- Surface habitable: 180 m²
- Terrain: 1156 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- 1 750 000 €
Villa en bord de plage avec piscine à La Londe-les-Maures
Au Port de Miramar, cette villa réunit la présence immédiate de la Méditerranée et l’intimité d’un jardin plein sud. La journée se prolonge naturellement entre le sable, les moments au bord de la piscine chauffée et les instants partagés en extérieur. Ses volumes lumineux accompagnent une vie familiale aussi agréable au quotidien qu’en villégiature, tandis que l’animation du port et ses commodités restent accessibles sans s’éloigner du rivage tout au long de l’année.
Principales caractéristiques
- Terrain de pétanque
- Propriété sécurisée
- Meublé
- Port de plaisance à proximité
- Garage
- Plain-pied
- Climatisation
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Parking privé
- Accès à mobilité réduite
- Wi-Fi
- Cheminée
Le rythme méditerranéen au seuil du sable et du port
Au Port de Miramar, cette adresse en bord de mer place le littoral au rythme de chaque journée. La plage est accessible en quelques pas, tandis que la vie du port et ses commodités restent à portée immédiate. Cette implantation associe ainsi la présence maritime à une vie locale animée.
Conçue pour offrir une agréable sensation d’espace, la villa développe environ 180 m² habitables et se distingue par la luminosité de ses volumes. Sa répartition sur deux niveaux donne une lecture fluide de la maison et souligne son caractère fonctionnel.
Le caractère lumineux et les volumes généreux participent à l’identité de l’ensemble. L’accès au sable, l’équilibre entre animation locale et cadre maritime, ainsi que la proximité des services du Port de Miramar, composent une proposition singulière sur ce secteur de La Londe-les-Maures.
Galerie
Extérieur
Le terrain plat et paysager d’environ 1 200 m² profite d’une exposition plein sud. Il accueille un boulodrome ainsi qu’une cuisine d’été, conçue pour accompagner les repas dehors. Un garage double complète les aménagements et facilite le stationnement.
Piscine
De dimensions 6 x 3,5 m, la piscine chauffée en inox constitue un espace de détente à part entière au sein des aménagements extérieurs. Son implantation prolonge naturellement les usages estivaux de la propriété.
Intérieur
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène vers un double séjour aux volumes généreux, réchauffé par une cheminée. La cuisine, indépendante, préserve son autonomie tout en participant à l’organisation fonctionnelle de ce niveau, qui comprend également un bureau et des toilettes indépendantes.
Chambres
Au rez-de-chaussée, une chambre est accompagnée d’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, complété par une salle de bains et des toilettes indépendantes. La répartition sur deux niveaux permet de distinguer les différentes configurations de couchage.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Carport
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances ci-dessous sont données depuis le centre de La Londe-les-Maures.
Vie quotidienne
- Le centre-ville, avec commerces de proximité, supermarché, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux et établissements scolaires, se trouve sur place.
- Le marché provençal se tient dans le centre, à environ 1 km selon le point de départ.
Loisirs et littoral
- La plage de Miramar et le port se situent à environ 3 km en voiture.
- La plage de l’Argentière, bordée de pins, est à environ 4 km en voiture.
- Les courts de tennis et équipements sportifs communaux sont accessibles à environ 2 km.
- Le golf de Valcros est à environ 6 km en voiture.
- Le sentier du littoral et les itinéraires cyclables vers le front de mer offrent des parcours accessibles à quelques kilomètres.
Découvertes locales
- Les domaines viticoles de La Londe et les paysages des Maures s’étendent aux abords de la commune.
- Bormes-les-Mimosas est à environ 9 km en voiture, tandis que Hyères se rejoint en environ 12 km.
Transports
Localisation
La Londe-les-Maures
La Londe-les-Maures est une commune située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, à environ 40 kilomètres à l'est de Toulon.
| La Londe-les-Maures | ||
| Hyères | 12 km | 7.2 miles |
| Bormes-les-Mimosas | 12 km | 7.6 miles |
| Giens | 13 km | 8.1 miles |
| La Crau | 18 km | 11 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie C
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat C
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Découvrez La Londe-les-Maures et Côte d'Azur
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