Réf. PPS-0319

Villa de plain-pied avec piscine à quelques minutes des plages.

Villa de plain-pied rénovée de 135 m² dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages. Elle dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’un studio indépendant, et d’un jardin paysager de 1 500 m² avec piscine au sel. Garage traversant, rangements, climatisation réversible et arrosage automatique complètent cette propriété prête à emménager.

Principales caractéristiques

Climatisation
Chambres au rez de chaussée
Piscine privée
Jardin clôturé
Terrasse ombragée
Parking privé
Wi-Fi
Golf à moins de 15km

Description

Villa de plain-pied avec piscine au sel, studio indépendant et jardin paysager à quelques minutes des plages.

Située dans un quartier résidentiel calme et à quelques minutes des plages, cette villa de plain-pied d’environ 135 m², construite dans les années 1980 et rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un cadre lumineux.

Elle se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec store électrique et coin barbecue, d’un espace salle à manger et d’un salon prolongé par une terrasse couverte avec vue sur la piscine.

Le coin nuit comprend trois grandes chambres, dont deux avec vue sur le jardin et la piscine, deux salles d’eau et une salle de bain. La hauteur sous plafond généreuse apporte volume et confort à chaque pièce.

Le jardin paysager de 1 500 m², entièrement privé, abrite une piscine au sel de 7 x 3 mètres et plusieurs espaces de détente en extérieur. Un studio indépendant avec salle d’eau et WC complète la propriété, ainsi qu’un garage traversant et de nombreux rangements.

Climatisation réversible, adoucisseur d’eau et arrosage automatique viennent parfaire les prestations. Aucun travaux n’est à prévoir : la villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Intérieur
Chambres et salles de bain
Extérieur

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Villa de plain-pied avec piscine à quelques minutes des plages. 4 - Villa Arancia: Villa: Pool

Villa de plain-pied avec piscine à quelques minutes des plages. 5 - Villa Arancia: Villa: Interior

Villa de plain-pied avec piscine à quelques minutes des plages. 6 - Villa Arancia: Villa: Interior

Villa de plain-pied avec piscine à quelques minutes des plages. 7 - Villa Arancia: Villa: Interior

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Revenu locatif estimé pour cette propriété

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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

A
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

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kg CO2/m².an

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

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kWh/m².an

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kg CO2/m².an

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

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Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

E
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

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kg CO2/m².an

F
Consommation
(énergie primaire)

Emissions

144
kWh/m².an

4
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Localisation

Sainte-Maxime

Entre Saint-Tropez et Fréjus, Sainte-Maxime est une station balnéaire à l’élégance rare. Choisir de s’y arrêter lors de ses vacances, c’est aimer flâner en ville et sur le front de mer, paresser à la terrasse d’un café et avoir envie d’aller à la plage, pour le farniente ou la pratique des sports nautiques.

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Gassin	13 km	8.3 miles
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