- Surface habitable: 610 m²
- Terrain: 11 ha
- 20 pièces
- 12 chambres
- 8 salles de bains
- Piscine
- Climatisation
- 4 200 000 €
Hameau historique avec échappée mer à La Garde-Freinet
Une adresse chargée d’histoire où l’esprit des grandes demeures provençales rencontre un paysage de chênes-lièges et de collines. Le Hameau des Seignerolles réunit la présence d’une demeure du XVIIIe siècle, la force d’un ancien domaine agricole et le souvenir d’une vie culturelle liée au Saint-Tropez des années soixante. Depuis ses hauteurs, les regards accompagnent la plaine de Saint-Clément jusqu’au château de Grimaud, avec la mer à l’horizon. Un cadre destiné à faire vivre un patrimoine dans la durée.
Principales caractéristiques
- Bâtiment classé
- Maison de gardien
- Vue sur les collines
- Vue sur la forêt
- À rénover
- Climatisation
- A pied de la plage
- À la campagne
- Piscine privée
- Parking privé
- Wi-Fi
- Golf à moins de 15km
- Cheminée
- Forage
- Source
Entre mémoire provençale, collines et horizons marins
À cinq minutes du village de La Garde-Freinet et de ses commodités annuelles, Les Seignerolles prennent place dans un environnement préservé du golfe de Saint-Tropez. Grimaud se rejoint en dix minutes, les plages en vingt minutes et Saint-Tropez en vingt-cinq minutes. La proximité du village et du littoral inscrit le domaine dans une Provence à la fois rurale et ouverte sur la côte.
Ancien hameau agricole, l’ensemble fut transformé dans les années soixante et s’est ensuite associé aux soirées blanches d’Eddie Barclay, aux déjeuners estivaux et aux rencontres d’artistes. Cette histoire confère au lieu une identité singulière. Des travaux de rénovation sont à prévoir ; toute évolution du bâti devra faire l’objet d’une étude architecturale et respecter les autorisations d’urbanisme applicables. La propriété peut ainsi accompagner un projet familial, d’accueil ou une nouvelle destination.
Galerie
Extérieur
Le domaine couvre plus de 11 hectares (plus de 27 acres) entre forêts de chênes-lièges et reliefs lumineux. Il domine la plaine de Saint-Clément, face au château de Grimaud, avec une échappée vers la mer. Une ruelle ancienne, bordée d’arbres centenaires, relie la demeure principale à cinq maisons indépendantes et à un studio.
Piscine
La propriété comprend une piscine privée, intégrée au domaine. Elle constitue un espace dédié à la baignade au sein de cet ensemble provençal composé de plusieurs habitations.
Intérieur
Dans la demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, les tommettes d’origine, les portes et menuiseries intérieures ainsi que les moulures témoignent de l’authenticité préservée des lieux. La pierre de façade annonce un décor intérieur où les matériaux anciens et la qualité des détails architecturaux donnent sa mesure à la maison.
Chambres
L’ensemble compte douze chambres et huit salles de bains. La salle de bains principale, entièrement panneautée de boiseries anciennes, se distingue par son caractère intimiste et la qualité de son décor. Les espaces de nuit s’inscrivent dans l’organisation plurielle du hameau, formé d’une demeure principale, de cinq maisons indépendantes et d’un studio.
Equipements intérieurs
- Air conditionné
- Cheminée
Equipements de loisirs intérieurs
Caractéristiques de la propriété
- Carport
- Éclairages extérieurs
Equipements de loisirs extérieurs
Piscine
- Piscine Privée
Localisation
Saint-Tropez & environs
La destination de rêve par excellence ! Entre Hyères et Sainte-Maxime, voici le village et son adorable port qui ont contribué à la renommée de la Côte d’Azur. Devenue le lieu de villégiature privilégié des artistes et intellectuels parisiens dès les années 1950, « Saint-Trop » a peu à peu conquis la jet-set internationale. Un endroit d’où émane un charme fou !
| La Garde-Freinet | ||
| Cogolin | 12 km | 7.5 miles |
| Le Cannet-des-Maures | 18 km | 11.1 miles |
| Gassin | 18 km | 11.4 miles |
| Sainte-Maxime | 18 km | 11.5 miles |
| La Croix-Valmer | 20 km | 12.2 miles |
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Revenu locatif estimé
311 000 € – 387 000 €
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DPE (Diagnostic de Performance Energétique)
Classe énergie E
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement peu performant
Classe climat E
Peu d'émissions de CO2
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émission de CO2 très importante
* Dont émissions de gaz à effet de serre
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