- Surface habitable: 386 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 2005
- 3 495 000 €
Villa provençale avec vue mer panoramique au Rayol-Canadel-sur-Mer
La mer se découvre ici dans toute son ampleur, jusque dans les espaces les plus intimes de la villa. Sur les hauteurs du Rayol-Canadel, l'exposition plein sud accompagne une manière de vivre ouverte sur le paysage, avec le village à proximité. Le caractère provençal s'accorde à des prestations contemporaines, tandis que les espaces dédiés à la détente invitent à profiter de la propriété aussi bien au quotidien que lors de moments partagés.
Principales caractéristiques
- Ascenseur
- Propriété sécurisée
- Meublé
- Port de plaisance à proximité
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jacuzzi
- Accès à mobilité réduite
- Wi-Fi
- Salle de sport
- Vue sur la mer
Le charme provençal dans une lumière tournée vers la mer
À proximité du village, sur les hauteurs du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété occupe un emplacement tourné vers le littoral. Les commerces et la plage figurent parmi les points d'intérêt proches. La vue panoramique sur la mer, perceptible depuis chacune des pièces, donne une place constante au paysage dans la découverte de la maison.
Construite en 2005, la villa associe le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines. Ses quelque 380 m² habitables offrent une ampleur adaptée à différents usages, de la vie quotidienne aux moments de détente. C'est cette association entre caractère traditionnel, aménagements actuels et présence de la mer qui mérite d'être découverte sur place. Une vidéo et un dossier photographique peuvent également être communiqués sur demande.
Galerie
Extérieur
Sur une parcelle de 1 700 m², les abords profitent de l'orientation plein sud de la villa. Le carnotzet offre un espace consacré aux moments partagés à l'extérieur. Le terrain est clôturé et pourvu d'un portail électrique.
Piscine
La piscine est équipée pour la nage à contre-courant. Le jacuzzi, également installé à l'extérieur, permet de varier les moments de détente autour de cet espace consacré à l'eau.
Intérieur
Les espaces de vie associent le caractère traditionnel de la villa à des prestations contemporaines. Le séjour et la salle à manger forment une pièce de 31 m². Un ascenseur dessert tous les étages ; une salle de sport et un sauna complètent les aménagements intérieurs.
Chambres
Les cinq chambres offrent toutes une vue sur la mer et bénéficient d'une belle luminosité. Leurs surfaces, comprises entre 13 et 17 m², présentent des volumes variés. Deux salles d'eau et une salle de bains, aménagées avec soin, complètent cet ensemble consacré aux espaces de repos.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Arrosage
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont estimées depuis le centre du Rayol-Canadel-sur-Mer, pris ici comme point de référence à environ 0 km à pied.
Services Des commerces de proximité et une boulangerie se trouvent dans le centre du village, à environ 0 km à pied. L’école primaire est également dans la commune, à environ 1 km du centre.
Mer et promenades La mer et la plage du Rayol sont à environ 1 km du centre, en contrebas du village. La plage du Canadel se trouve à environ 4 km. Les reliefs boisés du massif des Maures offrent des possibilités de randonnée au départ des environs du village.
Sites et localités Le Domaine du Rayol et son Jardin des Méditerranées sont à environ 1 km. Le quartier du Canadel est à environ 3 km ; le centre de Cavalaire-sur-Mer, avec ses commerces et services, à environ 8 km en voiture.
Transports La gare de Hyères et l’accès à l’A570 se situent à environ 45 km en voiture. L’aéroport de Toulon-Hyères est à environ 50 km et la gare TGV de Toulon à environ 65 km.
Localisation
Le Lavandou & environs
Le Lavandou ou « La Cité des Dauphins » est un ancien village de pêcheurs sur les bords de la Méditerranée. Bien que le nom de cette charmante ville fasse penser à la lavande, sachez qu’il serait plutôt inspiré par le terme provençal « lavadou » qui signifiait « lavoir ». Nichée au pied du Massif des Maures, entre Toulon et Saint-Tropez, la baie du Lavandou s’étire dans un cadre verdoyant sur 12 kilomètres de littoral avec 12 magnifiques plages de sable fin.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 miles |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 miles |
| Cogolin | 16 km | 10 miles |
| Gassin | 17 km | 10.7 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie B
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat C
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Découvrez Le Lavandou et Côte d'Azur
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