- Surface habitable: 205 m²
- Terrain: 2342 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- 2 980 000 €
Villa d’architecte avec vue mer panoramique au Rayol-Canadel-sur-Mer
Dans un domaine privé, fermé et sécurisé du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa dessinée par l’architecte Christian Grimonprez entretient un dialogue permanent avec la mer. Son architecture, les matériaux choisis et le mobilier en teck massif Obumex composent un ensemble pensé dans ses moindres détails. La vue panoramique accompagne les heures du jour et les soirées, tandis que les espaces extérieurs et l’appartement indépendant permettent d’envisager une vie de famille comme des séjours avec des hôtes, chacun conservant son autonomie.
Principales caractéristiques
- Meublé
- Ascenseur
- Propriété sécurisée
- Terrain de pétanque
- Vue sur les collines
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Cave à vins
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Sauna
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Fibre optique
Une écriture architecturale face au paysage marin
Située au Rayol-Canadel-sur-Mer, cette adresse prend place dans une enceinte résidentielle fermée et sécurisée. Édifiée en 1998 sur un terrain paysager d’environ 2 300 m², elle s’inscrit dans un environnement préservé. La conception de Christian Grimonprez, architecte flamand de renommée internationale, donne à la maison une identité architecturale affirmée.
Développant environ 230 m² habitables, l’ensemble se déploie sur trois niveaux et réunit une maison ainsi qu’un appartement indépendant. L’attention portée à la conception se retrouve dans la qualité des finitions et dans un parti pris décoratif cohérent, sans dissocier architecture et usage quotidien. L’organisation permet de conjuguer vie partagée et indépendance, dans une propriété conçue avec une attention constante aux détails.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager d’environ 2 300 m² accompagne la maison et la vue mer panoramique se déploie sur l’ensemble. L’appartement indépendant dispose d’une terrasse privative d’environ 100 m². Au rez-de-jardin, un garage d’environ 50 m² avec monte-charge, une cave à vin et un atelier complètent les dépendances.
Piscine
Une piscine à débordement au sel de 11 x 4 mètres s’accompagne d’une terrasse d’environ 100 m² et d’une cuisine d’été aménagée. Le système de nage à contre-courant complète cet espace extérieur dédié aux repas et à la détente.
Intérieur
Les réceptions s’organisent autour d’une vaste cuisine professionnelle en inox Imperial, filiale de Miele, complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide. Salle à manger, salon avec poêle à bois ABC, bureau et dressing composent les espaces communs. La lumière naturelle souligne les volumes dans un décor meublé de teck massif signé Obumex.
Chambres
La maison comprend une suite avec salle d’eau et sauna privatif. L’appartement indépendant d’environ 65 m² accueille trois chambres et deux salles d’eau. Cette configuration distingue les espaces privés de la villa de ceux destinés à la famille, aux amis ou au personnel.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Sauna
- Arrosage
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle communale, les distances sont données depuis le centre de Rayol-Canadel-sur-Mer.
Vie quotidienne
- Le centre-village réunit des commerces de proximité, une boulangerie, une pharmacie et des services médicaux, à environ 1 km.
- Une école primaire se trouve dans la commune, à environ 1 km.
- Des commerces plus étendus, un supermarché et des services complémentaires sont accessibles à Cavalaire-sur-Mer, à environ 10 km en voiture.
Mer, nature et loisirs
- La plage du Rayol est à environ 1 km ; la plage du Canadel se rejoint à environ 2 km. La plage de Pramousquier est à environ 4 km.
- Le Domaine du Rayol, jardin paysager face à la mer et point de départ de promenades, se situe à environ 1 km.
- Le sentier du littoral et les chemins du massif des Maures offrent des itinéraires de marche au départ ou à proximité du village.
- Le Lavandou et ses équipements nautiques sont à environ 12 km en voiture.
Villages et accès
- Le village de Cavalaire-sur-Mer est à environ 10 km en voiture ; Le Lavandou est à environ 12 km.
- L’aéroport de Toulon-Hyères se situe à environ 35 km, soit autour de 45 minutes en voiture selon la circulation.
- La gare de Hyères est à environ 35 km et l’accès à l’autoroute A57 vers Cuers à environ 45 km.
Localisation
Le Lavandou & environs
Le Lavandou ou « La Cité des Dauphins » est un ancien village de pêcheurs sur les bords de la Méditerranée. Bien que le nom de cette charmante ville fasse penser à la lavande, sachez qu’il serait plutôt inspiré par le terme provençal « lavadou » qui signifiait « lavoir ». Nichée au pied du Massif des Maures, entre Toulon et Saint-Tropez, la baie du Lavandou s’étire dans un cadre verdoyant sur 12 kilomètres de littoral avec 12 magnifiques plages de sable fin.
| Rayol-Canadel-sur-Mer | ||
| Bormes-les-Mimosas | 13 km | 8.2 miles |
| La Croix-Valmer | 14 km | 8.6 miles |
| Cogolin | 16 km | 10 miles |
| Gassin | 17 km | 10.7 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie B
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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