- Surface habitable: 180 m²
- Terrain: 6373 m²
- 8 pièces
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1970
- 1 370 000 €
Villa de plain-pied avec 80 oliviers à Mouriès
À Mouriès, cette villa de plain-pied s’inscrit dans un jardin planté de 80 oliviers, où la lumière provençale accompagne les journées au bord de l’eau comme les repas à l’extérieur. Sa distribution modulable, ses espaces indépendants et sa dépendance permettent d’envisager une vie de famille ample ou un projet d’accueil, tout en conservant le confort d’une maison pensée sur un seul niveau, à quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, toute proche.
Principales caractéristiques
- Propriété sécurisée
- Port de plaisance à proximité
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Dépendance
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Terrasse ombragée
- Wi-Fi
- Cheminée
- Puits
- Forage
- Oliviers
Entre ombre des oliviers et lumière provençale
À quelques minutes de Maussane-les-Alpilles, cette adresse se trouve dans le village de Mouriès, au sein des Alpilles. Le rythme du village et la proximité de la campagne provençale donnent à la propriété un cadre adapté aux séjours comme à une occupation à l’année. L’atmosphère y est façonnée par la clarté du Sud et par une implantation pensée pour profiter pleinement des saisons.
La maison offre environ 180 m² habitables et se distingue par une organisation de plain-pied. Son agencement flexible permet de réunir les différents espaces ou de les faire fonctionner avec davantage d’indépendance, selon les usages envisagés. Cette configuration ouvre des perspectives pour une vie de famille réunissant plusieurs générations comme pour un projet de chambres d’hôtes. La visite permet d’apprécier cette adaptabilité et la cohérence de l’ensemble.
Galerie
Extérieur
Le terrain d’environ 6 500 m² est planté de 80 oliviers, qui dessinent un jardin rythmé par l’ombre et la lumière. Cet environnement se prête aux repas en plein air et aux temps de détente. Une dépendance accueille un atelier polyvalent, adapté aux activités créatives ou au rangement.
Piscine
La piscine de 10 x 5 mètres s’inscrit dans le jardin et se trouve entourée de terrasses. Le pool house voisin comprend un espace détente, prolongeant les moments passés autour de l’eau.
Intérieur
Les pièces de réception réunissent un salon agrémenté d’une cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle et le bureau complètent cet ensemble lumineux, conçu pour une circulation simple au quotidien.
Chambres
L’espace nuit se compose d’une suite parentale et de trois chambres supplémentaires. Ces dernières peuvent être utilisées de manière indépendante ou rattachées à l’espace principal, selon l’organisation souhaitée. La dépendance abrite également une chambre, apportant une possibilité d’accueil distincte.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
- Puit
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
Le centre de Mouriès, avec ses commerces et services du quotidien, se situe à environ 2 km, soit environ 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Services et vie locale
- Le village réunit environ 2 km plus loin un supermarché, des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie, des cabinets médicaux et des écoles primaires.
- Un marché hebdomadaire se tient dans le centre de Mouriès, à environ 2 km.
Sports et nature
- Des courts de tennis et les équipements sportifs communaux sont accessibles à environ 2 km.
- Les sentiers des Alpilles, au départ des abords du village et du secteur des Caisses de Jean-Jean, offrent des possibilités de randonnée et de vélo à environ 3 à 5 km.
- Le site archéologique des Caisses de Jean-Jean, ancien oppidum dominant la plaine, se trouve à environ 4 km en voiture.
Villages et patrimoine
- Maussane-les-Alpilles est accessible à environ 10 minutes en voiture, soit environ 8 km ; Paradou se rejoint en environ 15 minutes, soit environ 11 km.
- Saint-Rémy-de-Provence se situe à environ 30 minutes en voiture, soit environ 25 km.
Transports
- L'accès à l'autoroute A54 vers Saint-Martin-de-Crau est à environ 20 minutes en voiture, soit environ 18 km.
- La gare d'Arles est accessible en environ 35 minutes en voiture, soit environ 30 km ; la gare TGV d'Avignon en environ 50 minutes, soit environ 50 km.
- L'aéroport Marseille-Provence se rejoint en environ une heure de route, soit environ 65 km.
Localisation
Eygalières & environs
Niché au cœur du parc naturel protégé des Alpilles, ce village plein de charme a conservé son authenticité. Du haut de ce perchoir, un panorama époustouflant de champs d'oliviers, de vallons verdoyants et de vignobles s’offre au regard. Eygalières possède en outre de magnifiques résidences privées que l’on peut louer le temps d’un été.
| Mouriès | ||
| Maussane-les-Alpilles | 10 km | 5.9 miles |
| Le Paradou | 11 km | 6.9 miles |
| Les Baux-de-Provence | 12 km | 7.5 miles |
| Eygalières | 12 km | 7.6 miles |
| Saint-Rémy-de-Provence | 15 km | 9.5 miles |
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Revenu locatif estimé
254 000 € – 317 000 €
Par an · Estimation
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie C
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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