- Surface habitable: 275 m²
- Terrain: 1600 m²
- 12 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- Construction: 1987
- 1 490 000 €
Maison à rénover avec vue mer à Cavalaire-sur-Mer
Portée par une exposition plein sud et un panorama ouvert sur la Méditerranée, cette maison de caractère propose à Cavalaire-sur-Mer un projet de rénovation où l'existant devient le point de départ d'une écriture nouvelle. Ses volumes, son rapport constant avec le paysage et la présence du Domaine du Cap Lardier dans le champ de vue dessinent les bases d'une résidence familiale ou d'un lieu pensé pour recevoir. La transformation envisagée pourra préserver l'âme de la bâtisse tout en lui donnant une expression contemporaine.
Principales caractéristiques
- À rénover
- Port de plaisance à proximité
- Climatisation
- Chambres au rez de chaussée
- A pied de la plage
- Piscine privée
- Jardin clôturé
- Terrasse ombragée
- Jacuzzi
- Wi-Fi
- Vue sur la mer
- Cheminée
Un horizon maritime pour imaginer un nouveau lieu de vie
L'adresse s'inscrit dans un secteur privilégié de Cavalaire-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage. Son implantation dominante affirme un cadre méditerranéen, propice à un projet résidentiel tourné vers les usages familiaux comme vers l'accueil.
La propriété réunit environ 275 m² (2 960 sq ft) habitables au sein d'un ensemble de plus de 310 m² (3 337 sq ft). La construction actuelle constitue une base aux proportions généreuses dont la réinterprétation exige une rénovation importante. Il s'agit de préserver le caractère de la bâtisse et l'ampleur de ses volumes, tout en élaborant une expression contemporaine cohérente avec le lieu. Les visuels diffusés dans l'annonce sont des projections de rénovation réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre d'inspiration et sans valeur contractuelle. Ils ne correspondent pas à l'état actuel ; des photographies de celui-ci peuvent être communiquées sur demande ou lors de la visite.
Galerie
Extérieur
Le terrain paysager d'environ 1 600 m² (17 222 sq ft) s'organise autour de vastes terrasses tournées vers la Méditerranée et le Domaine du Cap Lardier. Un garage d'environ 45 m² (484 sq ft) et de nombreux espaces de stationnement complètent les abords.
Piscine
Une grande piscine maçonnée prend place au sein de la propriété. Son intégration pourra être envisagée dans le cadre de la rénovation globale, en accord avec le parti architectural retenu.
Intérieur
Les pièces de réception du niveau principal bénéficient d'une lumière abondante grâce aux nombreuses ouvertures. Une cuisine accompagne cet espace. Le rez-de-jardin comprend des volumes indépendants, tandis que l'ensemble se déploie sur trois niveaux.
Chambres
Les cinq chambres se répartissent entre le niveau principal, qui comprend également une salle de bains, et le rez-de-jardin, où prennent place des chambres supplémentaires. Ce dernier niveau est complété par plusieurs salles d'eau, permettant d'envisager des usages familiaux ou dédiés à la réception.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Cavalaire-sur-Mer
Cavalaire-sur-Mer est un village situé dans le département du Var dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du sud-est de la France. Elle est située sur la côte méditerranéenne, à peu près à mi-chemin entre Toulon et Saint-Tropez.
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Revenu locatif estimé
195 000 € – 243 000 €
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie D
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat A
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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