- Wohnbereich: 252 m²
- Grundstück: 2526 m²
- 6 Räume
- 5 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- Schwimmbad
- Klimaanlage
- 2,380,000 €
Klimatisierte Steinvilla in der Nähe von Ménerbes
Diese luxuriöse Villa kann in fünf klimatisierten Schlafzimmern im Erdgeschoss bis zu zehn Gäste beherbergen. Im Herzen des Luberon verfügt diese Ferienunterkunft über einen beheizten Pool, ein Poolhaus, eine moderne Einrichtung und einen Garten mit Baumbestand und süß duftenden mediterranen Pflanzen.
Hauptmerkmale
- Ebenerdig
- Klimatisierung
- Ensuite-Badezimmer
- Beheizter Pool
- Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Nebengebäude
- Auf dem Lande
- Privater Pool
- Poolhaus
- Boules
- Schattige Terrasse
- Privater Parkplatz
- Wi-Fi
- Neben Weinhängen
Wunderschöne Steinvilla in der Nähe von Ménerbes
Einstöckig, mit Klimaanlage, beheiztem Pool und Außenküche
Was uns gefällt
Natürliches Licht: Dank seiner großen Panoramafenster ist dieses einstöckige Haus lichtdurchflutet und öffnet sich großzügig zum Poolbereich hin.
Einstöckiger Grundriss: Alle Räume befinden sich im Erdgeschoss, und jedes Schlafzimmer bietet durch seine Terrassentüren direkten Zugang zum Garten.
Pool: Der Pool mit einem flachen Bereich, der ideal für Kinder ist, liegt perfekt zwischen dem Haupthaus und dem Poolhaus, umgeben von einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Garten, der eine idyllische Kulisse schafft.
Bitte beachten
Sicherheit am Pool: Der Pool ist durch eine elektrische Abdeckung gesichert, kleine Kinder müssen jedoch in der Nähe des Pools beaufsichtigt werden.
Barrierefreiheit: Das Anwesen befindet sich vollständig auf einer Ebene.
Galerie
Außenbereich
Der Landschaftsgarten wurde sorgfältig angelegt, damit Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Mehrere Terrassen bieten unterschiedliche Bereiche, auf denen Sie gemeinsam essen, sich in der Sonne entspannen oder einfach nur die ruhige Atmosphäre genießen können.
Auf einem Pétanque-Platz können Sie diesen typisch provenzalischen Zeitvertreib mit Familie oder Freunden genießen.
Das in der Nähe des Pools gelegene Poolhaus verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche mit einer Kochnische und einem Plancha-Grill – ideal, um Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und gemeinsam zu genießen.
Schwimmbad
The property features a superb 15 × 4-meter heated pool, ideally located between the main house and the summer kitchen.
Fully fenced for added safety, it also features a pool deck specially designed for children. Its central location and generous size make it the perfect place to gather and enjoy the long, sunny days of Provence.
Verfügbarkeit und Preise der Poolheizung
1 April bis 31 October: inklusive
Außerhalb dieser Daten ist die Beheizung des Pools nicht möglich, es sei denn, es wurde im Voraus mit dem Eigentümer vereinbart.
Innenbereich
Diese elegante, klimatisierte, ebenerdige Villa bietet eine harmonische Balance zwischen Komfort, Raffinesse und dem provenzalischen Lebensstil. Die hellen und großzügigen Innenräume verfügen über große, raumhohe Fenster, die die Wohnbereiche auf natürliche Weise in die gepflegten Gärten übergehen lassen.
Der Hauptwohnbereich ist ganz auf Entspannung und geselliges Beisammensein ausgelegt. Er umfasst eine voll ausgestattete Küche mit einem AGA-Herd sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Poolbereich.
Ein Büro und ein Fernsehzimmer auf der Mezzanine-Ebene bieten einen idealen zusätzlichen Raum zum Arbeiten oder Entspannen. Aufgrund seiner Aufteilung ist dieser Bereich jedoch für kleine Kinder ohne Aufsicht nicht geeignet.
Schlafzimmer
Die Villa verfügt über 5 Doppelzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad und direktem Zugang zum Garten durch Terrassentüren ausgestattet sind.
Vier Schlafzimmer befinden sich im Haupthaus, sodass ihre Bewohner die Wohnbereiche und den Garten bequem genießen können.
Das fünfte Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Nebengebäude in der Nähe des Pools. Diese Aufteilung bietet mehr Unabhängigkeit und Privatsphäre und eignet sich daher ideal für den Besuch von Familienangehörigen oder Gästen.
Küche
- Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine
- Expresso/Nespresso-Maschine
- Küchenmaschine
- Mikrowelle
- Kaffeemaschine
- Mixer
- Entsafter
- Amerikanischer Kühlschrank
- Eismaschine
- Basisprodukte
- Mehr: 1 Archambaud-Herd und 1 Elektroofen extra
Innenausstattung
- Büro
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Babybett(en)
- Anzahl der Babybetten: 1
- Babyhochstuhl(e)
- Anzahl Babyhochstühle: 1
- Mehr: 1 klappbares Laufgitter
Innenausstattung für die Freizeit
- Internetverbindung: Faser
- Fernseher
- Smart TV
- Mehr: FreeBox TV https://www.free.fr/freebox/oqee-by-free/liste-chaines/
Schlafzimmer 1
- Situation: Erdgeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage, Rollläden, Ankleide
- Mehr: Nach außen hin öffnendes französisches Fenster
Bad 1
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Doppelt
Schlafzimmer 2
- Situation: Erdgeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Nach außen hin öffnendes französisches Fenster
Bad 2
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Doppelt
Schlafzimmer 3
- Situation: Erdgeschoss
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Nach außen öffnendes französisches Fenster
Bad 3
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: Geteilt
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
- Mehr: WC auf dem Flur neben dem Schlafzimmer
Schlafzimmer 4
- Situation: Erdgeschoss
- Bad: En-suite
- Mehr: Nach außen hin öffnendes französisches Fenster
Bad 4
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Einzeln
Schlafzimmer 5
- Situation: Erdgeschoss, Gasthaus
- Bad: En-suite
- Ausrüstungen: Klimaanlage
- Mehr: Nach außen hin öffnendes französisches Fenster. Das Schlafzimmer befindet sich im Nebengebäude am Pool.
Bad 5
- Art: En-suite zu einem Schlafzimmer
- Toilette: En-suite
- Bad/Dusche: Dusche
- Waschbecken: Doppelt
Merkmale
- Private Parkplätze: 4
- Gasthaus
- Außenküche
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Sonnenliegen
- Anzahl der Sonnenliegen: 7
- Sonnenschirm: 3
- Schattige Terrasse
- Poolhaus
- Außendusche
- Grill: Gas
- Plancha/Grillplatte: Elektrisch
- Außenbeleuchtung
Freizeitausrüstung für den Außenbereich
- Boule
Schwimmbad
- Privater Pool
- Beheizter Pool
- Außenpool
- Merkmale: Flachwasserzone, Stufen
- Öffnungszeit: April bis Oktober
- Maße: 15 x 4 m
- Sicherheit: Elektrischer Verschluss
- Behandlung: Chlor
- Poolheizung:01/04 bis 31/10
Ort
Ménerbes
Ménerbes gehört zu den schönsten Dörfern Frankreichs. Auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, bietet das Dorf einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Dank seiner langen Vergangenheit profitiert Ménerbes von einem reichen historischen Erbe, das sehr gut erhalten ist. Lassen Sie sich verzaubern von diesem charmanten Ort, der auch schon viele Künstler angezogen hat!
| Ménerbes | ||
| Lacoste | 4 km | 2.5 Meilen |
| Goult | 6 km | 3.7 Meilen |
| Bonnieux | 8 km | 4.7 Meilen |
| Oppède | 8 km | 5 Meilen |
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Estimated rental income
165,000 € – 190,000 €
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