- Surface habitable: 218 m²
- Terrain: 5570 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 2010
- 1 596 000 €
Villa contemporaine avec vue panoramique à Pernes-les-Fontaines
Une architecture contemporaine tournée vers un vaste panorama sur la campagne provençale compose ici un lieu de vie lumineux et préservé. Ses lignes actuelles, ses ouvertures généreuses et son jardin planté d’essences méditerranéennes accompagnent un quotidien ouvert sur le paysage. La piscine chauffée, la cuisine d’été et le garage-atelier prolongent cette propriété entretenue avec soin, à quelques minutes du centre et des commerces.
Principales caractéristiques
- Panneaux solaires
- Propriété sécurisée
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Piscine chauffée
- À la campagne
- Piscine privée
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Wi-Fi
- Golf à moins de 15km
- Fibre optique
- Forage
Lignes contemporaines et horizon ouvert sur la campagne
Implantée sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, la maison bénéficie d’une position dominante, dans un environnement calme et intime. Le regard s’étend sans entrave sur la campagne provençale, tandis que le centre et les commerces se rejoignent en quelques minutes.
Conçue dans une écriture contemporaine, elle associe une architecture aux volumes affirmés à une relation constante avec le paysage. La qualité de construction, l’entretien attentif et les prestations techniques réunies permettent d’envisager aussi bien une résidence principale qu’une résidence secondaire, sans travaux à prévoir. Sa conception privilégie une circulation fluide et un confort durable, dans une expression sobre qui laisse toute sa place à la vue. L’ensemble propose une adresse discrète du Vaucluse, où modernité et cadre provençal se répondent avec justesse.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager d’environ 5 500 m² rassemble oliviers, kiwis et cognassiers dans une composition soigneusement entretenue. L’arrosage automatique facilite son entretien. Un garage-atelier de 106 m² complète les lieux, offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement.
Piscine
La piscine chauffée s’inscrit au sein du jardin et dispose d’un volet roulant intégré pour sa sécurisation. À proximité, une cuisine d’été aménagée crée un espace adapté aux repas et aux moments partagés en extérieur.
Disponibilité et prix du chauffage de piscine
Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.
Intérieur
De larges baies vitrées coulissantes, en double vitrage SP10, ouvrent la pièce de vie sur les perspectives extérieures et accentuent la lumière naturelle. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Buanderie, cellier et rangements accompagnent une organisation pensée pour l’usage quotidien.
Chambres
Une première suite est installée au rez-de-chaussée, préservant son indépendance. L’étage accueille deux chambres reliées par une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu’un bureau pouvant évoluer selon les usages. La suite parentale y dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
Le centre de Pernes-les-Fontaines, avec ses commerces et ses quarante fontaines, se trouve à environ 3 km en voiture.
Services et vie quotidienne
- Les commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, cabinets médicaux et établissements scolaires sont accessibles dans le centre, à environ 3 km.
- Un supermarché et des services complémentaires se situent à environ 3 km en voiture.
- Le marché hebdomadaire de Pernes-les-Fontaines se tient dans le centre ancien, à environ 3 km.
Loisirs et patrimoine
- Les installations sportives municipales, dont des courts de tennis, se rejoignent à environ 3 km.
- Les petites routes et chemins agricoles des environs se prêtent au vélo et à la marche, notamment vers les plaines du Comtat Venaissin.
- Le centre historique de Pernes-les-Fontaines permet de découvrir la Tour Ferrande, la porte Notre-Dame et les fontaines anciennes, à environ 3 km.
- Carpentras, avec son marché, sa synagogue et ses commerces, se situe à environ 11 km en voiture.
- Les villages de Velleron et de Saint-Didier sont accessibles à environ 7 km en voiture.
Transports
- La gare de Carpentras, desservie par les trains régionaux vers Avignon, est à environ 11 km en voiture.
- L'accès à l'autoroute A7 par Avignon Nord se trouve à environ 22 km.
- La gare TGV d'Avignon est accessible à environ 30 km en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence à environ 25 km.
Localisation
L'Isle-sur-la-Sorgue & environs
À seulement 20 kilomètres d'Avignon, L'Isle-sur-la-Sorgue est un village-rivière au charme fou. Cette ravissante ville, que l’on surnomme la « Venise comtadine », ne laisse personne insensible. Renommée pour ses antiquités, c’est le paradis des chineurs. Grâce à ses marchés, elle attire aussi tous les gourmands !
| Pernes-les-Fontaines | ||
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 10 km | 6.1 miles |
| Venasque | 10 km | 6.2 miles |
| Fontaine-de-Vaucluse | 12 km | 7.5 miles |
| Gordes | 19 km | 11.8 miles |
| Saint-Pierre de Vassols | 20 km | 12.2 miles |
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Revenu locatif estimé
116 000 € – 144 000 €
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie B
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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