- Surface habitable: 374 m²
- Terrain: 9 ha
- 9 pièces
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1988
- 10 300 000 €
Villa rénovée avec panorama sur les Îles d’Or à La Croix-Valmer
Devant les Îles d’Or, les journées s’ouvrent sur la mer et se prolongent dans le calme des hauteurs de Gigaro. La rénovation de la villa fait la part belle à la lumière et à une vie qui circule librement entre dedans et dehors. Baignades face au large, parties de pétanque à l’ombre et soirées autour du feu trouvent ici leur place, dans l’intimité d’un vaste domaine privé. Les plages restent à quelques minutes, tandis que la possibilité d’arriver en hélicoptère offre une autre manière de rejoindre la propriété.
Principales caractéristiques
- Héliport
- Terrain de pétanque
- Garage
- Cave à vins
- Climatisation
- Salles de bains attenantes
- Chambres au rez de chaussée
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Jacuzzi
- Équipements de sport
- Parking privé
- Salle de sport
- Vue sur la mer
- Piscine à débordement
La lumière et le calme au rythme des journées sur les hauteurs
À quelques minutes des plages de Gigaro, la villa occupe les hauteurs d’un domaine privé d’environ 9 hectares. Cet environnement de grande ampleur préserve le calme et laisse au paysage toute sa place, sans éloigner la propriété du littoral de La Croix-Valmer. La situation associe une sensation de retrait à la possibilité de retrouver rapidement les plages. L’intimité tient autant à l’implantation de la maison qu’à l’étendue du domaine qui l’entoure.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la maison développe 374 m² habitables dans une composition attentive à la lumière. La rénovation met en valeur sa position sur les hauteurs et entretient un lien constant avec le paysage. Cette relation entre l’architecture et le site donne son unité à l’ensemble. Elle se découvre au fil de la visite, dans la manière dont la maison profite de son cadre tout en conservant le calme d’une propriété à l’écart.
Galerie
Extérieur
Les vastes terrasses, aménagées d’une pergola bioclimatique, donnent sur la mer et les Îles d’Or. Un terrain de pétanque ombragé prolonge les espaces de plein air. L’annexe indépendante, le garage double et la possibilité de rejoindre la propriété en hélicoptère complètent l’ensemble.
Piscine
La piscine à débordement fait face à la mer. Le jacuzzi permet lui aussi de profiter du panorama, dans un espace consacré à la baignade et à la détente en plein air.
Intérieur
Les baies vitrées à galandage ouvrent largement sur l’extérieur les pièces de vie baignées de lumière. Le salon dispose d’une cheminée ; la salle à manger, soulignée par des verrières, communique avec une cuisine sur mesure équipée d’une cave à vin et d’un double réfrigérateur. Une buanderie et une salle de jeux avec bar et billard complètent ces espaces.
Chambres
L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites parentales. Il est complété par un espace dédié aux enfants, composé d’un dortoir, d’une salle d’eau et d’une zone de jeux. Cette distribution permet de réserver aux plus jeunes un lieu pour dormir et jouer, distinct des autres chambres.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Aux alentours
La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont données depuis le centre de La Croix-Valmer, situé à environ 0 km à pied de ce point de référence.
Services. Le centre réunit des commerces, une boulangerie, une pharmacie et un marché, à environ 500 m selon leur emplacement. Des écoles primaires et des cabinets médicaux se trouvent également dans la commune, à environ 1 à 2 km du centre.
Sport et loisirs. Des courts de tennis sont accessibles à environ 2 km. À environ 5 km, la plage de Gigaro donne accès au sentier du littoral, notamment vers le cap Lardier, pour la marche.
Littoral et découvertes. La mer se trouve à environ 3 km. Les plages du Débarquement et de Sylvabelle sont à environ 3 à 4 km, celle de Gigaro à environ 5 km. Le Domaine de la Croix, domaine viticole de la commune, est à environ 2 km.
Transports. La gare des Arcs-Draguignan est à environ 45 km, l’accès à l’autoroute A8 au Muy à environ 50 km et l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 55 km.
Localisation
La Croix-Valmer
| La Croix-Valmer | ||
| Gassin | 4 km | 2.2 miles |
| Ramatuelle | 5 km | 3 miles |
| Cogolin | 8 km | 4.7 miles |
| Saint-Tropez | 12 km | 7.4 miles |
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie B
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat B
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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