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Réf. PPS-0304

Villa provençale avec vue panoramique sur les vignes et la mer, à deux pas de Saint-Tropez.

Dans le secteur recherché de l’Oumède à Ramatuelle, cette villa provençale de 325 m² domine les vignes et offre une vue panoramique jusqu’à la mer. La maison principale comprend six chambres en suite et de vastes pièces à vivre prolongées par des terrasses. Une maison annexe, idéale pour recevoir, vient compléter l’ensemble. Le parc de plus d’un hectare propose piscine, jacuzzi, bassin pour enfants et pool house, créant un lieu unique à proximité immédiate de Saint-Tropez et des plages de Pampelonne.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Chambres au rez de chaussée
  • Dépendance
  • Piscine privée
  • Pool house
  • Jardin clôturé
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
  • Vue sur la mer
  • Proche des vignobles
Description

Villa provençale d’exception avec vue panoramique sur les vignes et la mer, à deux pas des plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez.

Située dans le secteur recherché de l’Oumède à Ramatuelle, cette villa provençale incarne l’élégance méditerranéenne dans un environnement calme et préservé. Dominant les vignes et offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, elle profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes des célèbres plages de Pampelonne et du village de Saint-Tropez.

La villa principale, d’une surface habitable d’environ 325 m², propose de généreux volumes baignés de lumière. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger prolongée par une terrasse couverte. La cuisine séparée, moderne et parfaitement équipée, complète cet espace de vie conçu pour recevoir. La partie nuit réunit six chambres en suite, dont trois disposent d’un accès direct à la terrasse et à la piscine.

Une maison annexe vient compléter l’ensemble, idéale comme logement de gardien ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau, une terrasse ombragée et un abri voiture.

Implantée sur un parc paysager de plus d’un hectare agrémenté de pins parasols, la propriété dispose de nombreux espaces extérieurs. La piscine s’accompagne d’un jacuzzi, d’un bassin pour enfants et d’un pool house avec bar, salle d’eau et douche extérieure. Plusieurs terrasses, un garage et des espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la douceur de vie provençale.

Alliance rare entre intimité, élégance et situation privilégiée, cette propriété incarne l’art de vivre méditerranéen dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur.

7 - Villa Oumeda: Villa: Interior
8 - Villa Oumeda: Villa: Interior
9 - Villa Oumeda: Villa: Bedroom
10 - Villa Oumeda: Villa: Bedroom
11 - Villa Oumeda: Villa: Bedroom
12 - Villa Oumeda: Villa: Bedroom
13 - Villa Oumeda: Villa: Bathroom
14 - Villa Oumeda: Villa: Bathroom
15 - Villa Oumeda: Villa: Bathroom

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    150

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

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  • Consommation

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

  • A
    20 kg CO2/m².an
  • B
    20 kg CO2/m².an
  • C
    20 kg CO2/m².an
  • D
    20 kg CO2/m².an
  • E
    20 kg CO2/m².an
  • F
    20 kg CO2/m².an
  • G
    20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Ramatuelle

Pittoresque village médiéval au cœur de la nature, Ramatuelle s’élève sur le contrefort de la colline de Paillas et domine ainsi la baie de Pampelonne. Son architecture typique des villages méditerranéens et ses plages de sable fin attirent chaque été un grand nombre de curieux.

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Villages les plus proches

Ramatuelle
Gassin 4 km 2.2 miles
La Croix-Valmer 5 km 3 miles
Saint-Tropez 9 km 5.4 miles
Cogolin 10 km 6.3 miles

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