- Surface habitable: 130 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1985
- 1 090 000 €
Villa à rénover avec vue mer panoramique à La Croix-Valmer
À La Croix-Valmer, cette villa propose un projet de rénovation animé par une vue dégagée sur la Méditerranée. Son environnement paisible et recherché, sa piscine privative et ses espaces ouverts sur le panorama composent un cadre propice à une nouvelle écriture des lieux. La propriété peut accompagner aussi bien une vie à l’année que des séjours en résidence secondaire, ou un projet de valorisation porté par son emplacement et son horizon marin, avec la possibilité d’adapter les aménagements à un projet personnel.
Principales caractéristiques
- Propriété sécurisée
- Plain-pied
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Chambres au rez de chaussée
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
Une adresse paisible tournée vers la Méditerranée
Dans un secteur paisible et recherché de La Croix-Valmer, la propriété se distingue par son ouverture vers la Méditerranée et par la qualité de son panorama. Le centre-ville et les plages figurent parmi les commodités accessibles à proximité, pour une adresse qui conjugue retrait et vie locale.
À réinventer, cette villa offre une base cohérente pour un projet de rénovation attentif à son implantation et à son ouverture sur la Méditerranée. Elle répond aux attentes d’une résidence principale ou secondaire, tout comme à celles d’un investisseur désireux de valoriser durablement un emplacement privilégié. La visite permet d’apprécier pleinement la force du site et les perspectives d’évolution de la propriété.
Galerie
Extérieur
Le terrain de 490 m² (5 274 pi²) accompagne la maison de plusieurs prolongements extérieurs. Depuis la terrasse attenante à la cuisine, le regard embrasse la Méditerranée ; une seconde terrasse, plus vaste, offre un espace supplémentaire. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Piscine
Accessible depuis la vaste terrasse du rez-de-jardin, la piscine privative constitue un espace extérieur à repenser. Sa remise au goût du jour permettra d’en révéler les possibilités, en cohérence avec le projet global de rénovation.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour reçoit une lumière généreuse et se réchauffe d’un poêle à bois. La cuisine indépendante s’ouvre sur l’extérieur, tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau.
Chambres
Le rez-de-jardin est consacré à l’espace nuit, avec quatre chambres et deux salles de bains. Ces dernières présentent un potentiel de modernisation dans le cadre des travaux à envisager. Une buanderie s’ajoute à ce niveau, dont les chambres profitent d’une organisation distincte des pièces de réception.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Localisation
La Croix-Valmer
| La Croix-Valmer | ||
| Gassin | 4 km | 2.2 miles |
| Ramatuelle | 5 km | 3 miles |
| Cogolin | 8 km | 4.7 miles |
| Saint-Tropez | 12 km | 7.4 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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