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  • Surface habitable: 175 m²
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Piscine
  • Climatisation
  • 545 000 €

Réf. PPS-0443

Maison provençale de hameau avec piscine à Grimaud

Les journées s’organisent au gré des terrasses, entre baignade et moments partagés autour de la cheminée. La terre cuite, les poutres et le bois donnent à cette maison une présence chaleureuse, en lien avec la campagne environnante. L’atmosphère provençale se prolonge dehors, où le calme accompagne aussi bien les repas en plein air que les heures passées au bord de l’eau. Une manière de vivre près du Golfe de Saint-Tropez tout en gardant ses villages et ses plages à portée de route.

Principales caractéristiques

  • Climatisation
  • Salles de bains attenantes
  • Chambres au rez de chaussée
  • A pied de la plage
  • À la campagne
  • Piscine privée
  • Jardin clôturé
  • Terrasse ombragée
  • Parking privé
  • Cheminée
Description

Le rythme paisible d’un ancien hameau entre terre et mer

Dans un ancien hameau provençal, la propriété s’inscrit dans une campagne verdoyante, à l’écart de l’animation du littoral. Son accès emprunte environ cinq minutes de piste en très bon état et facilement praticable : ce cheminement à travers la campagne marque une transition progressive vers un cadre préservé. La maison conserve l’esprit des lieux, avec un caractère provençal qui tient autant à son implantation qu’à l’atmosphère du hameau.

Le village du Plan-de-la-Tour se trouve à 15 minutes, tandis que Grimaud et les plages sont accessibles en 20 minutes. Avec ses 175 m² habitables, la maison offre de la place pour séjourner dans ce cadre tout en restant proche des villages du Golfe de Saint-Tropez et de la mer. C’est cet équilibre entre le calme de la campagne et les destinations du secteur qui donne à son emplacement tout son intérêt.

Extérieur

4 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
7 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
9 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
13 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
16 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
18 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
25 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
26 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior
27 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Exterior

Autour de la maison, le patèque provençal forme un espace extérieur en lien avec la nature environnante. Plusieurs terrasses prolongent la maison, dont deux au niveau principal, et offrent différents endroits pour prendre les repas ou passer du temps dehors.

Piscine

Maison provençale de hameau avec piscine à Grimaud - Piscine

La piscine occupe une partie du patèque provençal qui entoure la maison. Ses abords s’ouvrent sur la végétation et permettent de profiter de la baignade dans le calme de cet environnement de campagne.

Intérieur

3 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
5 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
8 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
12 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
20 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
21 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
22 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
23 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior
24 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Interior

Au niveau principal, la véranda précède une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte. Les poutres apparentes, le sol en terre cuite et les touches de bois lui donnent son caractère, auquel s’ajoute la cheminée. À l’étage inférieur, une buanderie et une chaufferie complètent la maison.

Chambres

10 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
11 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
14 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
15 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
17 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
30 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bedroom
31 - Maison de hameau à Grimaud: Villa: Bathroom

Deux chambres occupent le niveau principal, avec une salle de douche et des toilettes indépendantes. Deux autres chambres se trouvent à l’étage inférieur, où se situe également une salle de bains. L’une des chambres de ce niveau reçoit actuellement la lumière par un puits de lumière ; la création d’une fenêtre y est techniquement possible.

Equipements intérieurs

  • Cheminée

Equipements de loisirs intérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Piscine

  • Piscine Privée

Aux alentours

La localisation étant connue à l’échelle de Grimaud, les distances sont estimées depuis le centre du village.

Services Le centre de Grimaud, accessible à pied, réunit des commerces de proximité, une boulangerie, un marché et une école primaire. Pour un supermarché et d’autres services de santé, Cogolin se trouve à environ 5 km en voiture.

Promenades et patrimoine Les ruelles du village mènent aux ruines du château de Grimaud, à environ 500 m à pied. Le moulin Saint-Roch et le pont des Fées se découvrent au fil de promenades d’environ 1 à 2 km depuis le centre.

Littoral Port Grimaud est à environ 7 km en voiture. La mer et les plages de Port Grimaud se trouvent à environ 7 km.

Transports L’accès à l’A8 au Muy est à environ 45 km en voiture. La gare de Saint-Raphaël-Valescure, desservie par le TGV, est à environ 40 km ; l’aéroport de Toulon-Hyères, à environ 55 km.

Localisation

Saint-Tropez & environs

La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !

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Villages les plus proches
Grimaud
Cogolin 3 km 2.2 miles
Gassin 10 km 6 miles
La Croix-Valmer 11 km 6.8 miles
Saint-Tropez 13 km 7.9 miles
Ramatuelle 13 km 8.2 miles

Veuillez noter que l'emplacement de la propriété reste approximatif afin de protéger la vie privée des propriétaires.

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Classe énergie E

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

Classe climat E

Peu d'émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émission de CO2 très importante

* Dont émissions de gaz à effet de serre

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