Réf. PPS-0286

Villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine privé de Grimaud.

Dans un domaine privé et sécurisé de Grimaud, cette villa provençale développe environ trois cent vingt-cinq mètres carrés habitables sur deux niveaux. Elle dispose de vastes pièces de réception, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisines, de plusieurs chambres en suite et d’un studio indépendant. Le jardin paysager de plus de trois mille cent mètres carrés accueille une piscine, une terrasse ombragée et un terrain de pétanque. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Principales caractéristiques

Chambres au rez de chaussée
Piscine privée
Jardin clôturé
Pétanque
Terrasse ombragée
Parking privé
Wi-Fi
Golf à moins de 15km

Description

Villa provençale avec piscine, studio indépendant et vue mer dans un domaine privé de Grimaud.

Située dans un domaine privé et sécurisé de Grimaud, cette villa provençale de caractère se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un terrain paysager de plus de trois mille cent mètres carrés, elle développe environ trois cent vingt-cinq mètres carrés habitables répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et de larges baies vitrées, une salle à manger attenante ainsi qu’une cuisine indépendante avec deux arrière-cuisines. Une chambre avec salle de bain, un studio indépendant, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau.

À l’étage, plusieurs chambres disposent de salles d’eau privatives et l’une d’entre elles bénéficie d’une terrasse tropézienne avec vue sur la mer. Cet agencement offre confort et intimité, idéal pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, les espaces sont pensés pour la convivialité et la détente : grande terrasse ombragée, piscine au chlore de douze mètres cinquante par six, terrain de pétanque, ainsi qu’un jardin arboré aux essences méditerranéennes. Un abri pour deux véhicules et plusieurs stationnements complètent la propriété.

Un bien rare dans l’un des environnements les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez.

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine privé de Grimaud. 4 - Villa Lyris: Villa: Exterior

Villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine privé de Grimaud. 5 - Villa Lyris: Villa: Pool

Villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine privé de Grimaud. 6 - Villa Lyris: Villa: Pool

Villa provençale avec piscine et vue mer dans un domaine privé de Grimaud. 7 - Villa Lyris: Villa: Interior

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

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Consommation
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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

196
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G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

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6 kg CO2/m².an
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6 kg CO2/m².an
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6 kg CO2/m².an
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6 kg CO2/m².an
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6 kg CO2/m².an
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6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Saint-Tropez & environs

La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !

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