d’une chaufferie. L’une d’elles reçoit aujourd’hui la lumière par un puits de lumière ; la création d’une fenêtre y est techniquement possible.
Equipements intérieurs
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les repères ci-dessous sont donnés depuis le centre historique de Grimaud.
Vie quotidienne
- Le village réunit, autour de ses places et ruelles, des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, des professionnels de santé, des écoles primaires et un marché hebdomadaire, à distance de marche depuis le centre.
- Cogolin, à environ 5 km en voiture, complète cette offre avec des supermarchés, collèges, services médicaux et commerces plus variés.
Loisirs et patrimoine
- Les ruines du château de Grimaud et l’église Saint-Michel se trouvent dans le village, à distance de marche depuis le centre.
- Les sentiers du massif des Maures partent des abords du village et permettent des promenades à pied ou à vélo.
- Le Golf Club de Beauvallon est accessible à environ 7 km en voiture.
- Port Grimaud, cité lacustre au bord du golfe de Saint-Tropez, se situe à environ 6 km en voiture. Saint-Tropez est à environ 12 km en voiture.
Littoral
- La mer et la plage de Port Grimaud sont accessibles à environ 6 km en voiture. Les plages de Beauvallon se trouvent à environ 8 km en voiture.
Transports
- L’accès à l’autoroute A8, par Le Muy, se rejoint à environ 35 km en voiture.
- La gare TGV des Arcs-Draguignan est à environ 35 km en voiture.
- L’aéroport de Toulon-Hyères est à environ 50 km en voiture ; l’aéroport de Nice Côte d’Azur est à environ 100 km.
Localisation
Saint-Tropez & environs
La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !
| Grimaud | ||
| Cogolin | 3 km | 2.2 miles |
| Gassin | 10 km | 6 miles |
| La Croix-Valmer | 11 km | 6.8 miles |
| Saint-Tropez | 13 km | 7.9 miles |
| Ramatuelle | 13 km | 8.2 miles |
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie E
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat E
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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