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  • Surface habitable: 281 m²
  • Terrain: 3055 m²
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains
  • Piscine
  • Climatisation
  • 4 400 000 €

Réf. PPS-0262

Villa rénovée dans un domaine privé avec vue sur la baie de Saint-Tropez

Dans un domaine privé sécurisé à Beauvallon Bartole, cette villa rénovée d'environ 320 m² offre cinq suites, une piscine chauffée, un garage et une remarquable vue sur la mer. Finitions haut de gamme, mobilier raffiné, cuisine extérieure, boulodrome, le tout au calme à quelques minutes des plages et du golf. Vendu meublé, prêt pour vos vacances en Provence.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Piscine chauffée
  • Chambres au rez de chaussée
  • Piscine privée
  • Pétanque
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
  • Vue sur la mer
Description

Villa rénovée dans un domaine privé, avec piscine chauffée, cinq suites, vue panoramique sur la baie de Saint-Tropez

Située dans le très recherché domaine privé de Beauvallon Bartole, cette villa de cinq suites offre une qualité de vie rare, entre luxe contemporain, calme absolu et vue panoramique sur la mer. D’une surface habitable d’environ 320 m², la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions haut de gamme.

Les volumes sont généreux et lumineux. Le séjour principal ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant un panorama exceptionnel sur la baie de Saint-Tropez. La cuisine, équipée de matériaux nobles tels que le marbre, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains, et la plupart offrent également une vue sur la mer. Un bureau avec terrasse, une suite parentale sous plafond cathédrale et plusieurs espaces extérieurs complètent l’ensemble.

Le jardin paysager de 3 055 m² accueille une piscine chauffée, une cuisine extérieure, un terrain de boules, un grand garage et plusieurs terrasses pour savourer la lumière tout au long de la journée. Vendu entièrement meublé, ce bien propose une solution clé en main dans un environnement sécurisé à quelques minutes du Golf International de Beauvallon.

Extérieur

Villa rénovée dans un domaine privé avec vue sur la baie de Saint-Tropez - Extérieur

Piscine

Villa rénovée dans un domaine privé avec vue sur la baie de Saint-Tropez - Piscine

Disponibilité et prix du chauffage de piscine

Le chauffage de la piscine est disponible pendant toute la durée de la location, inclus.

Intérieur

4 - Villa Hautvallon: Villa: Interior
5 - Villa Hautvallon: Villa: Interior
6 - Villa Hautvallon: Villa: Interior

Chambres

7 - Villa Hautvallon: Villa: Bathroom
8 - Villa Hautvallon: Villa: Bedroom
9 - Villa Hautvallon: Villa: Bedroom
10 - Villa Hautvallon: Villa: Bathroom

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Localisation

Saint-Tropez & environs

La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !

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Veuillez noter que l'emplacement de la propriété reste approximatif afin de protéger la vie privée des propriétaires.

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Revenu locatif estimé

192 000 € – 239 000 €

Par an · Estimation

Louée comme maison de vacances de luxe avec Provence Holidays, cette propriété pourrait générer les revenus suivants, sur la base de nos propres tarifs pour des villas comparables du même secteur (Côte d'Azur).

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Estimation indicative, à confirmer avec notre équipe.

Semaines louées en moyenne ~22 / an
Hypothèse d'occupation Réaliste

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Classe énergie C - 113 kWh/m².an

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    113

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

Classe climat A - 3 kg CO2/m².an

Peu d'émissions de CO2

  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1910€ et 2660€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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