Réf. PPS-0313

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer accès aux plages de la Nartelle.

À vendre à Sainte-Maxime, villa familiale de plus de deux cent cinquante mètres carrés offrant sept chambres et un studio indépendant.
La propriété séduit par ses espaces lumineux, ses multiples terrasses et sa vue sur la Méditerranée.
Elle dispose d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque, d’un sauna et d’une salle de sport.
Un cadre idéal pour des vacances en Provence, à deux pas des plages de la Nartelle.

Principales caractéristiques

Climatisation
Salles de bains attenantes
Piscine chauffée
Chambres au rez de chaussée
Dépendance
A pied de la plage
Piscine privée
Jardin clôturé
Pétanque
Terrasse ombragée
Jacuzzi
Sauna
Parking privé
Wi-Fi
Golf à moins de 15km
Salle de sport
Vue sur la mer

Description

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer, sept chambres, piscine chauffée et accès à pied aux plages de la Nartelle.

Située au calme d’une impasse, à quelques minutes à pied des plages de la Nartelle, cette propriété offre un cadre privilégié avec une vue dominante sur la Méditerranée et la Pointe des Sardinaux.

Avec plus de deux cent cinquante mètres carrés habitables, la villa réunit sept chambres, cinq salles de bain et un studio indépendant, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.

Le rez-de-chaussée présente un séjour avec poutres apparentes et cheminée, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante équipée et son arrière-cuisine apportent praticité et convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et terrasse privative complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la mer, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes.
Le rez-de-jardin propose plusieurs chambres, toutes reliées au jardin, une salle de sport et un sauna. Le studio indépendant assure une parfaite autonomie pour les invités.

À l’extérieur, le terrain paysager de plus de deux mille trois cents mètres carrés accueille une piscine chauffée sécurisée, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente. Climatisation, cave à vin, forage, arrosage automatique et portail électrique viennent parfaire les prestations de cette villa de Sainte-Maxime.

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer accès aux plages de la Nartelle. 4 - Villa Nartelle: Villa: Interior

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer accès aux plages de la Nartelle. 5 - Villa Nartelle: Villa: Interior

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer accès aux plages de la Nartelle. 6 - Villa Nartelle: Villa: Interior

Villa familiale à Sainte-Maxime avec vue mer accès aux plages de la Nartelle. 7 - Villa Nartelle: Villa: Interior

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
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Emissions

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Consommation
(énergie primaire)

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

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G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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8 kg CO2/m².an
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8 kg CO2/m².an
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8 kg CO2/m².an
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8 kg CO2/m².an
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8 kg CO2/m².an
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8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Sainte-Maxime

Entre Saint-Tropez et Fréjus, Sainte-Maxime est une station balnéaire à l’élégance rare. Choisir de s’y arrêter lors de ses vacances, c’est aimer flâner en ville et sur le front de mer, paresser à la terrasse d’un café et avoir envie d’aller à la plage, pour le farniente ou la pratique des sports nautiques.

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