- Wohnbereich: 218 m²
- Grundstück: 5570 m²
- 6 Räume
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- Konstruktion: 2010
- 1,596,000 €
Zeitgenössische Villa mit Panoramablick in Pernes-les-Fontaines
Zeitgenössische Architektur, die sich zu einem weiten Panorama über die Landschaft der Provence öffnet, schafft hier ein helles und geschütztes Wohnambiente. Moderne Linien, großzügige Öffnungen und ein mit mediterranen Pflanzen angelegter Garten prägen einen Alltag in Verbindung mit der Landschaft. Der beheizte Pool, die Sommerküche und die Garage-Werkstatt ergänzen dieses sorgfältig gepflegte Anwesen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Geschäften entfernt.
Hauptmerkmale
- Solarpaneele
- Gesichertes Anwesen
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Golfplätze im Umkreis von 15 km
- Glasfaser
- Brunnenbohrung
Zeitgenössische Linien und weiter Horizont über die Landschaft
Auf den Höhen von Pernes-les-Fontaines gelegen, genießt das Haus eine erhöhte Lage in ruhiger und privater Umgebung. Der Blick schweift ungehindert über die Landschaft der Provence, während das Zentrum und die Geschäfte in wenigen Minuten erreichbar sind.
In zeitgenössischem Stil entworfen, verbindet es eine Architektur mit markanten Volumen mit einer ständigen Beziehung zur Landschaft. Die Bauqualität, die sorgfältige Pflege und die technischen Ausstattungen ermöglichen die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz, ohne erforderliche Arbeiten. Die Konzeption bevorzugt fließende Wege und dauerhaften Komfort in einem zurückhaltenden Ausdruck, der der Aussicht den vollen Raum lässt. Das Ensemble bietet eine diskrete Adresse im Vaucluse, wo Moderne und das provenzalische Umfeld stimmig aufeinandertreffen.
Galerie
Außenbereich
Das angelegte Grundstück von etwa 5.500 m² vereint Oliven-, Kiwi- und Quittenbäume in einer sorgfältig gepflegten Gestaltung. Die automatische Bewässerung erleichtert die Pflege. Eine Garage-Werkstatt von 106 m² ergänzt das Anwesen und bietet Möglichkeiten zur Lagerung oder Gestaltung.
Schwimmbad
Der beheizte Pool fügt sich in den Garten ein und verfügt über eine integrierte Rollladenabdeckung zur Sicherung. In unmittelbarer Nähe schafft eine ausgestattete Sommerküche einen Bereich für Mahlzeiten und gemeinsame Momente im Freien.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
Die Poolheizung ist während der gesamten Mietdauer verfügbar, inklusive.
Innenbereich
Große Schiebefenster mit SP10-Doppelverglasung öffnen den Wohnbereich zu den Außenperspektiven und verstärken das natürliche Licht. Dieser Bereich vereint Salon, Esszimmer und voll ausgestattete Küche. Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Stauraum ergänzen eine für den Alltag konzipierte Organisation.
Schlafzimmer
Eine erste Suite befindet sich im Erdgeschoss und bewahrt ihre Unabhängigkeit. Das Obergeschoss umfasst zwei durch ein Badezimmer mit Whirlwanne verbundene Schlafzimmer sowie ein Büro, das sich unterschiedlichen Nutzungen anpassen lässt. Die Hauptsuite verfügt dort über ein Ankleidezimmer und ein privates Duschbad.
Innenausstattung
- Klimaanlage
Innenausstattung für die Freizeit
Merkmale
- Bewässerung
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
Schwimmbad
- Privater Pool
In der Nähe
Das Zentrum von Pernes-les-Fontaines mit seinen Geschäften und vierzig Brunnen liegt etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
Versorgung und Alltag
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, eine Apotheke, Arztpraxen und Schulen sind im Zentrum in etwa 3 km erreichbar.
- Ein Supermarkt und weitere Dienstleistungen befinden sich etwa 3 km mit dem Auto entfernt.
- Der Wochenmarkt von Pernes-les-Fontaines findet im historischen Zentrum statt, etwa 3 km entfernt.
Freizeit und Kulturerbe
- Die kommunalen Sportanlagen, darunter Tennisplätze, sind etwa 3 km entfernt.
- Die kleinen Straßen und Feldwege der Umgebung eignen sich zum Radfahren und Wandern, insbesondere in Richtung der Ebenen des Comtat Venaissin.
- Im historischen Zentrum von Pernes-les-Fontaines lassen sich Tour Ferrande, porte Notre-Dame und die alten Brunnen entdecken, etwa 3 km entfernt.
- Carpentras mit seinem Markt, seiner Synagoge und seinen Geschäften liegt etwa 11 km mit dem Auto entfernt.
- Die Dörfer Velleron und Saint-Didier sind etwa 7 km mit dem Auto entfernt erreichbar.
Verkehr
- Der Bahnhof von Carpentras, mit Regionalzügen nach Avignon, liegt etwa 11 km mit dem Auto entfernt.
- Die Auffahrt zur Autobahn A7 über Avignon Nord liegt etwa 22 km entfernt.
- Der TGV-Bahnhof von Avignon ist etwa 30 km mit dem Auto entfernt erreichbar und der Flughafen von Avignon-Provence etwa 25 km.
Ort
L'Isle-sur-la-Sorgue & Umfeld
Nur 20 Kilometer von Avignon entfernt, ist L'Isle-sur-la-Sorgue eine charmante Stadt am Fluss und besitzt den Spitznamen „Venedig der Comtadine“. Ein wahrlich wunderschöner Ort, der berühmt für seine Antiquitäten ist und auch viele Leckereien auf seinen Märkten anbietet. Ein wahres Paradies für Schnäppchenjäger und Feinschmecker!
| Pernes-les-Fontaines | ||
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 10 km | 6.1 Meilen |
| Venasque | 10 km | 6.2 Meilen |
| Fontaine-de-Vaucluse | 12 km | 7.5 Meilen |
| Gordes | 19 km | 11.8 Meilen |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 20 km | 12.2 Meilen |
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Geschätzte Mieteinnahmen
116,000 € – 144,000 €
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Energieeffizienzbewertung
Energieklasse B
Sehr energieeffizientes Wohnobjekt
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Extrem wenig energieeffizientes Wohnobjekt
Klimaklasse A
Geringe CO2-Emissionen
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Sehr hohe CO2-Emissionen
* Davon Treibhausgasemissionen
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