- Surface habitable: 95 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- Climatisation
- 775 000 €
Villa avec vue mer dans un domaine privé à Cavalaire-sur-Mer
Entre la mer et les reliefs boisés de Cavalaire-sur-Mer, cette villa provençale offre le privilège d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud. Installée dans une résidence privée, calme et à taille humaine, elle conjugue intimité, lumière et simplicité d’usage. Son atmosphère soignée, son ouverture vers le paysage et l’accès aux services de la résidence dessinent un lieu propice aux séjours sur la Côte d’Azur comme à une installation durable, au fil des saisons.
Principales caractéristiques
- Propriété sécurisée
- Meublé
- Vue sur la forêt
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Climatisation
- A pied de la plage
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
Une douceur méditerranéenne entre forêt et horizon marin
Au sein d’un domaine privé réunissant seulement dix-huit villas, cette adresse de Cavalaire-sur-Mer s’inscrit dans un environnement calme, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. La proximité des plages et des commerces permet de rejoindre facilement les usages du quotidien tout en conservant une atmosphère résidentielle sur la Côte d’Azur.
Développant 95 m² Loi Carrez, cette maison de style traditionnel exprime une élégance provençale sobre et une qualité d’entretien remarquable. Son excellent état et l’échelle volontairement limitée de la résidence en font une proposition cohérente pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L’équilibre entre caractère méditerranéen, confort d’usage et cadre résidentiel mérite une visite.
Galerie
Extérieur
Orientée plein sud, la terrasse prolonge la maison face à une vue dégagée sur la mer et la forêt. Mitoyenne uniquement par le garage, la villa préserve son intimité. Un grand garage, accessible directement depuis la maison, vient compléter l’ensemble.
Piscine
Au sein du domaine, la piscine collective est réservée aux occupants des dix-huit villas. Elle crée un espace de baignade partagé, en complément des usages privés de chaque maison.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, le séjour baigné de lumière rassemble espace repas et salon autour d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble, convivial et fluide, bénéficie de la climatisation et s’ouvre largement vers l’extérieur.
Chambres
À l’étage, l’espace nuit réunit deux chambres confortables, installées à l’écart des pièces de réception. Elles partagent une salle d’eau élégante avec WC. Au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie apportent une organisation pratique au quotidien.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Aux alentours
La localisation n’étant connue qu’à l’échelle de Cavalaire-sur-Mer, les distances sont données depuis le centre-ville.
Vie quotidienne
- Le centre-ville, le port et leurs commerces de proximité se situent sur place, avec boulangeries, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et écoles.
- Le marché provençal se tient en centre-ville, à environ 500 m du port.
Mer et loisirs
- La mer et la plage du Centre sont accessibles à environ 500 m. La plage de Bonporteau se trouve à environ 1,5 km.
- Le port de plaisance propose des activités nautiques à environ 500 m.
- Des courts de tennis et équipements sportifs sont présents dans la commune, à environ 1 km du centre.
- Le sentier du littoral, en direction de Bonporteau et du cap Lardier, offre des itinéraires de marche en bord de mer à partir d’environ 2 km.
Villages et découvertes
- La Croix-Valmer est accessible à environ 7 km en voiture ; le domaine viticole de la Croix se trouve dans ses environs.
- Le village de Gassin et les plages de la baie de Pampelonne sont situés à environ 15 km en voiture.
Transports
- L’accès à l’autoroute A8, vers Le Muy, se rejoint à environ 45 km.
- La gare de Hyères est à environ 45 km et l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 50 km.
- La gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure se situe à environ 55 km.
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est un village situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à peu près à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez.
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie B
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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