- Surface habitable: 180 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 Salle de bains
- Piscine
- Climatisation
- 1 595 000 €
Villa de plain-pied au panorama marin au Lavandou
Dominant la baie du Lavandou, cette villa de plain-pied réunit la force d’un panorama ouvert sur la Méditerranée et la sérénité d’un quartier résidentiel recherché. Son implantation, organisée entre végétation et espaces extérieurs, laisse toute sa place aux vues marines. Les volumes existants et le potentiel de réaménagement intérieur permettent d’imaginer une adresse contemporaine, portée par la lumière, la proximité de la mer et un paysage sans cesse renouvelé.
Principales caractéristiques
- Terrain de pétanque
- Vue sur les collines
- Cave à vins
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Accès à mobilité réduite
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
- Cheminée
La Méditerranée en ligne d’horizon, entre calme et lumière
Au Cap Bénat, dans un secteur résidentiel calme et recherché, la propriété occupe une position dominante tournée vers la baie du Lavandou. Le regard embrasse la Méditerranée et les collines, dans un environnement où la mer et les plages figurent parmi les proximités. L’implantation valorise pleinement l’ouverture du site et la qualité de cette situation sur la Côte d’Azur.
La maison privilégie une circulation entièrement de plain-pied, en accord avec son cadre. Son architecture élégante, ses volumes généreux et l’ampleur du panorama constituent une base cohérente pour un projet de réaménagement intérieur. Une visite permet d’apprécier l’équilibre entre la quiétude résidentielle, la présence du littoral et les possibilités offertes pour renouveler les ambiances intérieures.
Galerie
Extérieur
Le terrain d’environ 2 500 m² (26 910 sq ft) s’étage sur deux vastes restanques. La maison prend place sur la première, entourée de végétation, tandis que ses terrasses accompagnent l’ouverture vers la mer. Cette composition préserve une lecture structurée des espaces extérieurs.
Piscine
La seconde restanque forme un espace entièrement dédié à la piscine. Installée face au panorama méditerranéen, elle bénéficie d’un cadre dégagé propice aux moments de détente, avec la baie du Lavandou en toile de fond.
Intérieur
Le séjour aux volumes généreux reçoit une lumière abondante et se prolonge naturellement vers les terrasses, avec la mer pour perspective. Une cuisine indépendante complète l’espace de vie. L’organisation sur un seul niveau renforce la fluidité de la circulation.
Chambres
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet ensemble. Toutes les pièces s’inscrivent dans l’organisation de plain-pied de la villa.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Cap Bénat
Située sur la commune de Bormes-les-Mimosas et face aux îles d’Hyères, cette petite pointe rocheuse séduira les amoureux de nature sauvage dans un domaine naturel au cadre jalousement préservé. Le sentier du littoral offre des vues époustouflantes et les plages sont paradisiaques !
DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D - 201 kWh/m².an
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
AConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
BConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
CConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
DConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
EConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
FConsommation
(énergie primaire)
Emissions
201kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B - 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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