Maison de ville aux vastes garages en centre de Cannes
À quelques minutes à pied de la Croisette, des plages et du centre-ville, cette maison de ville à rénover ouvre un champ de possibilités peu courant à Cannes. Ses près de 300 m² (3 229 pi²) de garages et d'espaces annexes permettent d'envisager un projet associant habitation et activité, ou une organisation dédiée au stockage, à un atelier, à une réserve ou à une collection de véhicules. La proximité des commerces et des principaux axes donne à l'ensemble les conditions nécessaires pour réunir sur un même site une présence résidentielle et des besoins professionnels.
Principales caractéristiques
- A pied de la plage
- Cheminée
Des usages à imaginer entre activité et vie résidentielle
Dans un secteur central de Cannes, la propriété se situe à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. La Croisette, les plages et le centre-ville se rejoignent à pied en quelques minutes, une situation adaptée à une activité en lien avec les déplacements urbains comme à une implantation résidentielle.
Le bâtiment associe une maison de ville à des espaces de service, une configuration rarement réunie dans la ville. La rénovation de la partie habitation offre l'occasion de lui donner une nouvelle expression, en complément d'un usage commercial, logistique ou de collection. L'ensemble répond ainsi aux attentes d'un restaurateur, d'un commerçant ou d'un professionnel souhaitant concentrer activité et lieu de vie. Il peut également intéresser un investisseur sensible à ce type de configuration.
Extérieur
Sur une parcelle de 261 m² (2 809 pi²), un garage d'environ 200 m² (2 153 pi²) occupe le rez-de-chaussée. Un second garage d'environ 100 m² (1 076 pi²) se trouve au sous-sol, avec deux accès indépendants. La rénovation peut intégrer une terrasse en toiture.
Intérieur
À rénover, la maison de ville offre environ 100 m² (1 076 pi²) habitables. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une mezzanine. Cette configuration constitue une base pour créer une habitation de caractère, adaptée au projet envisagé.
Chambres
Dans sa distribution actuelle, l'espace nuit réunit deux chambres, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Ces pièces prennent place dans la partie résidentielle à rénover. Le travail de rénovation de la maison permettra d'en renouveler l'atmosphère, sans modifier sa vocation d'habitation.
Equipements intérieurs
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
Localisation
Cannes
A 26 kilomètres de Nice, Cannes est célèbre dans le monde entier pour son festival du film. Mais c’est aussi un lieu de vie animé et chaleureux qui a conservé des traces de son passé. Cet ancien village de pêcheurs au destin hors du commun, est aujourd’hui un lieu aux multiples facettes, où il fait bon vivre.
Villages les plus proches
| Cannes | ||
| Vallauris | 5 km | 3.2 miles |
| Théoule-sur-Mer | 11 km | 7 miles |
| Antibes | 12 km | 7.7 miles |
| Saint-Paul-de-Vence | 24 km | 15.2 miles |
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