- Surface habitable: 160 m²
- Terrain: 1141 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1980
- 1 300 000 €
Villa avec piscine à débordement à Cavalaire-sur-Mer
À Cavalaire-sur-Mer, la mer accompagne le regard jusque depuis la piscine à débordement. Dans cet environnement paisible, la villa offre la liberté de prolonger les journées dehors, de partager les beaux jours en famille ou de retrouver le calme après une journée sur la côte. Son exposition sud-est et ses volumes généreux la rendent aussi agréable à vivre au quotidien que lors de séjours en bord de mer. La baignade et la vue donnent ici une autre dimension aux moments passés ensemble.
Principales caractéristiques
- Garage
- Plain-pied
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Piscine privée
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Golf à moins de 15km
- Vue sur la mer
- Piscine à débordement
- Cheminée
L’horizon marin pour décor, le calme pour quotidien
À Cavalaire-sur-Mer, la villa s’inscrit dans un environnement paisible, avec une exposition sud-est. Cette situation permet d’apprécier le calme de la propriété tout en conservant, au fil de la journée, un lien visuel avec la mer. La vue dégagée donne au lieu son caractère, tandis que la maison conserve une vocation simple : accueillir la vie quotidienne.
Construite en 1980, elle développe environ 160 m² habitables et se présente en bon état. L’ampleur de ses volumes se prête aussi bien à une installation familiale à l’année qu’à des séjours sur la côte. La maison offre ainsi de la place pour se retrouver et pour accueillir ses proches, selon le rythme de vie de chacun.
La visite permet de mesurer cet équilibre entre espace, tranquillité et ouverture sur le paysage. La possibilité d’habiter la villa toute l’année ou d’y revenir pour des vacances donne à cette adresse un intérêt qui dépasse la seule beauté de son panorama.
Galerie
Extérieur
Le terrain de 1 141 m² comprend un jardin autour de la maison. Un garage et plusieurs places de stationnement facilitent l’accueil de la famille et des visiteurs. Les espaces extérieurs offrent de la place pour profiter des beaux jours et recevoir.
Piscine
La piscine à débordement est entourée par la terrasse et le jardin, avec la mer en arrière-plan. Cet espace réunit ainsi la baignade et la vue dégagée qui caractérise la propriété.
Intérieur
L’entrée mène à un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, tandis que la cuisine reste indépendante. Les volumes de la pièce de vie se prêtent aux moments partagés. Une cheminée et la climatisation complètent les équipements de la villa.
Chambres
La maison compte quatre chambres, dont les surfaces sont comprises entre 12 et 15 m² environ. Deux salles de bains et une salle d’eau accompagnent leur usage, que la villa soit habitée à l’année ou lors de séjours en famille. Deux WC complètent cet agencement, adapté à l’accueil de plusieurs personnes.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont estimées depuis le centre de Cavalaire-sur-Mer, pris comme point de référence, à environ 0 km à pied.
Services. Le centre rassemble des commerces, des boulangeries, des pharmacies et des cabinets médicaux à environ 500 m à pied du point de référence. Un marché et des supermarchés se trouvent à environ 1 à 2 km, tandis que les écoles sont à environ 1 km.
Mer et loisirs. Le bord de mer et la plage du Centre sont à environ 500 m à pied. La plage de Bonporteau est à environ 2 km et celle de Pardigon à environ 4 km. Le port de Cavalaire se trouve à environ 500 m. Des promenades sur le sentier du littoral sont accessibles du côté de Bonporteau, à environ 2 km.
Transports. L’accès à l’A8 au Muy est à environ 60 km en voiture. La gare de Saint-Raphaël-Valescure, desservie par des TGV, se situe à environ 55 km ; l’aéroport de Toulon-Hyères est à environ 50 km.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est un village situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à peu près à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez.
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat D
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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