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  • Surface habitable: 110 m²
  • Terrain: 685 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Climatisation
  • 790 000 €

Réf. PPS-0464

Maison avec piscine commune dans un domaine à Gassin

À Gassin, cette maison de charme invite à profiter des beaux jours entre terrasses privatives et loisirs partagés au sein d’un domaine sécurisé. La piscine commune et le tennis offrent d’autres façons de passer la journée, tandis que les restaurants ouverts en saison animent la vie du domaine. Les plages proches permettent de varier les plaisirs du séjour. Le calme des lieux et le potentiel de la maison se prêtent aussi bien aux vacances qu’à une résidence à l’année.

Principales caractéristiques

  • Terrain de pétanque
  • Port de plaisance à proximité
  • Plain-pied
  • Climatisation
  • Tennis privé
  • A pied de la plage
  • Wi-Fi
  • Golf à moins de 15km
  • Vue sur la mer
  • Cheminée
  • Fibre optique
Description

Le calme des restanques, les plaisirs du littoral à proximité

Le domaine sécurisé où se trouve la maison s’inscrit dans un cadre méditerranéen verdoyant. Une forêt attenante invite à de longues promenades, tandis que les restaurants du domaine sont ouverts pendant la saison. Les courts de tennis offrent une autre activité sur place, dans un environnement marqué par la présence de la nature.

Mitoyenne d’un seul côté, cette maison de charme conserve une atmosphère paisible et présente un beau potentiel. Elle peut accueillir aussi bien une vie à l’année que des séjours de vacances. Son caractère et la diversité des activités accessibles depuis le domaine méritent une visite pour apprécier la place qu’elle pourrait prendre dans l’un ou l’autre de ces projets.

Les plages et le littoral méditerranéen se rejoignent en moins de dix minutes en voiture. Cette proximité laisse le choix entre les journées au bord de la mer et les promenades en forêt, sans renoncer au calme du domaine au retour.

Extérieur

2 - Maison au calme à Gassin: Villa: Exterior
3 - Maison au calme à Gassin: Villa: Exterior
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Un portillon ouvre sur la grande terrasse principale, aménagée avec du mobilier d’extérieur en espace lounge. Une seconde terrasse, plus intime, accueille un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque. Au-delà, le terrain de 685 m² se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle.

Piscine

Maison avec piscine commune dans un domaine à Gassin - Piscine

La piscine est commune aux résidents du domaine sécurisé. Elle permet de se baigner sur place, en complément des espaces extérieurs privatifs de la maison, sans avoir à rejoindre les plages du littoral.

Intérieur

5 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior
7 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior
9 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior
13 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior
20 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior
26 - Maison au calme à Gassin: Villa: Interior

Le séjour lumineux de 33 m² est agrémenté d’une cheminée. Il se prolonge par une loggia ouverte sur une vue dégagée. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Quelques marches conduisent ensuite à la partie basse de la maison.

Chambres

11 - Maison au calme à Gassin: Villa: Bedroom
15 - Maison au calme à Gassin: Villa: Bedroom
17 - Maison au calme à Gassin: Villa: Bathroom
22 - Maison au calme à Gassin: Villa: Bedroom
30 - Maison au calme à Gassin: Villa: Bedroom

Situé quelques marches sous les pièces de vie, l’espace nuit rassemble trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un second WC, destiné aux invités, se trouve au niveau de l’entrée.

Equipements intérieurs

  • Air conditionné
  • Cheminée

Equipements de loisirs intérieurs

Caractéristiques de la propriété

  • Éclairages extérieurs

Equipements de loisirs extérieurs

Aux alentours

La localisation étant connue à l’échelle de la commune, les distances sont estimées depuis le centre de Gassin, pris comme point de référence et accessible sur place à pied.

Services Une école primaire se trouve à environ 2 km. Vers La Foux, à environ 5 km, se concentrent un supermarché, une boulangerie, une pharmacie et des cabinets médicaux. Le marché de Cogolin est à environ 7 km.

Sport et loisirs Des chemins de promenade partent des abords du village, à environ 1 km. Le Golf Club Saint-Tropez se trouve à environ 4 km.

Villages et patrimoine Les ruelles et les points de vue du vieux Gassin sont sur place. Ramatuelle est à environ 6 km et Saint-Tropez à environ 9 km. Le domaine viticole Château Minuty se situe à environ 4 km.

Littoral Le golfe de Saint-Tropez est à environ 5 km. La plage de la Moune se trouve à environ 6 km et celle de la Bouillabaisse à environ 7 km.

Transports L’accès à l’A8 au Muy est à environ 40 km. La gare TGV des Arcs–Draguignan est à environ 40 km et l’aéroport de Toulon-Hyères à environ 60 km.

Localisation

Gassin

Le village a une histoire riche et abrite plusieurs bâtiments historiques, dont une église du XVIe siècle et un château du XVIIe siècle. Gassin est également connue pour ses vignobles, qui produisent une variété de vins de grande qualité, notamment des vins rosés, rouges et blancs. Le village est une destination touristique populaire et attire des visiteurs du monde entier qui viennent profiter de sa beauté naturelle, de son patrimoine culturel et de ses délices gastronomiques.

Voir plus

Villages les plus proches
Gassin
Ramatuelle 4 km 2.2 miles
La Croix-Valmer 4 km 2.2 miles
Cogolin 7 km 4.2 miles
Saint-Tropez 8 km 5.3 miles

Veuillez noter que l'emplacement de la propriété reste approximatif afin de protéger la vie privée des propriétaires.

DPE (Diagnostic de Performance Energétique)

Performance énergétique

Classe énergie C

Logement très performant

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

Classe climat B

Peu d'émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émission de CO2 très importante

* Dont émissions de gaz à effet de serre

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