- Surface habitable: 340 m²
- Terrain: 7000 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- 5 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- 3 750 000 €
Mas historique avec piscine et annexe à Eygalières
Cette magnifique propriété, datant du XVIIIe siècle, a été complètement rénovée en 2024. Avec une piscine chauffée, la climatisation, des équipements sportifs et de vastes pelouses, profitez du meilleur des vacances provençales.
Principales caractéristiques
- Terrain de pétanque
- Vue sur les collines
- Meublé
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Piscine chauffée
- Chambres au rez de chaussée
- Dépendance
- À la campagne
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Golf à moins de 15km
- Cheminée
- Puits
- Oliviers
Maison provençale de luxe entre Eygalières et St-Rémy
Avec climatisation, piscine chauffée avec supplément, terrain de pétanque, salle de sport et chambres annexes
Ce qu'on aime
Localisation : à deux pas du village célèbre d'Eygalières, ce mas est idéalement placé pour découvrir les plus beaux villages des Alpilles.
Piscine : tout proche de la superbe piscine chauffée (sur demande) se trouve la cuisine principale de la maison, qui s'ouve entièrement sur le jardin pour profiter d'un espace intérieur/extérieur fantastique.
Intimité assurée : niché au cœur de la nature et sans vis à vis, assurez-vous une tranquillité absolue.
Espaces conviviaux : de nombreux espaces autour de la maison permettent de se réunir en famille ou entre amis pour des moments conviviaux tels que les repas et apéritifs estivaux.
Climatisation : vous profiterez toujours d'une température fraîche et agréable dans toutes les chambres.
À noter
Sécurité de la piscine : la piscine est sécurisée par une alarme mais une attention particulière est nécessaire en présence de jeunes enfants.
Galerie
Extérieur
Ce mas bénéficie d’un immense jardin privé et soigneusement paysager, avec une vaste pelouse et de belles perspectives sur les Alpilles.
Pensés pour profiter du climat provençal tout au long de la journée, les extérieurs offrent de nombreux espaces où se retrouver, se détendre ou partager un repas. Les équipements de loisirs présents sur place permettent également à toute la famille de profiter pleinement du jardin.
L’aile gauche de la propriété s’ouvre directement sur les extérieurs et crée une agréable continuité entre la maison, le jardin et la piscine. Une cuisine d’été permet de préparer boissons et repas à quelques pas de l’eau et de prolonger les soirées à l’extérieur.
Piscine
Au cœur du jardin, la superbe piscine peut être chauffée sur demande pour davantage de confort. Elle est entourée de confortables chaises longues et de parasols, créant un espace idéal pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence.
La cuisine d’été attenante et son ouverture directe sur le jardin rendent cet espace particulièrement convivial : boissons fraîches, déjeuners au bord de l’eau et longues soirées d’été peuvent ainsi se prolonger sans quitter les abords de la piscine.
L’accès direct depuis l’aile gauche et depuis l’une des suites renforce encore la sensation d’une maison entièrement tournée vers la vie en extérieur.
Disponibilité et prix du chauffage de piscine
1 May au 15 October : 350 € /semaine
En dehors de ces dates, le chauffage de la piscine n'est pas disponible, sauf accord préalable avec le propriétaire.
Intérieur
Datant du XVIIIe siècle, le Mas des Magnans a été entièrement rénové tout en conservant le charme et le caractère de son architecture historique. La propriété est organisée en deux ailes reliées entre elles, offrant plusieurs espaces de vie adaptés aux séjours en groupe.
Dans l’aile historique, le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un salon TV ainsi qu’un agréable salon de lecture ouvert sur le jardin. La cuisine principale, entièrement équipée, communique avec une buanderie et dessert les différents espaces de la maison. Des toilettes invités sont également disponibles à ce niveau.
La seconde aile adopte un esprit plus tourné vers l’extérieur et la vie estivale. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine d’été, d’un salon TV et de toilettes invités.
Cette organisation en deux parties permet à chacun de trouver son propre espace tout en conservant de généreux lieux de convivialité pour se retrouver en famille ou entre amis.
Chambres
Cette propriété peut accueillir jusqu’à 12 personnes dans six chambres confortables et climatisées, réparties entre les deux ailes de la propriété.
L’aile historique accueille trois chambres, dont une belle suite principale située au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privative. Les deux autres chambres se trouvent à l’étage et disposent chacune de leur propre salle de bains.
Dans l’aile gauche, deux chambres situées à l’étage partagent une salle de bains, tandis qu’une généreuse suite au rez-de-chaussée bénéficie de sa propre salle de bains et d’un accès direct à la piscine. Légèrement à l’écart des autres espaces nuit, cette dernière est particulièrement adaptée aux hôtes souhaitant davantage d’intimité.
La plupart des lits peuvent être configurés en lit king-size ou en deux lits simples, offrant ainsi une grande flexibilité pour les séjours en famille ou entre amis.
Cuisine
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Machine Expresso/Nespresso: Il y a une machine à café à capsule de la marque Café Arabo. Les dosettes se trouvent facilement au supermarché Intermarché de St Remy-de-Provence.
- Robot culinaire
- Four micro onde
- Produits de base
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Machine à laver
- Sèche-linge
- Plus: Toutes les chambres sont climatisées ainsi que la cuisine d’été.
Equipements de loisirs intérieurs
- Audio Bluetooth: Yes
Sonos - Connexion Internet: Fibre
- TV
- Câble / Satellite
Chambre 1
- Situation: Rez-de-chaussée, Dépendance
- Salle de bains: Attenante
- Équipements: Climatisation, Dressing
- Plus: Aile gauche
Salle de bains 1
- Type: Attenante à une chambre
- WC: Attenante
- Baignoire/douche: Baignoire, Douche
- Vasque: Simple
- Plus: Aile gauche
Chambre 2
- Situation: À l'étage
- Salle de bains: Partagé
- Équipements: Climatisation
- Plus: Aile gauche - Partageant la salle de bain 2 avec la chambre 3
Salle de bains 2
- Type: Indépendant
- WC: Indépendant
- Baignoire/douche: Baignoire
- Vasque: Simple
- Plus: Partagé entre les chambres 2 et 3
Chambre 3
- Situation: À l'étage
- Salle de bains: Partagé
- Équipements: Climatisation
- Plus: Aile gauche - Partageant la salle de bain 2 avec la chambre 2
Salle de bains 3
- Type: Attenante à une chambre
- WC: Attenante
- Baignoire/douche: Baignoire
- Vasque: Double
- Plus: Aile droite - Salle de bain de la Chambre 4
Chambre 4
- Situation: À l'étage
- Salle de bains: Attenante
- Équipements: Climatisation
Salle de bains 4
- Type: Attenante à une chambre
- WC: Indépendant
- Baignoire/douche: Baignoire
- Vasque: Simple
- Plus: Aile droite - Salle de bain de la Chambre 5
Chambre 5
- Situation: À l'étage
- Salle de bains: Attenante
- Équipements: Climatisation
Salle de bains 5
- Type: Attenante à une chambre
- WC: Attenante
- Baignoire/douche: Douche
- Vasque: Simple
- Plus: Aile droite - Salle de bain de la chambre Master
Chambre 6
- Situation: Rez-de-chaussée
- Salle de bains: Attenante
- Équipements: Climatisation
- Plus: Aile droite - Chambre des maîtres
Caractéristiques de la propriété
- Parking privé: 6
- Jardin clôturé
- Dépendance
- Cuisine Extérieure
- Réfrigérateur
- Four
- Plaque
- Lave-vaisselle
- Bains de Soleil
- Quantité de chaises longues: 12
- Terrasse Ombragée
- Barbecue: Gaz
- Plancha: Électrique
Equipements de loisirs extérieurs
- Terrain de pétanque
- Table de Ping pong
Piscine
- Piscine Privée
- Piscine Chauffée
- Piscine extérieure
- Caractéristiques: Marches
- Dimensions: 5x11
- Sécurité: Alarme
- Traitement: Chlore
- Chauffage piscine :01/05 à 15/10
Aux alentours
Le centre d’Eygalières, avec ses commerces et services de proximité, se rejoint à environ 2 km, soit près de 25 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.
Vie quotidienne
- Le village réunit une boulangerie, une épicerie, des restaurants, une pharmacie, des professionnels de santé ainsi que des écoles primaires, à environ 2 km.
- Le marché hebdomadaire d’Eygalières se tient au cœur du village, à environ 2 km.
- Des supermarchés et une offre de services plus étendue sont accessibles vers Plan-d’Orgon et Saint-Rémy-de-Provence, à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Nature, loisirs et patrimoine
- La chapelle Saint-Sixte, édifice roman isolé dans les oliviers, se trouve à environ 3 km en voiture.
- Les sentiers des Alpilles permettent des itinéraires de marche et de vélo au départ des abords du village ; plusieurs accès aux chemins se situent à quelques minutes en voiture.
- Saint-Rémy-de-Provence, connu pour son centre ancien, Glanum et le site de Saint-Paul-de-Mausole, est à environ 12 km, soit 20 minutes en voiture.
- Les Baux-de-Provence et les paysages rocheux des Alpilles sont accessibles à environ 18 km, soit 30 minutes en voiture.
Transports
- L’accès à l’autoroute A7, vers Cavaillon, est à environ 20 km, soit 25 minutes en voiture.
- La gare de Cavaillon est à environ 20 km, soit 25 minutes en voiture ; la gare TGV d’Avignon se situe à environ 35 km, soit 40 minutes en voiture.
- L’aéroport Marseille-Provence est accessible à environ 65 km, soit près d’une heure en voiture selon la circulation.
Localisation
Eygalières
Niché au cœur du parc naturel protégé des Alpilles, ce village plein de charme a conservé son authenticité. Du haut de ce perchoir, un panorama époustouflant de champs d'oliviers, de vallons verdoyants et de vignobles s’offre au regard. Eygalières possède en outre de magnifiques résidences privées que l’on peut louer le temps d’un été.
| Eygalières | ||
| Plan d'Orgon | 8 km | 5.3 miles |
| Verquières | 9 km | 5.7 miles |
| Saint-Rémy-de-Provence | 10 km | 6.5 miles |
| Cabannes | 12 km | 7.7 miles |
À découvrir aux alentours
Aéroport le plus proche
Aéroport de Marseille Provence, 51 mn
Gare TGV la plus proche
Avignon TGV, 36 mn
Vignoble le plus proche
Domaine de la Vallongue, 3 mn
Golf le plus proche
Golf de Servanes, 20 mn
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Ce que ce bien pourrait rapporter en location saisonnière de luxe avec Provence Holidays.
Revenu locatif estimé
289 000 € – 360 000 €
Par an · Estimation
Louée comme maison de vacances de luxe avec Provence Holidays, cette propriété pourrait générer les revenus suivants, sur la base de nos propres tarifs pour des villas comparables du même secteur (Les Alpilles).
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Estimation indicative, à confirmer avec notre équipe.
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie C - 153 kWh/m².an
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
AConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
BConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
CConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
DConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
EConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
FConsommation
(énergie primaire)
Emissions
153kWh/m².an
25kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat C - 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m².an
- B25 kg CO2/m².an
- C25 kg CO2/m².an
- D25 kg CO2/m².an
- E25 kg CO2/m².an
- F25 kg CO2/m².an
- G25 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5580€ et 7640€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Découvrez Eygalières et Les Alpilles
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Pour les acheteurs, vendeurs et propriétaires
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Reconnu par
Catégorie Homestays & Villa Rentals
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