- Surface habitable: 220 m²
- 9 pièces
- 8 chambres
- Piscine
- Climatisation
- 1 690 000 €
Villa rénovée avec vue sur la mer à Saint-Raphaël
À Agay, les journées se partagent entre les criques, les plages et le calme d’un domaine privé et sécurisé. Entièrement rénovée en juin 2025, cette villa associe la vue sur la mer au plaisir de recevoir sur la Côte d’Azur. Son exploitation locative déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale, permet aussi d’envisager cet achat comme un investissement immédiatement actif. Une propriété où les séjours entre proches et la perspective locative trouvent chacun leur place.
Principales caractéristiques
- Propriété sécurisée
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Parking privé
- Vue sur la mer
Le plaisir de recevoir à quelques pas du littoral
Au sein d’un domaine privé et sécurisé d’Agay, à Saint-Raphaël, la propriété bénéficie d’une situation recherchée sur la Côte d’Azur. Les plages et les criques se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès facile aux plaisirs du littoral. Cette adresse réunit ainsi un cadre résidentiel et la proximité de la mer.
La rénovation intégrale réalisée en juin 2025 a été pensée pour optimiser les volumes et conjuguer confort d’usage et capacité d’accueil. La villa présente une configuration adaptée à la location saisonnière haut de gamme, sans perdre l’agrément d’une maison où se retrouver à plusieurs. Cette double vocation donne à l’ensemble une identité bien définie.
Une activité locative est déjà en place, avec une occupation complète durant la saison estivale. À cette exploitation s’ajoutent des possibilités d’aménagement qui ouvrent d’autres perspectives pour la propriété, selon le projet de ses futurs acquéreurs.
Galerie
Extérieur
Sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², le jardin aménagé propose des espaces de détente. Accessible depuis le séjour, la terrasse profite d’une vue sur la mer et prolonge le niveau principal vers l’extérieur.
Piscine
La piscine s’inscrit dans les espaces de détente aménagés à l’extérieur. Elle offre un lieu de baignade au sein de la propriété, en lien avec le jardin paysager.
Intérieur
Chambres
Au niveau principal, la chambre principale dispose de sa salle d’eau et de WC. Le rez-de-jardin réunit sept autres chambres, trois salles d’eau avec WC et une salle de bains. Cette répartition sur deux niveaux permet d’accueillir de nombreux occupants dans des espaces de nuit distincts.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont estimées depuis le centre de Saint-Raphaël, situé à environ 0 km à pied du point de référence.
Services Dans le centre, commerces, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, écoles et marché sont accessibles à environ 1 km à pied ou moins. Un supermarché se trouve à environ 2 km.
Mer et loisirs Le front de mer et la plage du Veillat sont à environ 500 m à pied ; les plages de Fréjus, à environ 3 km. Le port Santa Lucia, à environ 2 km, donne accès au sentier du littoral. Le golf de Valescure se situe à environ 5 km en voiture.
Patrimoine La basilique Notre-Dame de la Victoire est à environ 500 m à pied. Le centre ancien de Fréjus, sa cathédrale et ses vestiges romains sont à environ 4 à 5 km en voiture.
Transports La gare de Saint-Raphaël-Valescure, desservie notamment par des TGV, est à environ 500 m à pied. L’accès à l’autoroute A8 par Fréjus se trouve à environ 10 km en voiture ; l’aéroport de Nice-Côte d’Azur, à environ 65 km.
Localisation
Saint-Raphaël
À deux pas de Fréjus, cette station balnéaire a conservé un charme désuet qui ne laisse personne insensible. Avec ses ports de plaisance et son bord de mer pittoresque, elle est un petit paradis pour ceux qui raffolent des plaisirs nautiques !
| Saint-Raphaël | ||
| Théoule-sur-Mer | 22 km | 13.9 miles |
| Sainte-Maxime | 23 km | 14 miles |
| Saint-Tropez | 27 km | 17 miles |
| Fayence | 31 km | 19.3 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie C
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Catégorie Homestays & Villa Rentals
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