- Surface habitable: 215 m²
- Terrain: 1110 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 2000
- 1 795 000 €
Maison rénovée avec piscine près du village à Maussane-les-Alpilles
À quelques minutes de marche du centre de Maussane-les-Alpilles, cette maison offre un rythme de vie entre village et retrait. Rénovée en 2022, elle réunit des volumes baignés de lumière, une atmosphère soignée et des prestations adaptées au confort quotidien. Le jardin paysager, prolongé par une piscine chauffée, invite aux moments partagés comme aux parenthèses plus tranquilles. Une adresse conçue aussi bien pour vivre à l’année que pour profiter des Alpilles lors de séjours réguliers.
Principales caractéristiques
- Cave à vins
- Garage
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Piscine chauffée
- Chambres au rez de chaussée
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Golf à moins de 15km
- Salle de sport
- Cheminée
Lignes soignées et douceur d’un jardin préservé
Entièrement repensée en 2022, cette maison de 215 m² se présente dans un état soigné. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, compose un ensemble élégant et fonctionnel, adapté à une occupation à l’année comme à des séjours réguliers. Les volumes ont été organisés avec cohérence, dans un esprit associant confort et modernité.
Son adresse permet de rejoindre à pied les commerces et restaurants de Maussane-les-Alpilles, tout en conservant un environnement calme et préservé. L’équilibre entre la proximité du village, la qualité de la rénovation et une distribution pensée pour le quotidien confère à cette propriété une configuration adaptée à un projet de résidence principale ou de pied-à-terre.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager d’environ 1 110 m² a été aménagé avec soin afin de créer plusieurs espaces propices à la détente et à la convivialité. Ses abords, entretenus avec attention, prolongent la maison dans un environnement calme et préservé.
Piscine
La piscine chauffée de 11 x 3,5 m prend place au sein du jardin, à l’abri des regards. Intégrée à l’aménagement paysager, elle forme un espace dédié à la détente dans la continuité des espaces extérieurs.
Disponibilité et prix du chauffage de piscine
Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.
Intérieur
Le séjour cathédrale, doté d’une cheminée, donne une belle ampleur aux pièces de vie. Un salon TV complète cet espace. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, s’inscrit dans une circulation fluide. Cave à vin, salle de sport, buanderie et garage complètent l’organisation intérieure.
Chambres
Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend un dressing et une salle de bains. Une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau. À l’étage, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Cette répartition sur deux niveaux organise les quatre chambres de façon fonctionnelle.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
Le centre historique des Baux-de-Provence, avec ses ruelles, ses restaurants et ses commerces saisonniers, se rejoint en environ 20 minutes à pied.
Services et vie quotidienne
- Maussane-les-Alpilles, à environ 4 km en voiture, réunit boulangeries, commerces de proximité, supermarché, pharmacie, cabinet médical, écoles primaires et marché hebdomadaire.
- Le village de Paradou se trouve à environ 5 km en voiture et propose également quelques commerces et services de proximité.
Loisirs, nature et patrimoine
- Le château des Baux-de-Provence et son vaste site médiéval sont accessibles à environ 20 minutes à pied.
- Les Carrières des Lumières se situent à environ 2 km en voiture, au pied du village.
- Le golf du Domaine de Manville, parcours 18 trous et installations sportives, est à environ 3 km en voiture.
- Les sentiers du massif des Alpilles partent à proximité, avec des itinéraires de randonnée et de VTT vers la vallée des Baux, Maussane et les crêtes.
- Les oliveraies et domaines oléicoles de la vallée des Baux structurent les paysages alentour.
Transports
- La gare d’Arles est accessible en environ 30 minutes en voiture.
- La gare TGV d’Avignon se rejoint en environ 45 minutes en voiture.
- L’accès à l’autoroute A54, vers Arles et Salon-de-Provence, est à environ 25 minutes en voiture.
- L’aéroport Marseille-Provence se situe à environ 1 heure en voiture.
Localisation
Les Baux-de-Provence
Classé parmi les plus beaux villages de France, Les Baux-de-Provence, perché sur un éperon rocheux au cœur des Alpilles, est entouré de paysages panoramiques à couper le souffle. Ses jolies ruelles pavées, ses places ombragées, ses musées et son riche patrimoine historique en font l’un des sites touristiques les plus visités de la région.
| Les Baux-de-Provence | ||
| Maussane-les-Alpilles | 1 km | 0.4 miles |
| Le Paradou | 2 km | 1.2 miles |
| Saint-Rémy-de-Provence | 10 km | 6.2 miles |
| Fontvieille | 10 km | 6.4 miles |
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Estimated rental income
192 000 € – 240 000 €
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Extremely energy-inefficient home
Climate class A
Low CO2 emissions
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