- Surface habitable: 323 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- Piscine
- Climatisation
- 4 500 000 €
Villa bioclimatique proche des plages à Bormes-les-Mimosas
Le rythme des journées se partage entre la mer, accessible à pied, et le calme d'un grand parc paysager. À Bormes-les-Mimosas, cette villa neuve associe architecture contemporaine et conception bioclimatique dans un environnement préservé. La lumière accompagne les moments passés à l'intérieur comme au grand air. Entièrement meublée et aménagée, la propriété permet de s'installer sans attendre et de profiter d'un cadre où la végétation garde toute sa place.
Principales caractéristiques
- Domotique
- Meublé
- Panneaux solaires
- Ascenseur
- Propriété sécurisée
- Terrain de pétanque
- Vue sur les collines
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Climatisation
- A pied de la plage
- Station de recharge V.E.
- Piscine privée
- Accès à mobilité réduite
- Salle de sport
- Fibre optique
Une architecture contemporaine au rythme de la Méditerranée
Au Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette réalisation neuve s'inscrit dans un environnement préservé, où le calme et la végétation donnent le ton. Les plages se rejoignent à pied en quelques minutes, tandis que le port se trouve à proximité. L'architecture contemporaine entretient un lien étroit avec son cadre méditerranéen et laisse une large place à la lumière.
L'approche bioclimatique relie la conception de la villa à ses usages quotidiens. Des panneaux photovoltaïques participent à cette démarche. La ventilation double flux complète les choix techniques de la propriété. Entièrement meublée et aménagée, elle permet d'envisager une installation immédiate. La cohérence de son projet architectural et sa situation proche du littoral donnent à cette adresse un caractère singulier, à découvrir sur place.
Galerie
Extérieur
Le parc paysager de 3 400 m² prolonge la villa par des terrasses ouvertes sur la verdure. Le panorama embrasse les collines. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet d'abriter une collection de véhicules.
Piscine
La piscine se distingue par sa plage immergée. Les grandes baies de la pièce de réception donnent sur le bassin, tandis que les terrasses attenantes permettent de profiter de ses abords et de la lumière méditerranéenne.
Intérieur
Au niveau principal, la réception de plus de 100 m² associe salon, espace dînatoire et cuisine contemporaine ouverte, équipée et aménagée. De grandes baies vitrées y font entrer la lumière.
Un ascenseur dessert la villa. Le sous-sol de plus de 200 m² réunit salle de sport, home cinéma et cave à vin, avec d'autres possibilités d'aménagement.
Chambres
La villa compte cinq suites spacieuses. Chacune a été conçue pour offrir un espace personnel et préserver l'intimité de ses occupants. Leur nombre permet d'accueillir famille et proches tout en conservant pour chacun le confort d'une suite, à l'écart des moments partagés dans les espaces de réception.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Station de recharge pour VE
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation est connue à l’échelle du Cap Bénat uniquement ; les distances sont estimées depuis le centre de ce secteur. Le centre de La Favière se trouve à environ 7 km en voiture.
Services et vie quotidienne. À La Favière, à environ 7 km en voiture, se trouvent des commerces alimentaires et une pharmacie. Le Lavandou, à environ 10 km en voiture, offre un choix plus large de commerces, de services médicaux et d’écoles.
Littoral et loisirs. La mer borde le Cap Bénat, à environ 1 km du point de référence. La plage de la Favière se situe à environ 7 km en voiture ; la plage de Cabasson, à environ 10 km. Le port de La Favière, à environ 7 km, est un point de départ pour les activités nautiques.
À découvrir. Le vieux village de Bormes-les-Mimosas est à environ 12 km en voiture. Le fort de Brégançon se découvre depuis le secteur de Cabasson, à environ 10 km.
Transports. La gare et l’aéroport de Toulon-Hyères se trouvent à environ 30 km en voiture ; l’accès à l’A570, du côté d’Hyères, est à une distance comparable. La gare TGV de Toulon est à environ 45 km.
Cap Bénat
Située sur la commune de Bormes-les-Mimosas et face aux îles d’Hyères, cette petite pointe rocheuse séduira les amoureux de nature sauvage dans un domaine naturel au cadre jalousement préservé. Le sentier du littoral offre des vues époustouflantes et les plages sont paradisiaques !
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie A
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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Catégorie Homestays & Villa Rentals
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